Direct naar de inhoud
Logo van Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Zwedenpad 15

4614JT Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 369.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 378.230

Koopprijs /m²: € 4.393

Fotogalerij

Zwedenpad 15 Bergen op Zoom
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan het Zwedenpad 15 staat deze verrassend ruime tussenwoning die de afgelopen jaren met veel zorg en aandacht volledig is gemoderniseerd en verduurzaamd. Hier geniet je van het wooncomfort van vandaag, gecombineerd met een nette afwerking en een praktische indeling. Dankzij de uitgebreide verduurzamingsmaatregelen beschikt de woning over een uitzonderlijk energielabel A+++, een bijzonder resultaat voor een bestaande woning. Een woning waar je zonder grote investeringen direct kunt intrekken! Op het gebied van duurzaamheid is de woning uitstekend voorbereid op de toekomst. In 2023 is een warmtepomp geplaatst en daarnaast beschikt de woning over maar liefst 14 zonnepanelen. In 2025 zijn de kozijnen op de begane grond en eerste verdieping vernieuwd en uitgevoerd in hout met HR++ beglazing. Op de zolderverdieping zijn kunststof kozijnen toegepast, gecombineerd met HR+++ glas in zowel het dakraam als de dakkapel. De dakkapel is bovendien voorzien van een rolluik, wat bijdraagt aan extra comfort en privacy. De woning is keurig onderhouden en verzorgd afgewerkt. Dankzij de in het verleden gerealiseerde vaste trap naar zolder is hier een volwaardige extra verdieping ontstaan. Deze ruimte leent zich uitstekend als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Bovendien zorgen de kunststof kozijnen op deze verdieping voor minimaal onderhoud. De badkamer verkeert in nette staat, maar is qua uitstraling enigszins gedateerd. Hierdoor biedt deze ruimte de ideale mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren. Ook buiten is het prettig vertoeven. De achtertuin biedt zowel zonnige als schaduwrijke plekken, zodat er op elk moment van de dag een fijne zitplek te vinden is. Daarnaast beschikt de tuin over een ruime berging en een praktische achterom. Parkeergelegenheid bevindt zich op korte afstand van de woning. Kortom: een volledig instapklare, uitstekend verduurzaamde woning met verrassend veel ruimte, lage onderhoudslasten en volop wooncomfort. Het uitzonderlijke energielabel A+++ onderstreept nog eens de toekomstbestendigheid van deze woning. Benieuwd naar alles wat deze woning te bieden heeft? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden van deze fijne woning aan het Zwedenpad. INDELING: Begane grond: Hal/entree, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; meterkast met 10 groepen, zonnepanelengroep, een groep t.b.v. de warmtepomp en 3 aardlekschakelaars; betegeld toilet met fonteintje; woonkamer (ca. 31 m² incl. keuken) met via de een tussenhal de trap naar de 1e verdieping, tevens voorzien van een bergkast met unit vloerverwarming, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; open keuken, waarin geplaatst een in parallel opgestelde inbouwkeuken met spoeleiland en kastenwand. De kastenwand is vv. een combi oven/magnetron, koeler en vriezer. Het aanrechtblad is uitgevoerd in kunststof waarbij het schiereiland is vv. een spoelbak met Quooker en bergruimte, het parallel opgestelde keukenblok is vv. inbouw 5-pits gaskookplaat (voorbereiding 3-fase elektra), -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar tuin/terras. 1e verdieping: Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; 3-tal slaapkamers (ca. 12 m², 8 m² en 6,5 m²), waarbij de slaapkamers links- en rechtsachter zijn voorzien van een dakraam en inbouwkast met lades, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk en schuine dakvlak aan de achterzijde afgewerkt met stucwerk; betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche en een wastafel. 2e verdieping: Open zolderkamer met wasmachine-/drogeraansluiting, zonnecollectorsysteem, warmtepompboiler (250 liter), buffervat (50 liter), mechanische ventilatie box, dakraam en een dakkapel, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk. Bijgebouwen: Berging. Tuin: Aangelegde tuin, gesitueerd op het westen, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van borders, gazon, elektra, buitenunit warmtepomp op het dak?, tuinverlichting, buitenkraan en een achterom. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, betonnen verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen. Berging: Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met golfplaten (asbesthoudend). Isolatie en energie: De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van HR++ isolerende beglazing (2025) op de begane grond en 1e verdieping in houten kozijnen, op de 2e verdieping zijn zowel het dakraam als het dakkapel voorzien van HR+++ beglazing in kunststof kozijnen. Aanvullend is de woning voorzien van maar liefst 14 zonnepanelen, met allemaal eigen omvormer, welke op het dak zijn gelegen. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van een warmtepomp. De warmtepomp (fabricaat Nibe, bouwjaar 2023), binnenunit is gelegen op de 2e verdieping en buitenunit op het dak en voorziet tevens in warmwater. De begane grond is tevens voorzien van vloerverwarming en radiatoren op de eerste verdieping.

Hypotheek berekenen

€ 369.000

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.230

3,07%

Jaarlijks

%

€ 18.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Perceeloppervlakte
133 m²
Inhoud
298 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4614

Google Maps

Bergen op Zoom op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bergen op Zoom

Woon- en buurtcijfers in Bergen op Zoom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergen op Zoom. In 2025 waren er 55.725 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 317.788.

Inwoners

55.725

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 317.788

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.969

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.371

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Inwoners
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Opleidingsniveau

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bouwperiode van panden

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 942 • Elektriciteit: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Elektriciteit: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Elektriciteit: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Elektriciteit: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Elektriciteit: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.780

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergen op Zoom
Periode Misdrijven
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergen op Zoom.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergen op Zoom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer woningen in Bergen op Zoom

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.