Direct naar de inhoud
Logo van Fraai makelaardij & woonadvies

Eelserstraat 5

5986AP Beringe • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Beringe

Fotogalerij

Eelserstraat 5 Beringe
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een woning die je verwachtingen stilletjes overtreft Sommige huizen doen niet aan opscheppen. Die staan er gewoon, alsof ze niets bijzonders te melden hebben. Tot je ze leert kennen. Dan blijkt ineens dat er achter die ingetogen uitstraling een wereld van ruimte, sfeer en verrassende details schuilgaat. Een moderne keuken, karaktervolle glas-in-lood accenten, een royale tuin en een overkapping waar elke dag als vakantie voelt. Dit is zo’n plek. Geen grote woorden, wel groots wonen. Een rustige plek waar alles samenkomt Je vindt deze woning in een prettige, rustige straat, waar de tijd nog een beetje langzamer lijkt te gaan. Kinderen spelen op het veldje verderop, je loopt zó het buitengebied in, en toch liggen Meijel en Panningen op fietsafstand. Met winkels, supermarkten en gezellige horeca binnen bereik heb je hier het beste van twee werelden. De bushalte ligt op 150 meter afstand en ook de A67 en A73 zijn snel bereikbaar. Kortom: vrijheid, rust én verbinding, precies zoals je het hebben wilt. INDELING BEGANE GROND – sfeer, zicht en fijne leefruimte Via de voortuin kom je bij de vernieuwde voordeur en stap je binnen in een hal die meteen de toon zet. De lambrizering voegt karakter toe, de tegelvloer is praktisch én stijlvol, en de gerenoveerde trap richting bovenverdieping maakt het af. De woonkamer voelt warm en uitnodigend, met een houten vloer en vloerverwarming (als bijverwarming), een gaskachel als sfeervol middelpunt en een royale pui aan de achterzijde die uitzicht biedt op de diepe tuin, het soort zicht waar je vanzelf van tot rust komt. Vanuit de woonkamer is ook de kelder bereikbaar: ideaal als extra bergruimte of proviandopslag. Aan de zijzijde van de woning is de keuken uitgebouwd. Deze ruimte is licht, royaal en praktisch ingericht met een combimagnetron, stoomoven, koelkast, vriezer met drie lades, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. De tegelvloer en vloerverwarming zorgen voor comfort, terwijl de lambrizering en twee ramen met zicht op oprit en tuin zorgen voor sfeer en daglicht. Achter de keuken ligt de bijkeuken, een praktische ruimte met een vaste kastenwand, witgoedaansluitingen, tegelvloer en vloerverwarming. Ook hier is aan alles gedacht. In de achterbouw bevindt zich verder een separate toiletruimte met modern tegelwerk, hangend closet en fonteintje. EERSTE VERDIEPING – drie slaapkamers en een stijlvolle badkamer De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers: een compacte kamer (perfect als werkkamer of babykamer) en een ruime slaapkamer met plaats voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De derde slaapkamer, aan de voorzijde, is eveneens ruim van formaat. De badkamer ligt eveneens aan de voorzijde en is uitgevoerd in een landelijke, warme stijl die perfect past bij de woning. Je vindt er een ligbad, douche, hangend toilet, wastafelmeubel, designradiator en zelfs vloerverwarming. Comfort en karakter gaan hier hand in hand. TWEEDE VERDIEPING – licht, lucht en multifunctioneel Een vaste trap leidt je naar de tweede verdieping, waar het glas-in-lood in de trapopgang direct in het oog springt. De voorzolder biedt bergruimte onder het knieschot en huisvest de cv-installatie. Aansluitend ligt een verrassende zolderkamer met twee dakramen en extra bergruimte aan beide zijden. Ideaal als logeer- of hobbykamer, maar ook prima bruikbaar als vierde slaapkamer. KELDER – praktisch en koel Onder de woning bevindt zich een provisiekelder, ideaal voor het bewaren van voorraad, flessen of andere spullen die je graag koel en droog opslaat. GARAGE & BIJGEBOUWEN – meer dan alleen praktisch De vrijstaande garage is in spouw gebouwd, voorzien van een tegelvloer, kantelpoort aan de opritzijde én gaskachel. Je vindt hier tevens een witgoedaansluiting en de opstelling van de grondwaterpomp. Achter de garage ligt een extra berging met verbindingsdeur naar de garage. De aangebouwde open opslagruimte is te gebruiken als hondenhok of buitenstalling. TUIN – vrijheid, sfeer en eindeloze mogelijkheden De tuin is met recht een hoogtepunt: een groot, open perceel met gazon, diverse beplanting en verrassend veel privacy. Dankzij de westelijke ligging en de diepte geniet je hier op elk moment van de dag van zon of schaduw. Via de schuifpui stap je zo het overdekte terras op: een lichte, uitnodigende plek dankzij de geïntegreerde lichtstraat. Deze fijne buitenruimte biedt niet alleen plaats aan een royale loungeset, maar is bovendien al voorzien van de voorbereiding voor vloerverwarming - een comfortabele plek om van te genieten. Helemaal achterin ligt de overkapping (gebouwd in 2022), een waar buitenverblijf, afsluitbaar met glazen schuifwanden, inbouwspots en een houtkachel. Hier zit je het hele jaar door heerlijk. Aangrenzend ligt nog een berging, subtiel verscholen achter een karaktervolle staldeur. Een plek met charme én comfort, tot in detail verzorgd.  BIJZONDERHEDEN Volledige begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming (bijverwarming) Voorbereiding voor vloerverwarming in de overkapping Dakisolatie, vloerisolatie en muurisolatie (in aanbouw) aanwezig Gerenoveerd en uitgebouwd in 2011 Vernieuwde keuken, badkamer, vloeren, stucwerk en gaskachel Alle binnendeuren op de begane grond vernieuwd Meterkast volledig vernieuwd Vernieuwde voordeur (2015) Eerste verdieping in 2016 voorzien van nieuwe kozijnen met HR++ glas CV-installatie: Nefit Proline, eigendom (bouwjaar 2022) Vrijstaande overkapping met glazen schuifwanden en houtkachel (gerealiseerd in 2022) Er wordt een ouderdomsclausule opgenomen in de koopakte AFMETINGEN Voor de afmetingen en indeling zie de gedetailleerde plattegrond. De informatie is door Fraai makelaardij & woonadvies met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 417.000

