Direct naar de inhoud
Logo van Baas Makelaars

Zandstraat 120

4614CL Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Verkocht

€ 549.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.840

2% overdrachtsbelasting (€ 10.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.340

Koopprijs /m²: € 5.183

Fotogalerij

Zandstraat 120 Bergen op Zoom
Foto 82
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Zandstraat 120, gelegen in de rustige en prettige wijk Meilust in Bergen op Zoom. Deze omgeving kenmerkt zich door een fijne mix van woonhuizen, groen en een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen en uitvalswegen bevinden zich in de directe nabijheid, waardoor u hier comfortabel woont met alle voorzieningen binnen handbereik. Het betreft een degelijk woonhuis met een prettige indeling en volop mogelijkheden om de woning geheel naar eigen smaak in te richten. De fraaie tuin biedt rust en privacy en vormt een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellige momenten door te brengen met familie en vrienden. Uniek aan deze woning zijn de 7 goed onderhouden garageboxen achter het huis, welke momenteel verhuurd zijn. De garagebox is ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of motor, of als extra opslagruimte. Daarnaast beschikt de woning over een garage die direct aan het huis is verbonden, wat mogelijkheden biedt om de woning levensloopbestendig te maken. Kortom, een woning met een gunstige ligging, een fijne tuin en praktische extra’s, gelegen in een geliefde woonomgeving van Bergen op Zoom. INDELING De tuin Voortuin, v.v. gazon, plantenborders en separate oprit naar garageboxen. Verzorgde achtertuin gelegen op het zuiden, v.v. sierbestrating, plantenborders, gazon en toegang tot garage. Garagebox Aangebouwde vrijstaande stenen garage, v.v. elektra, water, verwarming, kanteldeur en aansluiting wasmachine + droger. Garageboxen Aan de achterzijde bevinden zich 7 goed onderhouden, vrijstaande stenen garageboxen met handmatige kanteldeuren. Begane grond Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, granolwerk wanden, schrootjes plafond, trapopgang naar de eerste verdieping, betegeld toilet met fontein en meterkast. Woonkamer, v.v. betonnen/houten vloer gedekt met parket, laminaat en tegels, deels schoonmetselwerk en spachtelputz wanden, kunststof schroten plafond en houtkachel. Open keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, granolwerk wanden, kunststof schroten plafond, keukenblok in een hoekopstelling met ontbijtbar met betegeld werkblad, 4-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast en via loopdeur toegang tot de serre. Eerste verdieping Overloop, v.v. houten vloer gedekt met vloerbedekking, granolwerk wanden, schrootjes plafond en c.v. ruimte met c.v. unit (Remeha, 2023) Slaapkamer I, v.v. houten vloer gedekt met vloerbedekking, behangen wanden, kunststof schroten plafond en een kastenwand. Slaapkamer II, v.v. houten vloer gedekt met vloerbedekking, behangen wanden en een gipsplaten plafond. Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, MDF plafond, inloopdouche, wastafel en toilet. Tweede verdieping Slaapkamer III, v.v. houten vloer gedekt met vloerbedekking en afgewerkt dakschild. Bijzonderheden: - Op het perceel zijn 8 garageboxen aanwezig waarvan er momenteel 7 verhuurd worden; - Garage voor eigen gebruik kan omgebouwd worden tot een levensbestendige woning; - De c.v.-ketel is vernieuwd in 2023 en kan uitgebreid worden naar een hybride ketel; - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 549.500

Kosten koper (geschat): € 12.840

2% overdrachtsbelasting (€ 10.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 549.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
683 m²
Inhoud
394 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
137 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1932
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-01-2026
Verkoopdatum
25-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4614

Google Maps

Bergen op Zoom op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bergen op Zoom

Woon- en buurtcijfers in Bergen op Zoom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergen op Zoom. In 2025 waren er 55.725 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 317.788.

Inwoners

55.725

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 317.788

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.969

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.371

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Inwoners
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Opleidingsniveau

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bouwperiode van panden

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 942 • Elektriciteit: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Elektriciteit: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Elektriciteit: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Elektriciteit: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Elektriciteit: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.780

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergen op Zoom
Periode Misdrijven
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergen op Zoom.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergen op Zoom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer woningen in Bergen op Zoom

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.