Direct naar de inhoud
Logo van ViaOns Makelaardij

Vondellaan 24

4624HM Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Verkocht

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 4.350

Fotogalerij

Vondellaan 24 Bergen op Zoom
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een sfeervolle jaren ’30-hoekwoning met een uitbouw aan de achterzijde en een ruime vrijstaande garage, gelegen in een populair stukje van Bergen op Zoom. Het geheel combineert modern comfort met karakteristieke details en is daarmee een gewild type huis. Het huis is goed onderhouden en het schilderwerk is recent. De Vondellaan is een rustige, groene en kindvriendelijke straat. De gemoedelijke wijk heeft een gunstige ligging ten opzicht van verschillende voorzieningen zoals winkels en het station en is op loopafstand van het stadscentrum. Via de voortuin kom je aan op de klassieke voorgevel met kenmerkende details zoals het metselwerk, de voegen en de brede overstek van het dak. De hal heeft een praktische tegelvloer en biedt plaats aan de trapopgang met authentieke details en de meterkast. Deze is met 14 groepen en 2 aardlekschakelaars prima in orde. Ook ligt er glasvezel in huis. Onder de trap is een verdiepte kelderkast, een ideale opslagruimte voor proviand en huishoudelijke apparaten. De woonkamer is L-vormig en is lekker licht. Aan 3 kanten zijn er ramen waardoor het licht mooi binnen kan vallen. Op de vloer van de woonkamer ligt klassiek eiken en er is een convectorput voor de openslaande tuindeuren in de achtergevel. Een halletje leidt naar de keuken, het toilet en de achtertuin. Op de vloer van deze hal, de keuken en het toilet liggen keramische tegels. Het toilet is betegeld en voorzien van een modern wandcloset en een handwasbakje. Een deur vanuit de hal leidt naar de zonnige achtertuin. De keuken is in een aanbouw geplaatst die in stijl met het huis is gezet. Het aanrechtblok is in hoekopstelling, uitgevoerd met een warme houtprint en een donkergrijs composiet blad. Ingebouwd zijn een inductiekookplaat met een afzuigkap, een combimagnetron, een koelkast, een close in-boiler en een vaatwasser, grotendeels van recente datum. In een nis van de keuken zijn de wasmachine- en drogeraansluiting. Het dak van de keuken heeft een grote lichtkoepel die ook zorgt voor een mooie lichtinval. Het plafond is betimmerd met sfeervolle schroten. Op de verdieping is er vanaf de overloop met laminaatvloer een vaste trap naar zolder gemaakt. Aan de achterzijde ligt de moderne, betegelde badkamer. Deze is recent geplaatst en heeft een mooie inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een handdoekradiator en een 2e toilet, ook uitgevoerd als wandcloset. De badkamer heeft een dakkapel met een rolluik. Ook aan de achterzijde ligt een fijne slaapkamer met een laminaatvloer en een dakkapel met rolluik. De slaapkamer aan de voorzijde ligt over de gehele breedte en heeft een trapkast en een brede dakkapel. De zolderkamer is bereikbaar via een vaste trap met daarboven een val waarmee de trapopgang af te sluiten is. Het is een sfeervolle zolderkamer met een vinylvloer, een dakraam aan de achterzijde en een vaste kast met daarin de Remeha cv-combiketel van 2010. De achtertuin ligt op het Zuid-Westen en daarmee goed op de zon. Er is een mooi gazon, een terras tegen de achtergevel en een afgesloten achterom met poort. Achterin de tuin staat een royale stenen garage met een vliering. De garage is in spouw gebouwd en voorzien van elektriciteit. Het is een fijn en charmant huis. Niet alleen door de buurt en de sfeer die een jaren ’30 huis met zich meebrengt maar het onderhoud is op peil en de isolatie is grotendeels in orde met spouwmuurisolatie en HR en HR++glas. Het is een hoekwoning met 3 prima slaapkamers en goede voorzieningen. De zonnige achtertuin met de royale garage completeren het plaatje. Een huis om verliefd op te worden, wanneer kom je kijken? Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
209 m²
Inhoud
300 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1937
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4624

Google Maps

Bergen op Zoom op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bergen op Zoom

Woon- en buurtcijfers in Bergen op Zoom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergen op Zoom. In 2025 waren er 55.725 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 317.788.

Inwoners

55.725

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 317.788

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.969

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.371

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Inwoners
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Opleidingsniveau

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bouwperiode van panden

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 942 • Elektriciteit: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Elektriciteit: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Elektriciteit: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Elektriciteit: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Elektriciteit: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.780

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergen op Zoom
Periode Misdrijven
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergen op Zoom.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergen op Zoom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer woningen in Bergen op Zoom

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.