Direct naar de inhoud
Logo van Joep Makelaardij

Meibloem 7

5351MP Berghem • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Berghem

Fotogalerij

Meibloem 7 Berghem
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Half vrijstaande BUNGALOW combineert comfortabel LEVENSLOOPBESTENDIG wonen met een rustige en vrije ligging in de geliefde woonwijk De Piekenhoef in Berghem. De woning beschikt over een vrije ligging aan de achterzijde, wat zorgt voor privacy en een prettig gevoel van ruimte. De bungalow beschikt over een LICHTE living met OPEN keuken aan de tuinzijde, TWEE slaapkamers aan de voorzijde, een verzorgde badkamer en een praktische inpandige berging. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van een royale, AFSLUITBARE OVERKAPPING, een berging en een achterom. Parkeren kan op eigen terrein, met ruimte voor twee auto’s. De woning is praktisch ingedeeld, volledige gelijkvloers en daarmee geschikt voor verschillende woonwensen. De fijne lichtinval, het gebruiksgemak en de vrije ligging maken dit een comfortabele plek om te wonen, nu én in de toekomst! De ligging in De Piekenhoef is bijzonder prettig. U woont hier rustig en groen, met dagelijkse voorzieningen en openbaar vervoer op korte afstand. Voor wie graag buiten is, ligt natuurgebied De Maashorst op fietsafstand. BIJZONDERHEDEN • Halfvrijstaande BUNGALOW • LEVENSLOOPBESTENDIG, gelijkvloers wonen • Rustige ligging nabij de dorpskern én de BOSRAND • Lichte LIVING met vrij uitzicht • Moderne OPEN keuken met complete inbouwapparatuur • Inpandige BERGING met o.a. witgoedaansluitingen • TWEE slaapkamers • Verzorgde badkamer in lichte kleurstelling • Fraai aangelegde TUIN met royale OVERKAPPING • OPRIT voor parkeren meerdere auto’s op eigen terrein • Geheel GEISOLEERD tijdens de bouw • Houten kozijnen, schilderwerk 2021 • ISOLERENDE beglazing (HR++ beglazing) • ROLLUIKEN • VLOERVERWARMING gehele woning • AIRCO (2021, Mitsubishi) • CV-ketel Nefit HR ECO (2020) • 8 stuks ZONNEPANELEN (2021 & 2023) • Energielabel A (geldig tot 06-04-2030) Vanuit de entree met meterkast en toilet heeft u toegang tot alle vertrekken van de woning. We starten onze routing in de living aan de achterzijde. Een prettige en lichte ruimte waar brede en hoge raampartijen zorgen voor een mooie LICHTINVAL en directe verbinding met de tuin. Het vrije uitzicht over het aangrenzende groene veld geeft de living een rustig en open karakter. De ruimte is praktisch en sfeervol ingedeeld, met volop plaats voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Wonen en eten gaan hier moeiteloos samen, waardoor een fijne, overzichtelijke leefruimte ontstaat. De afwerking is modern en verzorgd. De keramische parketvloer in combinatie met VLOERVERWARMING zorgt voor comfort en een rustige uitstraling. Strak afgewerkte wanden en plafonds maken het geheel compleet. Dankzij de AIRCO heerst er altijd een aangenaam binnenklimaat. Een leefruimte die niet alleen praktisch is ingericht, maar ook direct een aangenaam en huiselijk gevoel oproept! De OPEN keuken vormt één geheel met de living en is strak en tijdloos uitgevoerd in hoogglans wit met deels greeploze kasten en een composiet blad. De keukenopstelling bestaat uit een lange wandopstelling gecombineerd met een LOSSTAAND kastenmeubel, wat zorgt voor extra veel bergruimte. Qua apparatuur treft u hier o.a. een 5-pits inductiekookplaat, recirculatiesysteem, vaatwasser, koelkast, combi-oven en Quooker. Dit maakt het koken comfortabel en plezierig. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de INPANDIGE berging, een verrassend praktische ruimte. Hier vindt u de witgoedaansluitingen, de opstelplaats van de CV ketel en voldoende opbergmogelijkheden. We vervolgen onze route naar de slaapkamers aan de voorzijde van de woning. In totaal beschikt de bungalow over TWEE slaapkamers. De MASTER bedroom is comfortabel en sfeervol ingericht en heeft een prettig, ruim formaat, waardoor de kamer volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een vaste grote kledingkast biedt. Wat bijdraagt aan extra opberggemak en een opgeruimde uitstraling. Ook de TWEEDE slaapkamer is praktisch van formaat en veelzijdig te gebruiken. Of u deze kamer gebruikt als logeerkamer, hobbyruimte of prettige WERKPLEK aan huis, de kamer biedt volop mogelijkheden. Dankzij de vaste kastenwand is ook in deze kamer voldoende bergruimte aanwezig. Beide kamers zijn strak en verzorgd afgewerkt, met gladde wanden en plafonds en een vloer die drempelloos doorloopt vanuit de rest van de woning. Dit zorgt voor een rustig en harmonieus geheel. De badkamer is vanuit de hal bereikbaar en verzorgd uitgevoerd, met een wastafelmeubel, DOUCHE en toilet. De ruimte is afgewerkt in een lichte, tijdloze kleurstelling, waarbij het tegelwerk deels is doorgetrokken en op andere delen is gecombineerd met strak stucwerk. De doorlopende vloertegel, die u in de gehele woning terugziet, zorgt ook hier voor een rustige en samenhangende uitstraling. Tegenover de badkamer bevindt zich het tweede, SEPERATE, toilet. Geheel uitgevoerd in dezelfde stijl en afwerking. Ook buiten biedt deze bungalow volop mogelijkheden om te genieten van rust en privacy. De achterzijde is volledig VRIJ gelegen, met uitzicht op groen en zonder direct achterburen. De tuin is fraai aangelegd en beschikt over een royale, afsluitbare OVERKAPPING. Deze buitenruimte is geheel geïsoleerd en voorzien een tegelvloer, verschillende stroompunten en ventilatie. Dankzij de verstelbare shutters kunt u hier eenvoudig spelen met licht, zicht en privacy. De combinatie van kunstgras en een royaal terras bieden genoeg mogelijkheden voor het plaatsen van een TUINSET of loungehoek. Achter in de tuin bevindt zich een vlonder met directe toegang tot de WADI. De BERGING is vanuit de tuin direct te bereiken en biedt praktische ruimte voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap en overige spullen die u graag bij de hand heeft. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime OPRIT met plaats voor meerdere auto’s. Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s? Neem dan snel contact met ons op, we plannen graag een bezichtiging voor u in! Bel, app of mail ons via 0412-760076, 0642337033 of Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Perceeloppervlakte
189 m²
Inhoud
287 m³
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR Eco (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5351

