Direct naar de inhoud
Logo van Pierre Belde Makelaardij

Regerstraat 13

4614VM Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Regerstraat 13 Bergen op Zoom
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze keurige tussenwoning is gelegen in een geliefde woonwijk in Bergen op Zoom aan de Regerstraat 13. De woning is de afgelopen jaren helemaal aangepast aan de eisen van deze tijd met een nieuwe badkamer en keuken, isolatie, zonnepanelen, nieuwe vloeren, airco’s en nog meer. Hiernaast is er een kunststof dakkapel geplaatst waardoor ook de zolderverdieping nu veel ruimte biedt. De woning beschikt over een royale woonkamer met open keuken, een badkamer, 4 slaapkamers en een werkruimte. Achter de woning ligt een gezellige achtertuin op het noordwesten met een grote berging. De meeste voorzieningen liggen in de nabijheid van de woning. Zo is er een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen vrijwel om de hoek. Het centrum van Bergen op Zoom met haar winkels en gezelligheid is in enkele minuten bereikt. Hiernaast is er in omgeving veel natuur te vinden zoals De Melanen en Vrederust. Hier kun je heerlijk wandelen of fietsen. Mocht je buiten de stad moeten zijn, de oprit naar de snelweg richting Rotterdam, Breda en/of Antwerpen is vlakbij. Kortom, zoek je een woning in een prima buurt met alle voorzieningen op korte afstand, bel dan voor een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Indeling Hal Je komt de woning binnen in de ruime hal. In deze hal zijn de garderobe, het toilet, een grote bergkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en de meterkast. De gemoderniseerde meterkast is voorzien van 3 fasen en beschikt over 8 elektragroepen, 3 aardlekschakelaars, een kookgroep en een PV-groep. Toilet Het toilet is voorzien van een hangcloset met fontein. Het toilet is volledig betegeld en het plafond is afgewerkt met stucwerk. Woonkamer Vanuit de hal kom je in de woonkamer. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Door de grote ramen is het een hele lichte woonkamer met veel ruimte. In de woonkamer is plaats voor een ruime zithoek en eethoek. De woonkamer is afgewerkte met strak gestucte wanden en plafond en tegels op de vloer. Onder de vloertegels is vloerverwarming aanwezig. Keuken De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en geeft toegang tot de aangebouwde bijkeuken. De keukenopstelling is vernieuwd en heeft nu een hoekopstelling met een kunststof werkblad met spoelbak en mengkraan. Er zijn voldoende onder- en bovenkasten voor het opbergen van je voorraad en keukenspullen. Ingebouwd zijn een brede inductie kookplaat met hierboven de afzuigkap, een vaatwasser, een combi-oven/grill/magnetron en een koel-/vriescombinatie. De achterwand tussen bovenkasten en werkblad is betegeld. Verder kent de keuken dezelfde afwerking als de woonkamer. Bijkeuken De uitbouw aan de achterzijde van de woning is volledig van kunststof. In deze ruimte zijn de aansluitingen aanwezig voor de wasmachine en de wasdroger. De bijkeuken geeft toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De trapopgang in de hal komt uit op de overloop van de 1e verdieping. Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers, een bergruimte en een badkamer. Tevens bevindt zich op de overloop de vaste trapopgang naar de zolderverdieping. De hele verdieping is strak gestuct met laminaat op de vloer. Slaapkamer 1 (ca. 7,5 m2) Deze slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. In deze slaapkamer is plaats voor een 1-persoonsbed en een kledingkast. Slaapkamer 2 (ca. 11 m2) Ook deze slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. In deze slaapkamer is plaats voor een 2-persoonsbed en kledingkast. Slaapkamer 3 (ca. 12 m2) Dit is de grootste slaapkamer en is aan de voorzijde van de woning gelegen. Er is plaats voor een 2-persoonsbed en kledingkast. In deze slaapkamer is airco aanwezig. Badkamer De vernieuwde badkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning naast slaapkamer 3. In de badkamer is ligbad aanwezig, een hangcloset en een dubbele wastafel ingebouwd in een net badmeubel. De badkamer is geheel betegeld en onder de vloer is (elektrische) vloerverwarming aanwezig. Tweede verdieping Via de open trap kom je uit op de ruime overloop van de zolderverdieping. Op de overloop is het mogelijk om een werkplek te creëren. De overloop geeft toegang tot een slaapkamer en een werk-/hobby-/studeerruimte. Slaapkamer 4 (ca. 11 m2) Deze slaapkamer beschikt over een kunststof dakkapel waardoor de beloopbare ruimte aanzienlijk is vergroot. In de slaapkamer is plaat voor een 2-persoonsbed. Tegen de wand is een vaste kast gemaakt. In een deel van deze kast hangt de cv-ketel. Dit betreft een Nefit Topline van het bouwjaar 2011. In deze slaapkamer is airco aanwezig. De afwerking van de slaapkamer bestaat uit strak gestucte wanden en een net afgewerkt dakbeschot. Op de vloer ligt laminaat. Werk-/hobby-/studeerruimte Deze ruimte is aan de achterzijde van de woning gelegen naast slaapkamer 4. Het dakkapel loopt door tot en met deze ruimte waardoor het een volwaardige kamer is geworden. Tuin De achtertuin die op (noord) westen is gelegen is verzorgd aangelegd. Het is deels bestraat met 2 terrassen om je tuinset/loungeset te kunnen plaatsen. Verder is de tuin aangelegd met een plantenborder en een gazon. Aan de achtergevel van de woning is een zonnescherm aanwezig. Berging Achter in de tuin staat een berging over de volle breedte van het perceel. De berging geeft toegang tot de achter de berging gelegen brandgang. Door de ruime berging veel ruimte voor het opbergen van fietsen, tuinspullen e.d. In de berging is elektra aanwezig. Bijzonderheden * Ruime doorzonwoning met veel licht * De woning beschikt volledig over kunststofkozijnen met dubbel glas * 4 slaapkamers * De woning is recent gemoderniseerd met o.a. een nieuwe keuken en badkamer * De woning is grotendeels strak gestuct * De woning beschikt over airco * De woning deels over rolluiken * De woning beschikt over 9 zonnepanelen * De spouwmuren en het dak van de woning zijn na geïsoleerd * De woning beschikt over energielabel A * Vrij parkeren in de straat

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
167 m²
Inhoud
403 m³
Externe bergruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-08-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4614

Google Maps

Bergen op Zoom op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bergen op Zoom

Woon- en buurtcijfers in Bergen op Zoom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergen op Zoom. In 2025 waren er 55.725 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 317.788.

Inwoners

55.725

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 317.788

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.969

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.371

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Inwoners
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Opleidingsniveau

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bouwperiode van panden

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 942 • Elektriciteit: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Elektriciteit: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Elektriciteit: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Elektriciteit: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Elektriciteit: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.780

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergen op Zoom
Periode Misdrijven
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergen op Zoom.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergen op Zoom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer woningen in Bergen op Zoom

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.