Direct naar de inhoud
Logo van Mijnhuisverkoopikzelf.nl

Groeneweg 6 a

2661KX Bergschenhoek • Zuid-Holland

Verkocht

€ 363.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.110

2% overdrachtsbelasting (€ 7.260) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 372.110

Koopprijs /m²: € 4.840

Fotogalerij

Groeneweg 6 a Bergschenhoek
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op steenworp afstand van het gezellige centrum van Bergschenhoek, met een diversiteit aan winkels en horecagelegenheden, vind U dit verrassend ruime 3-kamer appartement met vrijstaande berging en een zonnig terras op het zuid westen. Een mooi appartement waar wonen en werken uitstekend te combineren is. Het appartement bestaat uit 1 woonlaag met zeer ruime woonkamer en open keuken. De keuken is voorzien van een nieuwe koelvriescombinatie, 4-pit elektriche kookplaat en vaatwasser. De woonkamer is voorzien van een airco. Het hoge plafond in de woonkamer en de vele raampartijen geven het appartement een lichte en ruimtelijke uitstraling. Er is een ruime badkamer met een douchecabine en daarnaast een aparte toiletruimte. Aan de andere zijde van de gang is 1 grote slaapkamer en 1 kleinere slaapkamer met een grote schuifwandenkast. Verder is er een inbouwkast voor de wasmachine en CV ketel. Er is onlangs een nieuwe drempelvrije laminaatvloer gelegd en zijn er aanpassingen gemaakt voor iemand die slecht te been is. Door de ligging aan brede wegen met een rotonde is er ruim uitzicht van het zuiden via het westen tot het noorden. De woning ligt aan de rand van de wijk Oosteindsche Ackers. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, het Bergsche Bos en recreatiegebied De Rottemeren. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: met een bushalte bijna voor de deur en de N209 om de hoek zijn de omliggende dorpen en steden eenvoudig bereikbaar. Er is altijd ruim voldoende parkeer gelegenheid. Het appartement heeft een eigen CV combiketel (11-2017) en is voorzien van een mechanisch ventilatie systeem. De ventilatie- en rookgaskanalen zijn in 2017 vervangen. Het appartement ligt op de tweede verdieping is bereikbaar met een lift en een trappenhuis. De lift heeft vorig jaar zeer uitgebreid onderhoud gehad. Toegang is via een centrale hal met videofooninstallatie. Vanaf de centrale hal is een afgesloten binnenplaats bereikbaar waar de berging ligt. De berging van 7 vierkante meter heeft een eigen elektra aansluiting. De binnenplaats is ook achterom bereikbaar via een kort voetpad. Er is een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €300.-. Er wordt in overleg goed onderhoud gedaan aan het gebouw waardoor alles up to date is. De staat van onderhoud is uitstekend. Het appartementen gebouw is kleinschalig (8 appartementen) met bewoners van alle leeftijden. Locatie: Het appartement bevindt zich in Bergschenhoek (gemeente Lansingerland). Bergschenhoek ligt zeer centraal tussen Rotterdam, Zoetermeer en den Haag. En is een zeer gunstige ligging in verband met files in de regio. Er is veel werkgelegenheid vooral in distributie en glastuinbouw. Afstanden: Winkelcentrum Bergschenhoek (650m) Winkelcentrum Berkel en Rodenrijs (1300m) Basisschool 350m Middelbare school 1300m Zorgcentrum 200m (met oa. tandarts, fysio, huisarts, apotheek, verloskundige enz) Sporthal 450m Kinderopvang 220m Zwembad 650m Park 600m Openbaar vervoer: Zeer dichtbij zijn er diverse bushaltes met buslijnen in alle richtingen met korte verbindingen naar diverse treinstations. De dichtstbijzijnde bushalte is op 225 meter. Op 400 meter afstand is er een halte van de ZoRo buslijn. Deze buslijn is een rechte lijn tussen Zoetermeer (treinstation en centrum) en het metrostation van Lijn E (den Haag centraal- Rotterdam centraal / R’dam Zuid). Met de auto: Het appartement ligt op 1.8 km afstand van de N209 waardoor diverse rijkswegen snel bereikbaar zijn; zoals de A12 op 7.8 km, de A13 op 8.9 km en de A20 op 9.5 km. En volgend jaar met de nieuwe tunnel is de A16 op 3.6 km afstand. Het appartement wordt geleverd met de aanwezige vitrage, zonnewering en overgordijnen. Wij nodigen je van harte uit om dit leuke appartement met eigen ogen te bewonderen. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek.

Hypotheek berekenen

€ 363.000

Kosten koper (geschat): € 9.110

2% overdrachtsbelasting (€ 7.260) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 372.110

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.150

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 363.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
248 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
2017
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Vrij uitzicht

Planning

Aangeboden sinds
02-10-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2661

Google Maps

Bekijk Bergschenhoek op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Bergschenhoek

Woon- en buurtcijfers in Bergschenhoek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergschenhoek. In 2025 waren er 19.820 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 503.369.

Inwoners

19.820

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 503.369

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.324

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

540

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergschenhoek
Jaar Inwoners
2021 19.025
2022 19.155
2023 19.265
2024 19.720
2025 19.820

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergschenhoek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 383.284
2022 EUR 412.511
2023 EUR 480.868
2024 EUR 498.566
2025 EUR 503.369

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.965 0-15: 3.670 15-25: 2.610 25-45: 4.595 45-65: 5.975

Opleidingsniveau

Hoger

5.810

Praktisch

2.940

Middelbaar

5.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.305

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.545

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.398
Appartementen 1.814
Tussenwoningen 3.753
Vrijstaande woningen 760
Twee-onder-één-kap woningen 623

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 1.049
1970 tot 1980 615
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 2.046
2000 tot 2010 1.255
2010 tot 2020 932
2020 en later 528

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.434

Label B

2.047

Label C

1.270

Label D

355

Label A+++

289

Label A+

257

Label G

196

Label A++++

185

Label F

159

Label A++

102

Label E

97

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergschenhoek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 994 3.364
2021 1.116 3.361
2022 863 3.120
2023 747 2.895
2024 705 2.959

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 837 • Elektriciteit: 2.965

Huurwoning

Gas: 585 • Elektriciteit: 2.004

Koopwoning

Gas: 798 • Elektriciteit: 3.149

Appartement

Gas: 450 • Elektriciteit: 1.919

Tussenwoning

Gas: 695 • Elektriciteit: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.283 • Elektriciteit: 4.592

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Elektriciteit: 3.696

Bedrijvigheid in Bergschenhoek (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.960

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergschenhoek
Periode Misdrijven
jan 2025 43
jan 2026 37
jul 2025 43
jun 2025 43
mei 2025 41
mrt 2025 44
nov 2024 39
nov 2025 53
okt 2024 44
okt 2025 47
sep 2024 32
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergschenhoek.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergschenhoek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergschenhoek?

Bergschenhoek telt in 2025 ongeveer 19.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek is in 2025 circa € 503.369.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek ligt rond € 35.324 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergschenhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 540 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergschenhoek?

In Bergschenhoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.753 woningen.

Meer woningen in Bergschenhoek

Bekijk meer woningen in deze plaats.