Direct naar de inhoud
Logo van Van der Togt Makelaardij

Astertuin 12

2662CE Bergschenhoek • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Voorburg

Fotogalerij

Astertuin 12 Bergschenhoek
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in deze prachtige en instapklare woning in de gewilde wijk Boterdorp in Bergschenhoek. Deze moderne eengezinswoning combineert vrij uitzicht, comfort, stijl en duurzaamheid. Met een energielabel A++, 12 zonnepanelen (2022) en een modulair omvormersysteem dat voorbereid is op uitbreiding en batterijopslag, ben je helemaal klaar voor de toekomst. Indeling: Begane grond Bij binnenkomst tref je een ruime entree met garderobe, toilet en trapopgang. Een fraaie industriële deur geeft toegang tot de lichte woonkamer, waar de kamerhoge ramen zorgen voor een prachtige daglichtinval. De strakke, moderne L-vormige keuken (2016, Quooker vernieuwd in 2024) is volledig uitgerust met o.a. een inductiekookplaat, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. De gehele begane grond is voorzien van een massief houten vloer (gerenoveerd in 2018). Vanuit de woonkamer bereik je de zonnige achtertuin met berging en achterom. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je een overloop, een ruime slaapkamer aan de voorzijde en een royale slaapkamer aan de achterzijde. De moderne badkamer (2023) is luxe uitgevoerd met een inloopdouche voorzien van regendouche-set, wastafelmeubel, tweede toilet en handdoekradiator. De derde kamer aan de achterzijde is momenteel ingericht als kantoor, maar kan uitstekend als extra slaapkamer dienen. Tweede verdieping De bovenste verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier bevindt zich een royale slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en openslaande deuren naar een balkon met vrij uitzicht. Daarnaast is er nog een logeerkamer met handige opbergruimte. Pluspunten van de woning: Energielabel A++ 12 zonnepanelen (2022) met uitbreidingsmogelijkheid Stadsverwarming Nieuwe mechanische ventilatie (2024) Luxe badkamer (2023) Moderne keuken (2016) met quooker (2024) Massief houten parketvloer begane grond (2018) Volledig voorzien van nieuwe binnendeuren Locatie: De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke straat in de wijk Boterdorp. Voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen, speeltuinen en winkels zijn in de directe nabijheid. Ook het recreatiegebied Rottemeren en het natuurgebied Bergse Bossen liggen om de hoek, ideaal voor een wandeling, fietstocht of watersport. Dankzij de gunstige ligging zijn uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en Delft snel bereikbaar. Welcome to this beautiful, move-in ready home in the sought-after Boterdorp neighborhood in Bergschenhoek. This modern family home combines open views, comfort, style, and sustainability. With an energy label A++, 12 solar panels (2022), and a modular inverter system prepared for expansion and battery storage, you are completely ready for the future. Layout: Ground floor Upon entering, you are greeted by a spacious hallway with a wardrobe, toilet, and staircase. A stylish industrial door gives access to the bright living room, where the floor-to-ceiling windows provide wonderful natural light. The sleek, modern L-shaped kitchen (2016, Quooker renewed in 2024) is fully equipped with, among other things, an induction cooktop, oven, microwave, fridge/freezer combination, dishwasher, and extractor hood. The entire ground floor features a solid wooden floor (renovated in 2018). From the living room you can access the sunny backyard with storage and back entrance. First floor On the first floor you will find a landing, a spacious bedroom at the front, and a generous bedroom at the rear. The modern bathroom (2023) is luxuriously finished with a walk-in shower featuring a rain shower set, washbasin unit, second toilet, and towel radiator. The third room at the back is currently used as an office but can easily serve as an additional bedroom. Second floor The top floor offers surprisingly generous space. Here you will find a large bedroom at the front with a built-in wardrobe and French doors opening onto a balcony with an unobstructed view. There is also a guest room with convenient storage space. Highlights of the property Energy label A++ 12 solar panels (2022) with expansion potential District heating New mechanical ventilation system (2024) Luxury bathroom (2023) Modern kitchen (2016) with Quooker (2024) Solid wooden parquet flooring on the ground floor (2018) Fully fitted with new interior doors Location The property is situated in a quiet and child-friendly street in the Boterdorp neighborhood. Amenities such as schools, sports clubs, playgrounds, and shops are all close by. The recreational area Rottemeren and the Bergse Bossen nature reserve are just around the corner—perfect for walking, cycling, or water sports. Thanks to its convenient location, major roads to Rotterdam, The Hague, and Delft are quickly accessible.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
146 m²
Inhoud
396 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
49 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-09-2025
Verkoopdatum
27-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2662

Google Maps

Bekijk Bergschenhoek op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Bergschenhoek

Woon- en buurtcijfers in Bergschenhoek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergschenhoek. In 2025 waren er 19.820 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 503.369.

Inwoners

19.820

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 503.369

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.324

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

540

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergschenhoek
Jaar Inwoners
2021 19.025
2022 19.155
2023 19.265
2024 19.720
2025 19.820

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergschenhoek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 383.284
2022 EUR 412.511
2023 EUR 480.868
2024 EUR 498.566
2025 EUR 503.369

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.965 0-15: 3.670 15-25: 2.610 25-45: 4.595 45-65: 5.975

Opleidingsniveau

Hoger

5.810

Praktisch

2.940

Middelbaar

5.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.305

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.545

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.398
Appartementen 1.814
Tussenwoningen 3.753
Vrijstaande woningen 760
Twee-onder-één-kap woningen 623

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 1.049
1970 tot 1980 615
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 2.046
2000 tot 2010 1.255
2010 tot 2020 932
2020 en later 528

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.434

Label B

2.047

Label C

1.270

Label D

355

Label A+++

289

Label A+

257

Label G

196

Label A++++

185

Label F

159

Label A++

102

Label E

97

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergschenhoek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 994 3.364
2021 1.116 3.361
2022 863 3.120
2023 747 2.895
2024 705 2.959

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 837 • Elektriciteit: 2.965

Huurwoning

Gas: 585 • Elektriciteit: 2.004

Koopwoning

Gas: 798 • Elektriciteit: 3.149

Appartement

Gas: 450 • Elektriciteit: 1.919

Tussenwoning

Gas: 695 • Elektriciteit: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.283 • Elektriciteit: 4.592

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Elektriciteit: 3.696

Bedrijvigheid in Bergschenhoek (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.960

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergschenhoek
Periode Misdrijven
jan 2025 43
jan 2026 37
jul 2025 43
jun 2025 43
mei 2025 41
mrt 2025 44
nov 2024 39
nov 2025 53
okt 2024 44
okt 2025 47
sep 2024 32
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergschenhoek.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergschenhoek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergschenhoek?

Bergschenhoek telt in 2025 ongeveer 19.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek is in 2025 circa € 503.369.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek ligt rond € 35.324 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergschenhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 540 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergschenhoek?

In Bergschenhoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.753 woningen.

Meer woningen in Bergschenhoek

Bekijk meer woningen in deze plaats.