Direct naar de inhoud
Logo van Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Schaepmanlaan 46

4623XX Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 2.884

Fotogalerij

Schaepmanlaan 46 Bergen op Zoom
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Schaepmanlaan 46 in Bergen op Zoom staat deze schitterend afgewerkte tussenwoning die vanaf 2016 volledig is gemoderniseerd. Hier woon je zorgeloos en comfortabel, met alle ruimte die een gezin zich kan wensen! Ruim en licht wonen Bij binnenkomst valt direct de royale woonkamer op, met veel lichtinval en een directe doorgang naar de tuin. De separate keuken met aangrenzende eetkamer bevindt zich in de aanbouw en vormt een gezellige en ruime plek voor lange avonden tafelen. Dankzij de grote raampartijen is het hier altijd heerlijk licht. Genieten in de verzorgde tuin De tuin is strak en onderhoudsvriendelijk ingericht met tegels, een groen gazon en fraaie borders. Extra bijzonder is dat er maar liefst twee aluminium veranda’s aanwezig zijn: één aan de woning en één aan de berging. Hierdoor kun je altijd kiezen voor de zon of juist de schaduw en op elk moment van het jaar fijn buiten zitten. Perfecte indeling voor het gezin Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping verrast met een royale dakkapel die zowel de overloop als de vierde slaapkamer extra ruimte en licht geeft, ideaal als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Tot in de puntjes vernieuwd Deze woning is volledig toekomstbestendig gemaakt met onder andere: • Nieuwe kunststof kozijnen (incl. tripleglas in de aanbouw) • Vernieuwde elektrische installatie • Vloerverwarming op de begane grond • Nieuwe keuken en badkamer • Alle wanden, vloeren en plafonds stijlvol afgewerkt Ben je op zoek naar een instapklare woning waar je niets meer aan hoeft te doen? Dan is Schaepmanlaan 46 écht iets voor jou. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf het wooncomfort van deze prachtige woning! INDELING: Begane grond: Hal/entree met een trap naar de 1e verdieping, voorzien van een garderobekast en trapkast vv. kruipluik, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; meterkast met 10 groepen, een kookgroep en een 3-tal aardlekschakelaars; betegeld toilet met een wandcloset en fonteintje; woonkamer voorzien van glasvezelaansluiting, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk vv. sierlijsten, tuindeur naar tuin/terras; dichte keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken met een koffiecorner, voorzien van een composiet aanrechtblad met een spoelbak, inbouw elektrische 4-pits kookplaat, -magnetron, -elektrische oven, -vaatwasser en een afzuigkap, opstelplaats koeler en/of vriezer, wandafwerking tegels en sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk vv, sierlijsten, deur naar tuin/terras; eetkamer in de uitbouw (2017), voorzien van een wastafel, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met sierpleister. 1e verdieping: Overloop met een trap naar de 2e verdieping, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; slaapkamer rechts voor, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. sierlijsten; slaapkamer links achter, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. sierlijsten, balkondeur naar plat dak (niet als balkon in gebruik); slaapkamer rechts achter, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. sierlijsten; betegelde badkamer (2016), voorzien van een douchecabine, 2e wandcloset, badkamermeubel met een wastafel (2025) en mechanische ventilatie. 2e verdieping: Overloop, wandafwerking met sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, schuine dakvlakken afgewerkt met sierpleister; slaapkamer met een dakkapel, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, schuine dakvlakken afgewerkt met sierpleister; technische ruimte met opstelplaats HR-combiketel, wasmachine-/drogeraansluiting, wastafel en een dakkapel, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, schuine dakvlakken afgewerkt met sierpleister. Bijgebouwen: Berging. Tuin: Aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van gazon, borders, 2-tal veranda’s (1x aan huis en 1x aan berging) en een achteruitgang. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e en 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Berging: Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking (2017). Isolatie: De woning is voorzien van vloerisolatie (t.p.v. de bijbouw), spouwmuur- en dakisolatie alsmede van HR++ isolerende beglazing en triple (HR+++) isolerende beglazing t.p.v. de achterzijde van de keuken. Aanvullend is de woning voorzien van kunststof kozijnen (2016) m.u.v. het toiletraam. Op de zolder zijn rolluiken aanwezig. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha Avanta, bouwjaar 2016), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater. De woning is tevens gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming, de unit is gesitueerd in de hoek van de woonkamer. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
174 m²
Inhoud
459 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
93 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4623

Google Maps

Bergen op Zoom op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bergen op Zoom

Woon- en buurtcijfers in Bergen op Zoom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergen op Zoom. In 2025 waren er 55.725 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 317.788.

Inwoners

55.725

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 317.788

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.969

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.371

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Inwoners
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Opleidingsniveau

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bouwperiode van panden

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 942 • Elektriciteit: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Elektriciteit: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Elektriciteit: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Elektriciteit: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Elektriciteit: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.780

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergen op Zoom
Periode Misdrijven
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergen op Zoom.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergen op Zoom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer woningen in Bergen op Zoom

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.