Direct naar de inhoud
Logo van Deen Makelaars

Thorbeckestraat 3

7691AT Bergentheim • Overijssel

Verkocht

€ 285.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 292.550

Koopprijs /m²: € 2.638

Fotogalerij

Thorbeckestraat 3 Bergentheim
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen op in een rustige goed gelegen woonstraat op korte afstand van voorzieningen, staat deze nette tussenwoning. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een moderne keuken (2020), een bijkeuken, 9 zonnepanelen (2023), in totaal vier fijne slaapkamers en een nette badkamer. De woning heeft energielabel A en een woonoppervlakte van circa 108 m². De goed onderhouden achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van een vrijstaande stenen berging, overkapping, een waterpunt en een achterom. Het geheel is gelegen op een perceel van 132 m². In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen van Bergentheim, zoals een supermarkt, sportfaciliteiten, een drogist, een kapper en een bloemist. Hardenberg is met al haar stadsvoorzieningen op circa 6 kilometer afstand gelegen. INDELING Begane grond: entree/hal met meterkast, toiletruimte met hangcloset, trapopgang naar de verdieping en doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van veel lichtinval, door de grote raampartijen. Verder bevindt zich in de woonkamer een eethoek en komt u aan de achterzijde bij de open keuken in hoekopstelling. De moderne keuken is vernieuwd in 2020 en uitgerust met een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap en een koelkast. Via de keuken komt u terecht bij de bijkeuken die voorzien is van een plavuizen vloer, doorgang naar de achtertuin, witgoedaansluitingen en vernieuwd EPDM op het platte dak (medio 2017). Eerste verdieping: overloop met vaste kast en doorgang naar de drie ruime slaapkamers. De nette badkamer is voorzien van een wastafel in meubel, een douchehoek, tweede hangcloset, designradiator en een openslaand raam. Tweede verdieping: Via een vaste trap te bereiken tweede verdieping met een overloop, waar de c.v.-installatie geïnstalleerd is en doorgang naar de vierde slaapkamer. De ruime slaapkamer beschikt over twee dakramen, afgetimmerde knieschotten voor extra bergruimte en wordt verwarmd middels een radiator. BIJZONDERHEDEN - 4 slaapkamers; - voorzien van 9 zonnepanelen (eigendom/2022); - voorzien van een waterontharder; - moderne keuken uit 2020; - screens voor-en achterzijde; - vloerisolatie uit 2023; - vernieuwd EPDM op het platte dak van de bijkeuken (2017); - een achterom; - vrijstaande stenen berging; - bijkeuken met witgoedaansluiting; - goed onderhouden achtertuin met houten overkapping; - meer dan voldoende parkeergelegenheid; - kindvriendelijke en doodlopende straat; - energielabel A. Kortom: bent u op zoek naar een fijne en nette tussenwoning op een goede locatie in Bergentheim? Dan is dit u kans! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 285.000

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 292.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
132 m²
Inhoud
377 m³
Overige inpandige ruimte
41 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-02-2026
Verkoopdatum
21-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7691

Google Maps

Locatie van Bergentheim

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bergentheim

Woon- en buurtcijfers in Bergentheim

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergentheim. In 2025 waren er 3.680 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 337.000.

Inwoners

3.680

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 337.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

40

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergentheim
Jaar Inwoners
2021 3.460
2022 3.530
2023 3.570
2024 3.570
2025 3.680

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergentheim
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 294.000
2024 EUR 316.000
2025 EUR 337.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 635 0-15: 700 15-25: 490 25-45: 945 45-65: 905

Opleidingsniveau

Hoger

390

Praktisch

840

Middelbaar

1.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

115

Nederland

3.455

Buiten Europa

105

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 188
Appartementen 183
Tussenwoningen 280
Vrijstaande woningen 442
Twee-onder-één-kap woningen 338

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 201
1950 tot 1970 254
1970 tot 1980 275
1980 tot 1990 140
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 153
2010 tot 2020 80
2020 en later 176

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

351

Label C

250

Label B

242

Label F

139

Label D

110

Label G

92

Label A++++

49

Label A+++

47

Label E

43

Label A+

29

Label A++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergentheim
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 3.310
2021 1.620 3.400
2022 1.270 3.200
2023 1.020 3.090
2024 970 3.180

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.410

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.140

Bedrijvigheid in Bergentheim (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 375

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergentheim
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 5
mrt 2025 4
nov 2024 4
nov 2025 5
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 7
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergentheim.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergentheim

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergentheim?

Bergentheim telt in 2025 ongeveer 3.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergentheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergentheim is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergentheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergentheim ligt rond € 28.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergentheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergentheim?

In Bergentheim komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 442 woningen.

Meer woningen in Bergentheim

Bekijk meer woningen in deze plaats.