Direct naar de inhoud
Logo van Woongeluk Makelaardij B.V.

Samuelsonstraat 24

2662KB Bergschenhoek • Zuid-Holland

Verkocht

€ 1.095.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 23.750

2% overdrachtsbelasting (€ 21.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.118.750

Koopprijs /m²: € 6.083

Fotogalerij

Samuelsonstraat 24 Bergschenhoek
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit huis straalt echt Woongeluk uit! Uw nieuwe thuis Bent u op zoek naar een instapklare, energiezuinige 2-onder-1-kapwoning met luxe afwerking en volop ruimte voor het hele gezin? Dan is dit misschien wel uw nieuwe thuis. Gelegen aan een van de mooiste straten van de jonge, groene wijk Wilderszijde in Lansingerland, combineert deze woning rust en ruimte met alle voorzieningen in de buurt. Binnen enkele minuten staat u in het centrum van Bergschenhoek of Berkel en Rodenrijs, met een breed aanbod aan winkels, horeca en speciaalzaken. Rotterdam en Delft zijn uitstekend bereikbaar via auto, OV of fiets via het nieuw aangelegde Polderpad. Voor gezinnen is dit een ideale plek: scholen, sportverenigingen én het geliefde Annie M.G. Schmidtpark liggen om de hoek. Een perfecte combinatie van wonen met alle voorzieningen in de buurt. De pluspunten van deze woning • Energielabel A+++: 13 zonnepanelen, warmtepomp, WTW-installatie en vloerverwarming/-koeling • 5 ruime slaapkamers • 2 luxe badkamers • Moderne leefkeuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur (o.a. Quooker en wijnklimaatkast) • Kunststof dakkapel over de volle breedte • Sfeervolle tuin met overkapping en berging • Parkeren op eigen terrein (plaats voor 5 auto’s en eigen laadpunt) • Uitstekend onderhouden, afwerking is een 10+ • Oplevering 2e kwartaal 2026 Indeling Begane grond De voortuin geeft ruimte voor meerdere auto’s, een eigen oplaadpunt en toegang tot de berging. In de berging is een vliering gemaakt. Ideaal voor het opbergen van spullen welke niet dagelijks worden gebruikt, zonder de vloeroppervlakte te verminderen. Entree woning Hal met meterkast en waterontharder; luxe toiletruimte met hangend closet en fonteintje; trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de riante uitgebouwde living. Bij binnenkomst door de zwarte stalen taatsdeur valt direct de moderne leefkeuken met prachtige raampartijen op. De luxe open keuken met eiland is aan de voorzijde gesitueerd, dit is echt één van de eyecatchers van de woning. Volledig uitgerust en perfect voor kookliefhebbers. Het woongedeelte is aan de achterzijde van de woning gelegen en biedt prachtig zicht op de achtertuin. Om het woongedeelte en de keuken van elkaar te scheiden zijn hoge stalen taatsdeuren geplaatst tussen inbouw nissen, waarin de wijnklimaatkast is geïntegreerd. Achtertuin Vanuit het woongedeelte loopt u door de openslaande deuren de tuin in. De prachtige aangelegde achtertuin is gelegen op het noordoosten. Vanwege de diepe, ruime tuin is er de gehele dag voldoende zon maar heeft u ook heerlijk schaduw op het terras in de zomer. Achterin de tuin bevindt zich een sfeervolle overkapping met berging. Een plek om het hele jaar door te genieten. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich vier slaapkamers, de luxe badkamer en het separate toilet. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt en alle zijn voorzien van PVC. De luxe badkamer in het midden van deze verdieping is bijzonder compleet en beschikt over een royale inloopdouche, luxe ligbad en een fraai badkamermeubel met wastafel. Tot slot treft u het separate toilet aan. Tweede verdieping De echte bonus van het huis is de zolder. Hier is een vijfde slaapkamer met eigen badkamer ensuite gerealiseerd. Een enorme luxe! De inbouwkasten zijn strak afgewerkt en geven voldoende opbergruimte. Ook hier ligt over de volledige verdieping PVC. Via de overloop kan de aparte wasruimte betreden worden, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, de warmtepompunit en WTW installatie. Kom kijken Deze woning biedt alles: luxe, duurzaamheid, ruimte en een fantastische ligging in Wilderszijde. Kom de sfeer zelf ervaren – wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging. Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. Biedlogboek Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.

Hypotheek berekenen

€ 1.095.000

Kosten koper (geschat): € 23.750

2% overdrachtsbelasting (€ 21.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.118.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 54.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.095.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
180 m²
Perceeloppervlakte
353 m²
Inhoud
658 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
120 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
24-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2662

Google Maps

Bekijk Bergschenhoek op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Bergschenhoek

Woon- en buurtcijfers in Bergschenhoek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bergschenhoek. In 2025 waren er 19.820 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 503.369.

Inwoners

19.820

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 503.369

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.324

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

540

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bergschenhoek
Jaar Inwoners
2021 19.025
2022 19.155
2023 19.265
2024 19.720
2025 19.820

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bergschenhoek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 383.284
2022 EUR 412.511
2023 EUR 480.868
2024 EUR 498.566
2025 EUR 503.369

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.965 0-15: 3.670 15-25: 2.610 25-45: 4.595 45-65: 5.975

Opleidingsniveau

Hoger

5.810

Praktisch

2.940

Middelbaar

5.500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.305

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.545

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.398
Appartementen 1.814
Tussenwoningen 3.753
Vrijstaande woningen 760
Twee-onder-één-kap woningen 623

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 1.049
1970 tot 1980 615
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 2.046
2000 tot 2010 1.255
2010 tot 2020 932
2020 en later 528

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.434

Label B

2.047

Label C

1.270

Label D

355

Label A+++

289

Label A+

257

Label G

196

Label A++++

185

Label F

159

Label A++

102

Label E

97

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bergschenhoek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 994 3.364
2021 1.116 3.361
2022 863 3.120
2023 747 2.895
2024 705 2.959

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 837 • Elektriciteit: 2.965

Huurwoning

Gas: 585 • Elektriciteit: 2.004

Koopwoning

Gas: 798 • Elektriciteit: 3.149

Appartement

Gas: 450 • Elektriciteit: 1.919

Tussenwoning

Gas: 695 • Elektriciteit: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.283 • Elektriciteit: 4.592

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Elektriciteit: 3.696

Bedrijvigheid in Bergschenhoek (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.960

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bergschenhoek
Periode Misdrijven
jan 2025 43
jan 2026 37
jul 2025 43
jun 2025 43
mei 2025 41
mrt 2025 44
nov 2024 39
nov 2025 53
okt 2024 44
okt 2025 47
sep 2024 32
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bergschenhoek.

Veelgestelde vragen over wonen in Bergschenhoek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bergschenhoek?

Bergschenhoek telt in 2025 ongeveer 19.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek is in 2025 circa € 503.369.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek ligt rond € 35.324 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergschenhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 540 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergschenhoek?

In Bergschenhoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.753 woningen.

Meer woningen in Bergschenhoek

Bekijk meer woningen in deze plaats.