Direct naar de inhoud
Logo van 3B Makelaardij

Reigerlaan 6

2661BV Bergschenhoek • Zuid-Holland

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 4.310

Fotogalerij

Reigerlaan 6 Bergschenhoek
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dat perfectie bestaat wordt bewezen bij dit werkelijk schitterend afgewerkte en smaakvol ingerichte 5-kamer tussenwoning die in de afgelopen jaren is verbouwd tot deze absolute woondroom!!!. De woning is gelegen op 146m2 eigen grond, is centraal gesitueerd tussen het winkelcentrum en recreatiegebied “de Rottemeren” en is onder andere v.v. een ruime uitgebouwde woon-/eetkamer v.v. een super de luxe keukenopstelling, 4 slaapkamers, moderne badkamer, 2 dakkapellen, luxe vloerafwerking in de gehele woning en een heerlijke achtertuin met sfeervolle veranda met glazen schuifwand en houtkachel alsmede een in de veranda geïntegreerde berging. Begane grond: volledig gerenoveerd in 2023!! entree, hal met meterkast, een vernieuwde trapopgang met eiken treden, trapkast en aparte geheel betegelde toiletruimte (2023) v.v. wandcloset en fonteintje. Ruime uitgebouwde L-vormige woon-/eetkamer bestaande uit het zitgedeelte a/d voorzijde en een prachtige woonkeuken a/d achterzijde die middels een schuifpui toegang geeft tot de achtertuin. In de keuken is een fraaie donkere keukenopstelling (2023) geplaatst v.v. koelkast, vriezer, stoomoven, combi-magnetron en een kookeiland met vaatwasser, quooker, composieten aanrechtblad en een luxe BORA kookplaat met ingebouwde afzuiging. De fraai ingerichte achtertuin is gesitueerd op het noordwesten en v.v. een sfeervolle veranda met geïntegreerde berging. De begane grond is afgewerkt met lichtgrijze vloertegels (1,20 x 1,20) met vloerverwarming en sfeervolle inbouwverlichting. 1e verdieping: overloop, de 1e slaapkamer is gelegen a/d voorzijde alsmede de modern ingerichte badkamer v.v. inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en handdoekradiator. Verder bevinden zich op deze verdieping 2 slaapkamers a/d achterzijde waarvan er 1 is v.v. een aparte kast met daarin de voorbereidingen voor de balansventilatie. De 1e verdieping is afgewerkt met een PVC-vloer in visgraatmotief. 2e verdieping: praktische voorzolder v.v. CV-opstelling en was-/drogeraansluiting. Ruime en lichte 4e slaapkamer welke thans in gebruik is als masterbedroom en is v.v. een dubbele dakkapel. De 2e verdieping is afgewerkt met een PVC-vloer in visgraatmotief. Opmerkingen: bouwjaar 1968, 146m2 eigen grond, energielabel A, 94m2 woonoppervlak, 22m2 overige inpandige ruimte, 15m2 externe bergruimte, de woning is volledig gestukadoord, verwarming en warmwater middels CV-combiketel, binnendeuren en binnendeurkozijnen vernieuwd in 2023, verfwerk binnen en buiten grotendeels vernieuwd, volledig v.v. hardhouten kozijnen (1e en 2e verdieping vervangen in 2023/2024) met grotendeels HR++ glas, dakkapellen gerenoveerd in 2024 met nieuwe bitumen en isolatie, elektra volledig vernieuwd inclusief bedrading, schakelmateriaal en groepenkast verzwaring naar 3-fase, gas-, binnenring, water- en CV-leidingen volledig vernieuwd, begane grondvloer en gevels nageïsoleerd, de woning is v.v. dakisolatie, radiatoren vervangen, in de koopovereenkomst zal een asbest,- en ouderdomsclausule worden opgenomen. Oplevering: in overleg

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
146 m²
Inhoud
382 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-10-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2661

Google Maps

Bekijk Bergschenhoek op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Bergschenhoek

Woon- en buurtcijfers in Bergschenhoek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergschenhoek. In 2025 waren er 19.820 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 503.369.

Inwoners

19.820

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 503.369

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.324

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

540

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergschenhoek
Jaar Inwoners
2021 19.025
2022 19.155
2023 19.265
2024 19.720
2025 19.820

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergschenhoek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 383.284
2022 EUR 412.511
2023 EUR 480.868
2024 EUR 498.566
2025 EUR 503.369

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.965 0-15: 3.670 15-25: 2.610 25-45: 4.595 45-65: 5.975

Opleidingsniveau

Hoger

5.810

Praktisch

2.940

Middelbaar

5.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.305

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.545

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.398
Appartementen 1.814
Tussenwoningen 3.753
Vrijstaande woningen 760
Twee-onder-één-kap woningen 623

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 1.049
1970 tot 1980 615
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 2.046
2000 tot 2010 1.255
2010 tot 2020 932
2020 en later 528

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.434

Label B

2.047

Label C

1.270

Label D

355

Label A+++

289

Label A+

257

Label G

196

Label A++++

185

Label F

159

Label A++

102

Label E

97

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergschenhoek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 994 3.364
2021 1.116 3.361
2022 863 3.120
2023 747 2.895
2024 705 2.959

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 837 • Elektriciteit: 2.965

Huurwoning

Gas: 585 • Elektriciteit: 2.004

Koopwoning

Gas: 798 • Elektriciteit: 3.149

Appartement

Gas: 450 • Elektriciteit: 1.919

Tussenwoning

Gas: 695 • Elektriciteit: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.283 • Elektriciteit: 4.592

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Elektriciteit: 3.696

Bedrijvigheid in Bergschenhoek (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.960

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergschenhoek
Periode Misdrijven
jan 2025 43
jan 2026 37
jul 2025 43
jun 2025 43
mei 2025 41
mrt 2025 44
nov 2024 39
nov 2025 53
okt 2024 44
okt 2025 47
sep 2024 32
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergschenhoek.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergschenhoek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergschenhoek?

Bergschenhoek telt in 2025 ongeveer 19.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek is in 2025 circa € 503.369.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek ligt rond € 35.324 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergschenhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 540 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergschenhoek?

In Bergschenhoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.753 woningen.

Meer woningen in Bergschenhoek

Bekijk meer woningen in deze plaats.