Direct naar de inhoud
Logo van Baljon makelaars

Lelyweg 3

2661TT Bergschenhoek • Zuid-Holland

Verkocht

€ 825.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 843.350

Koopprijs /m²: € 5.892

Fotogalerij

Lelyweg 3 Bergschenhoek
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een fijne locatie in Bergschenhoek ligt deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden vrijstaande woning met garage, oprit met laadpaal, diepe fraai aangelegde tuin aan het water. De woning biedt veel leefruimte op de begane grond en heeft een praktische indeling met meerdere slaapkamers, een moderne badkamer en diverse comfortabele voorzieningen zoals airconditioning, zonnepanelen en een gashaard. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt is de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. Oorspronkelijk bevonden zich aan de achterzijde van de woning een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Deze ruimte is momenteel bij de woonkamer betrokken en deels ingericht als werkkamer, maar kan indien gewenst eenvoudig weer als slaap- en badkamer worden gebruikt. De huidige eigenaar heeft de woning met veel zorg en aandacht onderhouden. De fraai aangelegde diepe tuin en de verzorgde afwerking maken dit tot een instapklare woning. Indeling Begane grond Via de voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein en een elektrische laadpaal bereikt u de entree van de woning. Binnenkomst in een ruime hal met meterkast, trapopgang en een betegeld toilet met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime en lichte woonkamer. Door de grote raampartijen aan de achterzijde en in de zijgevel valt er veel daglicht binnen. De woonkamer heeft een L-vormige indeling en is voorzien van een sfeervolle gashaard en airconditioning. Aan de achterzijde bevindt zich een deur naar de diepe, fraai aangelegde achtertuin, waar duidelijk zichtbaar is dat de huidige eigenaar hier veel aandacht en liefde in heeft gestoken. De woonkamer biedt daarnaast ruimte voor een aparte werk-/studeerkamer. Oorspronkelijk waren hier een slaapkamer en badkamer gesitueerd, waardoor de woning ook geschikt is te maken voor levensloopbestendig wonen. Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken, die is voorzien van diverse recent geplaatste inbouwapparatuur, waaronder: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi oven/magnetron. Via de woonkamer bereikt u de facilitaire ruimte/bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine en droger. Vanuit deze ruimte is er toegang tot de aangebouwde garage, voorzien van een elektrische deur, plavuizen vloer en verwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een brede overloop met toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de achterzijde ligt slaapkamer 1, een ruime kamer met hoekligging, voorzien van airconditioning en een vaste kastenwand. Aan de voorzijde bevindt zich slaapkamer 2, met toegang tot een zonnig balkon. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en handdoekradiator. Daarnaast is er een separaat toilet op deze verdieping. Verder is er een berging met opstelling van de cv-installatie. Tuin De woning beschikt over een diepe en fraai aangelegde achtertuin waar veel zorg aan is besteed. De tuin biedt diverse zitplekken en veel privacy. Aan de voorzijde bevindt zich de diepe voortuin parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden - Bouwjaar 2000 - Energielabel B (dit label is opgemaakt vóór de plaatsing van 20 zonnepanelen) - Woonoppervlakte 140 m² - Mooi perceel eigen grond van 326 m² - 20 zonnepanelen - Airconditioning in woonkamer en slaapkamer - Gashaard - Elektrisch zonnescherm aan achterzijde - Voorzien van veiligheidssloten - Houten kozijnen met dubbele beglazing - Horren aanwezig - Verwarming en warm water via HR-cv ketel (Atag, bouwjaar 2022 en onderhouden ) - September 2024 extern geschilderd - Garage met elektrische deur en verwarming - Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen op de begane grond - Parkeren op eigen terrein - Elektrische laadpaal aanwezig (inclusief in vraagprijs) Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor de belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 825.000

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 843.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
326 m²
Inhoud
524 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
106 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-03-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2661

Google Maps

Bekijk Bergschenhoek op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Bergschenhoek

Woon- en buurtcijfers in Bergschenhoek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergschenhoek. In 2025 waren er 19.820 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 503.369.

Inwoners

19.820

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 503.369

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.324

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

540

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergschenhoek
Jaar Inwoners
2021 19.025
2022 19.155
2023 19.265
2024 19.720
2025 19.820

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergschenhoek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 383.284
2022 EUR 412.511
2023 EUR 480.868
2024 EUR 498.566
2025 EUR 503.369

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.965 0-15: 3.670 15-25: 2.610 25-45: 4.595 45-65: 5.975

Opleidingsniveau

Hoger

5.810

Praktisch

2.940

Middelbaar

5.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.305

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.545

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.398
Appartementen 1.814
Tussenwoningen 3.753
Vrijstaande woningen 760
Twee-onder-één-kap woningen 623

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 1.049
1970 tot 1980 615
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 2.046
2000 tot 2010 1.255
2010 tot 2020 932
2020 en later 528

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.434

Label B

2.047

Label C

1.270

Label D

355

Label A+++

289

Label A+

257

Label G

196

Label A++++

185

Label F

159

Label A++

102

Label E

97

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergschenhoek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 994 3.364
2021 1.116 3.361
2022 863 3.120
2023 747 2.895
2024 705 2.959

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 837 • Elektriciteit: 2.965

Huurwoning

Gas: 585 • Elektriciteit: 2.004

Koopwoning

Gas: 798 • Elektriciteit: 3.149

Appartement

Gas: 450 • Elektriciteit: 1.919

Tussenwoning

Gas: 695 • Elektriciteit: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.283 • Elektriciteit: 4.592

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Elektriciteit: 3.696

Bedrijvigheid in Bergschenhoek (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.960

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergschenhoek
Periode Misdrijven
jan 2025 43
jan 2026 37
jul 2025 43
jun 2025 43
mei 2025 41
mrt 2025 44
nov 2024 39
nov 2025 53
okt 2024 44
okt 2025 47
sep 2024 32
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergschenhoek.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergschenhoek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergschenhoek?

Bergschenhoek telt in 2025 ongeveer 19.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek is in 2025 circa € 503.369.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek ligt rond € 35.324 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergschenhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 540 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergschenhoek?

In Bergschenhoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.753 woningen.

Meer woningen in Bergschenhoek

Bekijk meer woningen in deze plaats.