Direct naar de inhoud
Logo van Baas Makelaars

Voltastraat 20

4622RP Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Onder bod

€ 779.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.430

2% overdrachtsbelasting (€ 15.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 796.430

Koopprijs /m²: € 3.141

Fotogalerij

Voltastraat 20 Bergen op Zoom
Foto 108
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een riant perceel met ruime garage in Bergen op Zoom? Dan is de Voltastraat 20 zeker iets voor u! De woning heeft een woonoppervlakte van 248m², beschikt over twee badkamers (waarvan één op de begane grond) en door het grote perceel zijn er genoeg parkeergelegenheden om uw auto te plaatsen. Bent u graag buiten? De tuin loopt rondom de woning en is voorzien van een tuinhuis en kas. Daarnaast bevindt er op het naastgelegen perceel een ruime loods van 345m² die u tevens erbij kunt kopen. De woning ligt nabij het centrum van Bergen op Zoom nabij allerlei voorzieningen, zoals supermarkt(en) en basisscholen om de hoek. Kortom, genoeg elementen om eens een kijkje te nemen in deze prachtige, ruime woning! Voortuin, v.v. royale oprit waar u 4 auto`s kunt plaatsen. Achtertuin, v.v. sierbestrating, gazon, plantenborders, achterom, buitenkraan, overkapping, kas, houten tuinhuis (17 m²) en serre. Aangebouwd inpandige garage, vanuit binnen toegankelijk, v.v. elektrische sectionele garagedeur, elektra, verwarming en water. Inpandige berging, vanuit binnen toegankelijk, v.v. elektra verwarming, water, aansluiting wasmachine en CV-unit (Remeha, 2010). Inpandige berging, vanuit binnen toegankelijk, v.v. elektra, verwarming en water. Loods 25,58 x 13,48 m, v.v. VVO 345 m², betonvloer, afgewerkt dak met metalen geïsoleerde dakplaten, binnenzijde dak is geïsoleerd met Dupanel, bedienbare deur (inrijhoogte 3,95 m), handbediende rolpoort bevindt zich aan de zijgevel, meterkast voorzien van krachtstroom, 50 zonnepanelen en toilet. INDELING Begane grond Ruime entree, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC, stucwerk wanden, houten schroten plafond, trapopgang naar eerste verdieping, toilet met fontein, provisieruimte en meterkast (13 groepen + 3 aardlekschakelaars). Uitgebouwde woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC, stucwerk i.c.m. schoonmetselwerk wanden, stucwerk i.c.m. houten balken plafond, serre en schuifpui met toegang naar de achtertuin. Moderne keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC, stucwerk wanden, stucwerk plafond met inbouwspots, keukenblok in hoekopstelling met graniet werkblad, inductie kookplaat, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en oven. Bijkeuken, v.v. betonnen vloer gedekt met PVC, schoonmetselwerk wanden, gipsplaten plafond, keukenblok met werkblad, toegangsdeur naar garage en kelder. Badkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, stucwerk plafond, inloopdouche, ligbad, Whirlpool, dubbel badkamermeubel en douchen met stoomfanette. Kantoor/Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, granol wanden en gipsplaten plafond. Eerste verdieping Overloop, v.v. houten balkenvloer gedekt met kurktegels, schoonmetselwerk wanden, houten schroten plafond en toegang tot twee vaste kasten. Slaapkamer II, v.v. houten balkenvloer gedekt met kurktegels, stucwerk wanden en gipsplaten plafond. Slaapkamer III, v.v. houten balkenvloer gedekt met kurktegels, stucwerk wanden, MDF plafond, vaste kast en knieschotberging. Slaapkamer IV, v.v. houten balkenvloer gedekt met kurktegels, stucwerk wanden, MDF plafond en knieschotberging. Slaapkamer V, v.v. houten balkenvloer gedekt met laminaat, granol wanden, gipsplaten plafond en wastafel. Badkamer II, v.v. houten balkenvloer gedekt met tegels, betegelde wanden, afgewerkt dakschild, douchecabine, toilet en enkele wastafelmeubel. Bijzonderheden: - Ruime woning met mogelijkheid tot bijkopen van loods; - Woning beschikt over 23 zonnepanelen; - Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming; - Woning is volledig geïsoleerd; - Gehele woning voorzien van rolluiken; - Loods van 345m² met erf en buitenterrein; - Dak loods is vernieuwd in 2021, elektrische roldeur is vernieuwd in 2023; - Een riante woning op een ruim perceel met genoeg parkeergelegenheid; - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Hypotheek berekenen

€ 779.000

Kosten koper (geschat): € 17.430

2% overdrachtsbelasting (€ 15.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 796.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 779.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
248 m²
Perceeloppervlakte
2805 m²
Inhoud
500 m³
Overige inpandige ruimte
85 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta 40C (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
4 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-10-2024

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, 2 wastafelmeubels, whirlpool, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4622

Google Maps

Bergen op Zoom op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bergen op Zoom

Woon- en buurtcijfers in Bergen op Zoom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergen op Zoom. In 2025 waren er 55.725 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 317.788.

Inwoners

55.725

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 317.788

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.969

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.371

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Inwoners
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Opleidingsniveau

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bouwperiode van panden

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 942 • Elektriciteit: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Elektriciteit: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Elektriciteit: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Elektriciteit: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Elektriciteit: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.780

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergen op Zoom
Periode Misdrijven
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergen op Zoom.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergen op Zoom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer woningen in Bergen op Zoom

Bekijk meer woningen in deze plaats.