Inwoners
3.803
Laatste jaar: 2026
Thorbeckestraat 4
7691AT Bergentheim • Overijssel
Beschikbaar
€ 295.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 7.750
2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 302.750
Koopprijs /m²: € 2.682
Fotogalerij
Omschrijving
Gelegen in een rustige, goed bereikbare en kindvriendelijke straat, staat deze uitgebouwde tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers, een woonoppervlakte van circa 110 m² én een separate garagebox (met elektra). De woning is voorzien van 8 zonnepanelen en beschikt daarnaast grotendeels over onderhoudsarme kunststof kozijnen. BUITEN De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de zon. De tuin is netjes aangelegd met een terras, een gezellige overkapping en een handige achterom – een fijne plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn. Het geheel ligt op een perceel van 128 m². In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen in Bergentheim, zoals een supermarkt, sportfaciliteiten, een drogist, kapper, bloemist en een basisschool om de hoek. Voor een uitgebreider aanbod ligt Hardenberg op slechts circa 6 kilometer afstand. Ook steden als Almelo en Zwolle zijn goed bereikbaar met de auto (ca. 25 en 40 minuten). INDELING Entree met hal, toilet en toegang tot de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer biedt een prettige leefruimte en beschikt over een trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de half open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en dubbele gootsteen. Dankzij de ramen, deur en lichtkoepel geniet de keuken van veel natuurlijke lichtinval. Hier is tevens een fijne eethoek gecreëerd. De eethoek is een volledig uitgebouwde tuinkamer een geeft een fantastische dynamiek aan de ruimte. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de tuin. Eerste verdieping: overloop met vaste kast. Aan de voorzijde bevindt zich de ouderslaapkamer en de badkamer, die is uitgerust met vloerverwarming, een wastafel, douche, wastafelmeubel en toilet. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, beide voorzien van volledig verduisterende rolluiken. Tweede verdieping: voorzolder met opstelplaats voor de cv-ketel en witgoedaansluitingen. Daarnaast is er hier ruime vierde slaapkamer aanwezig, voorzien van twee dakramen. BIJZONDERHEDEN - 4 slaapkamers; - Jonge ketel (2025); - 8 zonnepanelen; - Rolluiken achter (boven); - Garagebox met elektra; - Voorzieningen op korte afstand; - Gelegen in een kindvriendelijke straat; - Energielabel A. Kortom: bent u op zoek naar een fijne en nette tussenwoning op een goede locatie in Bergentheim? Plan dan een bezichtiging in!
Hypotheek berekenen
€ 295.000
Kosten koper (geschat): € 7.750
2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750
2,78%
Jaarlijks
%
€ 14.750
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-05-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 295.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indeling
- Kamers
- 5 kamers
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 3 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 110 m²
- Perceeloppervlakte
- 128 m²
- Inhoud
- 388 m³
- Externe bergruimte
- 17 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1976
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas HRE (gas gestookt uit 2025, eigendom)
- Energielabel
- A
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- In woonwijk
Planning
- Aangeboden sinds
- 26-05-2026
Badkamer voorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Extra kenmerken
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Locatie van Bergentheim
Ontdek waar makelaars actief zijn in Bergentheim
Woon- en buurtcijfers in Bergentheim
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergentheim. In 2026 waren er 3.803 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 337.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 337.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 28.900
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
40
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 3.460 |
| 2022 | 3.530 |
| 2023 | 3.570 |
| 2024 | 3.570 |
| 2025 | 3.680 |
| 2026 | 3.803 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 229.000 |
| 2022 | EUR 262.000 |
| 2023 | EUR 294.000 |
| 2024 | EUR 316.000 |
| 2025 | EUR 337.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 655
0-15: 720
15-25: 485
25-45: 1.005
45-65: 930
Opleidingsniveau
Hoger
390
Praktisch
840
Middelbaar
1.500
Herkomst inwoners (2025)
Europa
115
Nederland
3.455
Buiten Europa
105
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
188
Appartementen
183
Tussenwoningen
280
Vrijstaande woningen
442
Twee-onder-één-kap woningen
338
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
5
1900 tot 1925
23
1925 tot 1950
201
1950 tot 1970
254
1970 tot 1980
275
1980 tot 1990
140
1990 tot 2000
162
2000 tot 2010
153
2010 tot 2020
80
2020 en later
176
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label A
351
Label C
250
Label B
242
Label F
139
Label D
110
Label G
92
Label A++++
49
Label A+++
47
Label E
43
Label A+
29
Label A++
5
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.330 | 3.310 |
| 2021 | 1.620 | 3.400 |
| 2022 | 1.270 | 3.200 |
| 2023 | 1.020 | 3.090 |
| 2024 | 970 | 3.180 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 930 • Elektriciteit: 2.620
Huurwoning
Gas: 840 • Elektriciteit: 2.070
Koopwoning
Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.410
Appartement
Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950
Tussenwoning
Gas: 860 • Elektriciteit: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Elektriciteit: 4.000
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.140
Bedrijvigheid in Bergentheim (2025)
Handel en HORECA
65
Nijverheid en energie
75
Zakelijke dienstverlening
60
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 375
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 4 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 4 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergentheim.
Veelgestelde vragen over wonen in Bergentheim
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Bergentheim?
Bergentheim telt in 2026 ongeveer 3.803 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergentheim?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bergentheim is in 2025 circa € 337.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergentheim?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergentheim ligt rond € 28.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bergentheim?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bergentheim?
In Bergentheim komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 442 woningen.
Meer woningen in Bergentheim
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Kanaalweg-Oost 65 a
7691CD Bergentheim
€ 279.000 k.k.
€ 3.822/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 73 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Kerkweg 57 d
7691AK Bergentheim
€ 395.000 k.k.
A++++Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 81 m²
- Perceeloppervlakte
- 297 m²
- Slaapkamers
- 2
-
- Verkocht
Van Roijensweg 21 b
7691BP Bergentheim
€ 419.000 k.k.
€ 3.198/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 131 m²
- Perceeloppervlakte
- 610 m²
- Slaapkamers
- 5
-
- Verkocht
Thorbeckestraat 3
7691AT Bergentheim
€ 285.000 k.k.
€ 2.638/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 108 m²
- Perceeloppervlakte
- 132 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Verkocht
De Visserstraat 37
7691DC Bergentheim
€ 349.000 k.k.
€ 2.814/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 124 m²
- Perceeloppervlakte
- 237 m²
- Slaapkamers
- 5
-
- Verkocht
Kuyperstraat 28
7691AB Bergentheim
€ 290.000 k.k.
€ 2.636/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 110 m²
- Perceeloppervlakte
- 182 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Verkocht onder voorbehoud
Parallelweg 7
7691AA Bergentheim
€ 379.500 k.k.
€ 3.358/m²
EOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 113 m²
- Perceeloppervlakte
- 359 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht
Kanaalweg-Oost 40
7691CE Bergentheim
€ 549.000 k.k.
€ 4.067/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 135 m²
- Perceeloppervlakte
- 3192 m²
- Slaapkamers
- 2
