Direct naar de inhoud
Logo van Van Bruggen

Anthuriumsingel 63

2651PC Berkel en Rodenrijs • Zuid-Holland

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 4.464

Fotogalerij

Anthuriumsingel 63 Berkel en Rodenrijs
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prachtige 6-kamer hoekwoning aan de Anthuriumsingel 63, Berkel en Rodenrijs Riante gezinswoning met 5 slaapkamers, zonnige tuin op het zuiden en ideale ligging in Parc Rodenrijs Wonen met ruimte, comfort en vrijheid Welkom op de Anthuriumsingel 63 te Berkel en Rodenrijs! Deze fraaie 6-kamer hoekwoning is de ideale gezinswoning waar ruimte, licht en comfort samenkomen. Met maar liefst vijf slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en een ligging in de moderne en kindvriendelijke wijk Parc Rodenrijs is dit een huis waar je je direct thuis zult voelen. Ligging en omgeving De woning is gelegen aan een rustige singel met om de hoek een groot grasveld en een speeltuin, ideaal voor gezinnen met kinderen. Kinderdagverblijven, scholen en een Albert Heijn supermarkt zijn op loopafstand, waardoor praktisch woongenot binnen handbereik is. Het bruisende centrum van Berkel en Rodenrijs, met een diversiteit aan winkels, restaurants, natuurspeelplaats "Tuin van Floddertje" én het prachtige natuurgebied 'Zuidpolder' bevinden zich op korte fietsafstand. Bovendien zijn zowel Rotterdam als Den Haag uitstekend bereikbaar via de nabijgelegen uitvalswegen en het openbaar vervoer. Indeling van de woning Begane grond Via de lichte entree bereikt u het moderne toilet, een praktische ruime berging (zowel via de buitenzijde als vanuit de hal bereikbaar) en de gezellige woonkamer. De royale L-vormige woonkamer is voorzien van een onderhoudsvriendelijke gietvloer met vloerverwarming, glad gestucte wanden en grote ramen voor een heerlijke lichtinval. Via de openslaande deur stapt u zo de zonnige tuin op het zuiden in, voorzien van een handige achterom. De open, lichte keuken is uitgerust met een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Dankzij de ruime voorraadkast heeft u altijd alles bij de hand. Eerste verdieping Op deze etage bevinden zich drie royale slaapkamers, allen voorzien van een nette laminaatvloer .De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van rolluiken De badkamer is een plaatje: uitgerust met een regendouche, ligbad, tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Hier is het lekker ontspannen na een drukke dag. Tweede verdieping Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is deze verdieping enorm ruim. Twee slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en airconditioning _ ideaal voor warme zomers en een goede nachtrust. De cv-combiketel is netjes weggewerkt in een vaste kast. Daarnaast is er een praktische hoek voor de wasmachine en droger, en er is een extra bergvliering: perfect voor het opbergen van seizoensspullen. Bijzonderheden - 14 zonnepanelen (2024): energiezuinig en duurzaam - Twee dakkapellen voor extra ruimte en licht - Riante hoekwoning met vijf slaapkamers - Achterzijde eerste etage voorzien van rolluiken - Rolluiken en airco op de tweede verdieping - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving - Rustige ligging in een kindvriendelijke wijk _ wonen met een dorps karakter én stedelijke voorzieningen Kortom Een instapklare, riante hoekwoning met alles wat een modern gezin wenst: ruimte, comfort, moderne afwerking en een zonnige tuin. Dankzij de uitstekende ligging nabij scholen, winkels, groen en uitvalswegen is dit een plek waar u met veel plezier zult wonen. Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf het woongenot aan de Anthuriumsingel 63 in Berkel en Rodenrijs! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
131 m²
Inhoud
524 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
44 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta ( combiketel uit 2013)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-01-2026
Verkoopdatum
25-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2651

Google Maps

Berkel en Rodenrijs op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Berkel en Rodenrijs

Woon- en buurtcijfers in Berkel en Rodenrijs

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Berkel en Rodenrijs. In 2025 waren er 34.180 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 515.365.

Inwoners

34.180

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 515.365

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.840

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.037

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Berkel en Rodenrijs
Jaar Inwoners
2021 32.290
2022 32.970
2023 33.460
2024 33.970
2025 34.180

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Berkel en Rodenrijs
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 382.955
2022 EUR 414.807
2023 EUR 486.247
2024 EUR 508.553
2025 EUR 515.365

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.535 0-15: 7.245 15-25: 4.000 25-45: 8.110 45-65: 9.295

Opleidingsniveau

Hoger

10.480

Praktisch

5.220

Middelbaar

8.600

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.935

Nederland

26.015

Buiten Europa

6.240

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.522
Appartementen 2.838
Tussenwoningen 6.423
Vrijstaande woningen 1.187
Twee-onder-één-kap woningen 874

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 217
1925 tot 1950 324
1950 tot 1970 1.933
1970 tot 1980 1.547
1980 tot 1990 1.020
1990 tot 2000 922
2000 tot 2010 3.138
2010 tot 2020 1.817
2020 en later 1.051

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.662

Label C

2.127

Label B

1.766

Label D

640

Label A+++

628

Label A+

436

Label E

378

Label F

370

Label G

277

Label A++++

252

Label A++

188

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Berkel en Rodenrijs
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.055 3.141
2021 1.168 3.218
2022 896 3.035
2023 774 2.828
2024 744 2.893

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 884 • Elektriciteit: 2.993

Huurwoning

Gas: 646 • Elektriciteit: 2.033

Koopwoning

Gas: 825 • Elektriciteit: 3.099

Appartement

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.795

Tussenwoning

Gas: 722 • Elektriciteit: 2.742

Vrijstaande woning

Gas: 1.305 • Elektriciteit: 4.687

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.044 • Elektriciteit: 3.656

Bedrijvigheid in Berkel en Rodenrijs (2025)

Handel en HORECA 735
Nijverheid en energie 560
Zakelijke dienstverlening 1.445
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 405
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.825

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Berkel en Rodenrijs
Periode Misdrijven
jan 2025 75
jan 2026 71
jul 2025 130
jun 2025 103
mei 2025 74
mrt 2025 81
nov 2024 68
nov 2025 79
okt 2024 95
okt 2025 84
sep 2024 61
sep 2025 98

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Berkel en Rodenrijs.

Veelgestelde vragen over wonen in Berkel en Rodenrijs

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Berkel en Rodenrijs?

Berkel en Rodenrijs telt in 2025 ongeveer 34.180 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berkel en Rodenrijs?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berkel en Rodenrijs is in 2025 circa € 515.365.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel en Rodenrijs?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel en Rodenrijs ligt rond € 37.840 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berkel en Rodenrijs?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.037 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berkel en Rodenrijs?

In Berkel en Rodenrijs komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.423 woningen.

Meer woningen in Berkel en Rodenrijs

Bekijk meer woningen in deze plaats.