Kosten koper (geschat): € 10.190

2% overdrachtsbelasting (€ 8.340) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 427.190

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.850

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 417.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
575 m²
Inhoud
441 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
63 m²
Achtertuin oppervlakte
364 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1948
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit ProLine (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5986

Google Maps

Kaart van Beringe

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Beringe

Woon- en buurtcijfers in Beringe

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Beringe. In 2025 waren er 2.255 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 403.000.

Inwoners

2.255

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 403.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

32

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Beringe
Jaar Inwoners
2021 2.121
2022 2.151
2023 2.189
2024 2.190
2025 2.255

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Beringe
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 403.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 470 0-15: 335 15-25: 250 25-45: 540 45-65: 655

Opleidingsniveau

Hoger

360

Praktisch

390

Middelbaar

970

Herkomst inwoners (2025)

Europa

225

Nederland

1.960

Buiten Europa

70

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 115
Appartementen 54
Tussenwoningen 184
Vrijstaande woningen 374
Twee-onder-één-kap woningen 146

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 75
1950 tot 1970 224
1970 tot 1980 182
1980 tot 1990 128
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 76
2010 tot 2020 53
2020 en later 28

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

247

Label A

242

Label B

155

Label D

90

Label G

87

Label F

70

Label E

21

Label A+

6

Label A++

3

Label A+++++

2

Label A+++

1

Label A++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Beringe
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.360 3.180
2021 1.460 3.240
2022 1.130 3.030
2023 920 2.910
2024 1.010 3.420

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.660

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.280

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.930

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.890

Bedrijvigheid in Beringe (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 330

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Beringe
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 4
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 2
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 9
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Beringe.

Veelgestelde vragen over wonen in Beringe

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Beringe?

Beringe telt in 2025 ongeveer 2.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beringe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beringe is in 2025 circa € 403.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beringe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beringe ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beringe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beringe?

In Beringe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 374 woningen.

Meer woningen in Beringe

Bekijk meer woningen in deze plaats.