Direct naar de inhoud
Logo van ViaOns Makelaardij

Victoriestraat 19

4624GW Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Onder bod

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 3.512

Fotogalerij

Victoriestraat 19 Bergen op Zoom
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze jaren ’50 hoekwoning is lang door dezelfde familie liefdevol bewoond geweest. Het is nu aan een andere bewoner om dit gebruik voort te zetten. Het huis dient daartoe wel een beetje up to date gebracht worden maar staat dan ook weer garant voor jarenlang woonplezier. De entree zit aan de zijkant van het huis en bestaat uit een hal met kasten, een trap, toilet en toegang tot woonkamer en keuken. Op de vloer van de hal liggen praktische tegels. De vaste kast onder de trap is netjes betimmerd en een ideale opbergplaats voor huishoudelijke apparaten en voorraad. De meterkast is ook in de hal en basic uitgevoerd met 4 groepen en 2 aardlekschakelaars. Het toilet is gemoderniseerd, betegeld en voorzien van een handwasbakje en wandcloset. Vanuit de hal is aan de achterzijde van het huis de dichte keuken gelegen. Deze heeft een deur naar de woonkamer en een deur naar de achtertuin. Op de vloer van de keuken liggen ook tegels en het plafond is betimmerd. Het aanrechtblok is uitgevoerd in eiken en in wandopstelling geplaatst. Ingebouwd zijn een oven, een 4 pits gaskookplaat met een afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser. Ook is in de keuken de wasmachineaansluiting. De doorzonwoonkamer heeft een houten begane grondvloer waarop kurk is aangebracht. Het plafond is uitgevoerd met houten sierbalken en er is een sfeervolle werkende open haard. Op de verdieping is de overloop de centrale ruimte. De verdiepingsvloer is uitgevoerd in beton. Aan de voorzijde ligt de volledig betegelde en gemoderniseerde badkamer met een douche, een wastafelmeubel en een handdoekradiator. Ook aan de voorzijde ligt een slaapkamer met een vaste kast. Eenzelfde kamer met vaste kast ligt aan de achterzijde. Een 3e en kleinere slaapkamer ligt ook aan de achterkant. Vanaf de overloop geeft een vlizotrap toegang tot de bevloerde bergzolder met zo goed als stahoogte en een dakraam aan de achterkant. Op zolder hangt ook de Nefit HR cv-combiketel van 2013. De bestrate achtertuin biedt plaats aan 2 bergingen, een stenen en een houten berging. Er is een achterom die met een poort afgesloten kan worden. Er hangt een breed zonnescherm en er is een buitenkraantje. Het is een degelijk en fijn huis. Het onderhoud is op peil en het is deels geïsoleerd. Gedeeltelijk is er dubbel glas geplaatst en de spouw is gedeeltelijk voorzien van isolatie. Ook zijn de voegen vernieuwd. Op de begane grond zijn er hardhouten binnendeuren en kozijnen gebruikt. Zoals gezegd heeft de huidige eigenaar er lang gewoond en dient de nieuwe eigenaar rekening te houden met enige investeringen vanwege wenselijke moderniseringen. Het huis ligt lekker rustig in de straat en kort bij tal van voorzieningen. Denk hierbij aan scholen en winkels maar ook het station en de binnenstad zijn op korte afstand gelegen. De snelweg is ook binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom, een ideaal uitganspunt. Wanneer mogen we je verwachten? Je bent welkom!

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Perceeloppervlakte
156 m²
Inhoud
310 m³
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
47 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4624

Google Maps

Bergen op Zoom op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bergen op Zoom

Woon- en buurtcijfers in Bergen op Zoom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergen op Zoom. In 2025 waren er 55.725 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 317.788.

Inwoners

55.725

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 317.788

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.969

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.371

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Inwoners
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Opleidingsniveau

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bouwperiode van panden

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 942 • Elektriciteit: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Elektriciteit: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Elektriciteit: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Elektriciteit: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Elektriciteit: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.780

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergen op Zoom
Periode Misdrijven
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergen op Zoom.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergen op Zoom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer woningen in Bergen op Zoom

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.