Google Maps

Bekijk Berghem op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Berghem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Berghem. In 2025 waren er 10.990 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 463.000.

Inwoners

10.990

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 463.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

285

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Berghem
Jaar Inwoners
2021 10.705
2022 10.935
2023 11.100
2024 11.055
2025 10.990

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Berghem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 355.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 439.000
2025 EUR 463.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.970 0-15: 2.020 15-25: 1.260 25-45: 2.675 45-65: 3.065

Opleidingsniveau

Hoger

2.370

Praktisch

2.010

Middelbaar

3.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

650

Nederland

9.590

Buiten Europa

745

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 736
Appartementen 481
Tussenwoningen 1.342
Vrijstaande woningen 1.314
Twee-onder-één-kap woningen 637

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 558
1970 tot 1980 608
1980 tot 1990 315
1990 tot 2000 404
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 734
2020 en later 261

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.119

Label C

746

Label B

611

Label D

338

Label G

157

Label F

152

Label A+

117

Label E

86

Label A+++

70

Label A++

44

Label A++++

3

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Berghem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.320 3.560
2021 1.490 3.590
2022 1.160 3.410
2023 950 3.280
2024 930 3.370

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.870

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.340

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.570

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Berghem (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.295

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Berghem
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 10
jul 2025 34
jun 2025 23
mei 2025 19
mrt 2025 19
nov 2024 12
nov 2025 28
okt 2024 25
okt 2025 26
sep 2024 13
sep 2025 36

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Berghem.

Veelgestelde vragen over wonen in Berghem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Berghem?

Berghem telt in 2025 ongeveer 10.990 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berghem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berghem is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berghem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berghem ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berghem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berghem?

In Berghem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.342 woningen.

Meer woningen in Berghem

Bekijk meer woningen in deze plaats.