Direct naar de inhoud
Logo van De VIERWINDEN makelaardij

Pastoor De Meulemeesterstraat 5

4615EW Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 287.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.600

2% overdrachtsbelasting (€ 5.750) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 295.100

Koopprijs /m²: € 3.059

Fotogalerij

Pastoor De Meulemeesterstraat 5 Bergen op Zoom
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een leuke tussenwoning in Bergen op Zoom? Dan is deze woning aan de Pastoor Meulemeestersstraat 5 perfect voor jou! Ideaal voor starters die een lichte, praktische woning zoeken vlakbij de binnenstad. Omgeving: De woning is gelegen op loopafstand van het gezellige stads­hart van Bergen op Zoom, met een divers aanbod van winkels, cafés en restaurants — ideaal voor de dagelijkse boodschappen én een ontspannen avondje uit. Ook de bereikbaarheid van de woning is goed: binnen enkele minuten rijden ben je op de belangrijke uitvalswegen richting o.a. Breda en Antwerpen, terwijl ook het openbaar vervoer op korte loopafstand ligt. Indeling Begane grond Entree/hal: Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot het toilet, de woonkamer, de keuken en de trap naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van een lichte laminaatvloer. Woonkamer: De woonkamer is licht en ruim door de brede raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De ruimte is flexibel in te delen: creëer een ruime zithoek aan de voorzijde en een gezellige eethoek aan de achterzijde. Er is volop ruimte om de woonkamer persoonlijk en sfeervol in te richten. Keuken: De gesloten keuken is diep en praktisch ingedeeld en voorzien van een vaatwasser, spoelbak met kraan, inductiekookplaat, diverse lades en kasten, en voldoende werkruimte. Tevens vindt je hier ook de aansluitingen voor wasmachine en droger. De keuken is uitgevoerd in een warme taupe-kleur met een donker houtkleurig werkblad. Vanuit de keuken loop je direct de achtertuin in. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer, allemaal voorzien van een lichte laminaatvloer. Slaapkamer 1 De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en geniet van veel natuurlijk licht dankzij het brede raam. De kamer voelt ruim en sfeervol aan – ideaal voor een comfortabel tweepersoonsbed, royale kledingkasten en eventueel een gezellig zitje of werkhoek. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer, eveneens licht en ruim van opzet. Deze kamer biedt volop mogelijkheden: gebruik haar als comfortabele tweede slaapkamer, rustige werkplek, inspirerende studeerkamer of creatieve hobbyruimte. Slaapkamer 3 Ook de derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en is knus en praktisch ingedeeld. Met voldoende daglicht is dit een ideale ruimte voor een logeerkamer, kleedkamer of stijlvolle walk-in closet. De badkamer is verzorgd en voorzien van lichtgrijze cementkleurige vloertegels, witte wanden, een inloopdouche en een wastafel met kraan. Tuin en berging De tuin is volledig bestraat en biedt ruimte voor een gezellige zithoek. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging voor opslag of tuinspullen. Ook is hier de C.V- ketel gesitueerd. Garage: Bij de woning hoort bovendien een ruime garage, perfect geschikt voor het veilig parkeren van de auto of het opbergen van fietsen, gereedschap en andere spullen. Algemeen: - Voormalige huurwoning; - In 2024 zijn de daken vernieuwd met nieuwe dakbedekking; - Buitenkozijnen, ramen en deuren geschilderd in 2024-2025; - Overdracht in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 287.500

Kosten koper (geschat): € 7.600

2% overdrachtsbelasting (€ 5.750) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 295.100

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.375

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 287.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
120 m²
Inhoud
332 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1938
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeergarage
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-11-2025
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4615

Google Maps

Bergen op Zoom op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bergen op Zoom

Woon- en buurtcijfers in Bergen op Zoom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergen op Zoom. In 2025 waren er 55.725 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 317.788.

Inwoners

55.725

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 317.788

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.969

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.371

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Inwoners
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Opleidingsniveau

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bouwperiode van panden

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 942 • Elektriciteit: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Elektriciteit: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Elektriciteit: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Elektriciteit: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Elektriciteit: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.780

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergen op Zoom
Periode Misdrijven
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergen op Zoom.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergen op Zoom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer woningen in Bergen op Zoom

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.