Direct naar de inhoud
Logo van Immobilia | Vastgoed & Makelaardij

Abe Bonnemastraat 120

2662EK Bergschenhoek • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 585.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 598.550

Koopprijs /m²: € 4.718

Fotogalerij

Abe Bonnemastraat 120 Bergschenhoek
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Immobilia presenteert met trots deze nette en moderne uitgebouwde 5-kamer eengezinswoning, gelegen in een jonge en kindvriendelijke woonwijk. De woning beschikt over vier (4) slaapkamers een dakkapel en twee (2) badkamers! De woning is gelegen in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving met een plantsoen voor de deur en op loopafstand van diverse basisscholen en kinderdagverblijven. Nieuwsgierig geworden? Neem dan gerust contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. Begane grond: De voortuin grenst aan een groenstrook en gelegen op een verhoging waardoor je vrij uitzicht hebt en kinderen veilig buiten kunnen spelen. Bij binnenkomst betreed je de woning via de hal met toegang tot toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 30m2 en voelt dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en ruimtelijk aan. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De open keuken heeft een oppervlakte van ca. 7m2 en is praktisch ingedeeld. De keuken is uitgevoerd in een moderne kleurstelling met een donker aanrechtblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Dankzij de open verbinding met de woonkamer blijft er prettig contact met de leefruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang via de brede schuifpui tot de achtertuin. De tuin is gelegen op het noordwesten (middag/avond zon) en biedt volop mogelijkheden om een fijne buitenruimte te creëren. De tuin is grotendeels bestraat en beschikt over een achterom en een berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. 1e Verdieping: Deze verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en badkamer I. Slaapkamer I is in gebruik als masterbedroom en is gelegen aan de voorzijde. Deze kamer heeft ca. 12m2. Slaapkamer II is ca. 9,7m2 en is gelegen aan de achterzijde. De kleinste slaapkamer van de woning is ca. 5m2 en is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kamer kan perfect worden gebruikt als kinder-/studeerkamer. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een douche, toilet, wastafel en wastafelmeubel. De ruimte is netjes afgewerkt en praktisch ingericht. 2e Verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer ca. 12m2. Deze slaapkamer is ruim en licht te noemen en beschikt over mooi afgewerkte inbouwkasten in het schuine gedeelte van het dak. Dankzij de dakkapel met grote raampartijen is er een fijne lichtinval en voelt de ruimte prettig ruim aan. De dakkapel is daarnaast voorzien van een rolluik. De ruime overloop biedt een geschikte plek voor de wasmachine en droger. Tevens tref je hier de opstelplaats voor de cv-ketel. De overige ruimte is vrij in te delen bijvoorbeeld het plaatsen van een bureau, extra kasten of een hobbyhoek. Daarnaast is een er een vliering aanwezig van ca. 16m2, ideaal voor het opbergen van spullen. Deze verdieping biedt daarnaast extra comfort vanwege de tweede badkamer. Deze badkamer heeft een oppervlakte van ca. 4m2, is voorzien van een ligbad, wastafel en wastafelmeubel en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Het aanwezige dakraam zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. Bijzonderheden: - Energielabel A. - Uitgebouwde woonkamer. - Vloerverwarming op de begane grond. - Zonnescherm aanwezig. - Dertien (13) zonnepanelen aanwezig. - Dakkapel aan de achterzijde en vliering voor extra opberg ruimte. - Basisscholen, skatepark, zwembad ‘De Windas’, kinderdagverblijf en het ‘Annie M.G. Schmidtpark’ zijn op loopafstand. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper én de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Toelichting NEN 2580: De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,21%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
112 m²
Inhoud
448 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2662

Google Maps

Bekijk Bergschenhoek op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Bergschenhoek

Woon- en buurtcijfers in Bergschenhoek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergschenhoek. In 2025 waren er 19.820 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 503.369.

Inwoners

19.820

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 503.369

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.324

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

540

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergschenhoek
Jaar Inwoners
2021 19.025
2022 19.155
2023 19.265
2024 19.720
2025 19.820

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergschenhoek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 383.284
2022 EUR 412.511
2023 EUR 480.868
2024 EUR 498.566
2025 EUR 503.369

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.965 0-15: 3.670 15-25: 2.610 25-45: 4.595 45-65: 5.975

Opleidingsniveau

Hoger

5.810

Praktisch

2.940

Middelbaar

5.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.305

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.545

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.398
Appartementen 1.814
Tussenwoningen 3.753
Vrijstaande woningen 760
Twee-onder-één-kap woningen 623

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 1.049
1970 tot 1980 615
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 2.046
2000 tot 2010 1.255
2010 tot 2020 932
2020 en later 528

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.434

Label B

2.047

Label C

1.270

Label D

355

Label A+++

289

Label A+

257

Label G

196

Label A++++

185

Label F

159

Label A++

102

Label E

97

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergschenhoek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 994 3.364
2021 1.116 3.361
2022 863 3.120
2023 747 2.895
2024 705 2.959

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 837 • Elektriciteit: 2.965

Huurwoning

Gas: 585 • Elektriciteit: 2.004

Koopwoning

Gas: 798 • Elektriciteit: 3.149

Appartement

Gas: 450 • Elektriciteit: 1.919

Tussenwoning

Gas: 695 • Elektriciteit: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.283 • Elektriciteit: 4.592

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Elektriciteit: 3.696

Bedrijvigheid in Bergschenhoek (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.960

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergschenhoek
Periode Misdrijven
jan 2025 43
jan 2026 37
jul 2025 43
jun 2025 43
mei 2025 41
mrt 2025 44
nov 2024 39
nov 2025 53
okt 2024 44
okt 2025 47
sep 2024 32
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergschenhoek.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergschenhoek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergschenhoek?

Bergschenhoek telt in 2025 ongeveer 19.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek is in 2025 circa € 503.369.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek ligt rond € 35.324 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergschenhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 540 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergschenhoek?

In Bergschenhoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.753 woningen.

Meer woningen in Bergschenhoek

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.