Direct naar de inhoud
Logo van 3B Makelaardij

de Wilgen 5

2661BD Bergschenhoek • Zuid-Holland

Verkocht

€ 1.250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 26.850

2% overdrachtsbelasting (€ 25.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.276.850

Koopprijs /m²: € 7.062

Fotogalerij

de Wilgen 5 Bergschenhoek
Foto 72
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen op één van de mooiste locaties in Bergschenhoek, a/d voorzijde grenzend aan een kindvriendelijk woonerf en a/d achterzijde direct grenzend aan park “de Leeuwenkuil” van waaruit het centrum gemakkelijk te voet bereikbaar is, speels ingedeelde en volledig vrijstaande 5/6-kamer Villa op een prachtig perceel van 643m2 eigen grond. Deze woning beschikt onder andere over een compleet woonprogramma op de begane grond inclusief slaapkamer en badkamer ensuite en een drietal slaapkamers met 2e badkamer op de 1e verdieping. De rondom gelegen fraai aangelegde tuin is de absolute eyecatcher en biedt onder andere voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein en een schitterend zwembad (ca. 9 x 4 x1.5m) die middels de 25 aanwezige zonnepanelen wordt verwarmd. DEZE WONING HEEFT DE UNIEKE COMBINATIE VAN LOCATIE EN RUIMTE DIE GARANT STAAN VOOR HET ULTIEME WOONPLEZIER!!!! Begane grond: entree, hal met garderoberuimte, geheel betegelde toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje en toegang tot zowel de a/d voorzijde gelegen keuken alsmede via een stalen taatsdeur toegang tot de woonkamer. De ruim opgezette (eet)keuken is gelegen a/d voorzijde en is v.v. een Belgisch hardstenenvloer met vloerverwarming alsmede een moderne L-vormige keukenopstelling v.v. koelkast, vriezer, stoomoven, magnetron, koffiemachine, vaatwasser, quooker en een luxe solitaire fornuis met dubbele oven, 6-pits gaskookplaat, grillplaat en afzuigschouw. Vanuit de keuken toegang tot de aangebouwde stenen garage met plavuizenvloer, vaste kastenwand en keukenblok met was-/drogeraansluiting. De heerlijk lichte en ruime tuingerichte woonkamer is gelegen a/d achterzijde en v.v. openhaard, hoge schuin oplopende plafonds hetgeen zorgdraagt voor een extra ruimtelijk effect en middels schuifpui toegang tot de vrij gelegen achtertuin. Tot slot bevindt zich op deze verdieping een slaapkamer met vaste kastenwand en een badkamer ensuite v.v. een douchecabine en een groot wastafelmeubel met 2 wastafels. De begane grondvloer is afgewerkt met een massief eikenhoutenvloer met vloerverwarming. De voortuin is gelegen op het westen met voldoende parkeermogelijkheden, een zijtuin op het zuiden met extra berging en tot slot de prachtig vrij gelegen achtertuin op het oosten met een heerlijk verwarmd zwembad (ca. 4 x 9 x1.5m) met zicht op park “de Leeuwenkuil”. 1e verdieping: ruime en lichte vide-overloop die zicht biedt op de ondergelegen woonkamer en zich uitstekend leent als thuiswerkplek. Aan de voorzijde bevinden zich op deze verdieping 2 slaapkamers, één v.v. een tweetal dakramen en de andere v.v. dakkapel en beide v.v. knieschotbergruimte en laminaatvloer. De tussenliggende geheel betegelde 2e badkamer is v.v. douchehoek, zwevend toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. Tot slot bevindt zich op deze verdieping a/d achterzijde een royale 4e slaapkamer die thans is opgesplitst in 2 kamers. Opmerkingen: bouwjaar 1975, parkeermogelijkheden op eigen terrein, 643m2 eigen grond (2 kadastrale percelen), energielabel C, 177m2 woonoppervlak, 37m2 overige inpandige ruimte, 25 zonnepanelen, in de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen. Oplevering: in overleg (uiterlijk 6 maanden na ondertekening koopovereenkomst)

Hypotheek berekenen

€ 1.250.000

Kosten koper (geschat): € 26.850

2% overdrachtsbelasting (€ 25.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.276.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 62.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
177 m²
Perceeloppervlakte
643 m²
Inhoud
867 m³
Overige inpandige ruimte
37 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
04-10-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 wastafelmeubels, en toilet

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2661

Google Maps

Bekijk Bergschenhoek op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Bergschenhoek

Woon- en buurtcijfers in Bergschenhoek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergschenhoek. In 2025 waren er 19.820 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 503.369.

Inwoners

19.820

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 503.369

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.324

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

540

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergschenhoek
Jaar Inwoners
2021 19.025
2022 19.155
2023 19.265
2024 19.720
2025 19.820

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergschenhoek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 383.284
2022 EUR 412.511
2023 EUR 480.868
2024 EUR 498.566
2025 EUR 503.369

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.965 0-15: 3.670 15-25: 2.610 25-45: 4.595 45-65: 5.975

Opleidingsniveau

Hoger

5.810

Praktisch

2.940

Middelbaar

5.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.305

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.545

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.398
Appartementen 1.814
Tussenwoningen 3.753
Vrijstaande woningen 760
Twee-onder-één-kap woningen 623

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 1.049
1970 tot 1980 615
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 2.046
2000 tot 2010 1.255
2010 tot 2020 932
2020 en later 528

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.434

Label B

2.047

Label C

1.270

Label D

355

Label A+++

289

Label A+

257

Label G

196

Label A++++

185

Label F

159

Label A++

102

Label E

97

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergschenhoek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 994 3.364
2021 1.116 3.361
2022 863 3.120
2023 747 2.895
2024 705 2.959

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 837 • Elektriciteit: 2.965

Huurwoning

Gas: 585 • Elektriciteit: 2.004

Koopwoning

Gas: 798 • Elektriciteit: 3.149

Appartement

Gas: 450 • Elektriciteit: 1.919

Tussenwoning

Gas: 695 • Elektriciteit: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.283 • Elektriciteit: 4.592

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Elektriciteit: 3.696

Bedrijvigheid in Bergschenhoek (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.960

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergschenhoek
Periode Misdrijven
jan 2025 43
jan 2026 37
jul 2025 43
jun 2025 43
mei 2025 41
mrt 2025 44
nov 2024 39
nov 2025 53
okt 2024 44
okt 2025 47
sep 2024 32
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergschenhoek.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergschenhoek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergschenhoek?

Bergschenhoek telt in 2025 ongeveer 19.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek is in 2025 circa € 503.369.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek ligt rond € 35.324 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergschenhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 540 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergschenhoek?

In Bergschenhoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.753 woningen.

Meer woningen in Bergschenhoek

Bekijk meer woningen in deze plaats.