Direct naar de inhoud
Logo van Vader Makelaardij b.v.

Zwedenpad 7

4614JT Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 324.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.340

2% overdrachtsbelasting (€ 6.490) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 332.840

Koopprijs /m²: € 4.507

Fotogalerij

Zwedenpad 7 Bergen op Zoom
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

***REACTIES BIJ VOORKEUR PER E-MAIL*** Instapklaar & volledig gemoderniseerde tussenwoning met o.a. een energielabel A, een 6-tal zonnepanelen, nieuw geplaatste combiketel (2026), compleet v.v. dubbele beglazing, degelijke overkapping, vrijstaande stenen berging en een achtertuin op het Westen! Verder is de woning voorzien van een woonkamer & woonkeuken, moderne badkamer, 4-tal kamers en zolderverdieping prima te gebruiken als hobbyruimte. Kinderspeelveldje om de hoek gelegen. Diverse (dagelijkse) voorzieningen in en rondom de stad van Bergen op Zoom. Stichtingsjaar: 1987. Wonen: 72m2. Perceelsoppervlakte: 133m2. Inhoud: 285m3. Indeling Begane grond Entree, hal met garderobe en uitgebreide meterkast (2024). Woonkamer in open verbinding met de keuken. Woonkeuken met dubbele wandopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. inductiekookplaat met wasemkap, combi-oven en een koel-/vriescombinatie. Portaal (toegankelijk via schuifdeur) met vaste trapopgang naar de eerste verdieping en een toiletruimte met fonteintje. Tuin bereikbaar vanuit de keuken. Eerste verdieping Overloop biedt toegang tot een 3-tal slaapkamers (waarvan 2 met een Velux dakraam) en de badkamer. De badkamer met ingebouwde spotverlichting en is voorzien van o.a. een moderne douchecabine met regendouche, badkamermeubel met wastafel, design radiator en afzuigingssysteem. Tweede verdieping Open zolderruimte prima te gebruiken als hobbykamer of opslagruimte. Opstelplaats combiketel (2026), omvormer aangesloten op 6-tal zonnepanelen en een mechanische ventilatie unit. De zolder is bereikbaar d.m.v. een vlizotrap. Tuin Achtertuin op het Westen gelegen met o.a. een terras met overkapping, wandterrasverwarmer aan de gevel, sierbestrating, gazon, buitenverlichting, buitenwandcontactdozen, een vrijstaande stenen berging en achterom. Bouw De woning is traditioneel gebouwd, ten tijde van de bouw volledig geïsoleerd en voorzien van lessenaarsdakconstructie met pannen gedekt, gevels (met spouw) uitgevoerd in metselwerk, compleet v.v. betonconstructievloeren, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, gehele elektrische installatie is vernieuwd en gemoderniseerd in 2024, centrale verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. een combiketel (2026), vernieuwde radiatoren aanwezig, vernieuwde trapleuning, mechanische ventilatie unit, woonkamer en badkamer voorzien van verlaagd plafond met ingebouwde spotverlichting, gehele begane grond en verdieping v.v. laminaatvloer met uitzondering van de badkamer. *Handig om te weten: de begane grond is al volledig voorbereid op de aansluiting van elektrische rolluiken en een zonnescherm. Ook biedt het huis volop uitbreidingsmogelijkheden; zo is er ruimte voor het plaatsen van een vaste trap om de zolder optimaal als woonruimte te benutten. Omgeving Op geringe afstand ligt het gezellige stadscentrum van Bergen op Zoom, waar u terecht kunt voor een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook het park De ‘Kiek in de Pot’ en de boulevard aan het water met diverse restaurants en cafés bevinden zich in de nabije omgeving. Bergen op Zoom staat bekend als een sfeervolle, bourgondische stad met een rijke historie, karakteristieke gebouwen en een aantrekkelijk historisch centrum. Daarnaast biedt de stad volop mogelijkheden om te genieten van restaurants, eetcafés en uitgaansgelegenheden. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid en uitvalswegen nabij zijn steden als Rotterdam, Antwerpen en Breda bovendien snel en eenvoudig te bereiken. Is uw interesse gewekt? Maak vrijblijvend een afspraak voor het bezichtigen van deze woning! Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 324.500

Kosten koper (geschat): € 8.340

2% overdrachtsbelasting (€ 6.490) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 332.840

3,02%

Jaarlijks

%

€ 16.225

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 324.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Perceeloppervlakte
133 m²
Inhoud
285 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
62 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha ( combiketel uit 2026, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4614

Google Maps

Bergen op Zoom op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bergen op Zoom

Woon- en buurtcijfers in Bergen op Zoom

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergen op Zoom. In 2025 waren er 55.725 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 317.788.

Inwoners

55.725

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 317.788

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.969

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.371

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Inwoners
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Opleidingsniveau

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bouwperiode van panden

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergen op Zoom
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 942 • Elektriciteit: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Elektriciteit: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Elektriciteit: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Elektriciteit: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Elektriciteit: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.780

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergen op Zoom
Periode Misdrijven
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergen op Zoom.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergen op Zoom

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer woningen in Bergen op Zoom

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.