Inwoners
14.685
Laatste jaar: 2025
Boekbinderijstraat 8
5057ES Berkel-Enschot • Noord-Brabant
Beschikbaar
€ 510.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 12.050
2% overdrachtsbelasting (€ 10.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 522.050
Koopprijs /m²: € 4.951
Fotogalerij
Omschrijving
Duurzaam, stijlvol en in-stap-klaar wonen – moderne tussenwoning (2022) met energieneutraal karakter. In een jonge en moderne woonomgeving bevindt zich deze in 2022 opgeleverde tussenwoning, waar duurzaamheid, comfort en eigentijdse luxe op harmonieuze wijze samenkomen. Dankzij het energie neutrale karakter en de hoogwaardige afwerking is dit een woning die klaar is voor de toekomst. Begane grond Bij binnenkomst valt direct de verzorgde en stijlvolle entree op. Hier bevinden zich de meterkast, een technische ruimte met warmtepomp, een modern uitgevoerde toiletruimte met hangend wandcloset en fontein, een praktische garderobekast en de trapopgang naar de verdieping. De begane grond is voorzien van een hoogwaardige pvc-vloer en ademt rust en eenheid. Via een elegante industriële stalen schuifdeur wordt de leef-keuken bereikt. De luxe keuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met alle hedendaagse gemakken, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, Bora kookplaat en een spoelbak met voldoende werk- en bergruimte. Het eetgedeelte verbindt op natuurlijke wijze de keuken met de woonkamer, waardoor een open en sfeervolle leefruimte ontstaat. De zithoek biedt fraai zicht op de tuin en vormt een fijne plek om te ontspannen. Tuin De onderhoudsvriendelijke tuin is met zorg aangelegd en biedt diverse sfeervolle zitplekken. Een gezellige loungehoek, een groene border met zitgelegenheid en een praktisch tuinhuis maken het geheel compleet. Het tuinhuis biedt ruime opslagmogelijkheden voor fietsen en tuingereedschap, waardoor functionaliteit en comfort hand in hand gaan. Eerste verdieping De eerste verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer en beschikt over twee ruime slaapkamers. De moderne badkamer is stijlvol ingericht en voorzien van een dubbele wastafel met meubel, inloopdouche, hangend wandcloset en designradiator — een comfortabele en rustige ruimte voor dagelijks gebruik. Tweede verdieping De tweede verdieping is functioneel en ruim ingedeeld in twee separate ruimtes. Hier bevindt zich een royale derde slaapkamer, evenals een praktische witgoedruimte met aansluitingen en voldoende plaats voor extra kastruimte of garderobe. Bijzonderheden • Bouwjaar 2022; • Energieneutraal wonen; • Een eigen privé parkeerplaats op privéterrein; • Volledig voorzien van kunststof kozijnen (op de voordeur met kozijn na, dit is van hout); • Moderne en luxe afwerking; • Drie ruime slaapkamers; • Onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis; • In-stap-klaar en toekomstbestendig;
Hypotheek berekenen
€ 510.000
Kosten koper (geschat): € 12.050
2% overdrachtsbelasting (€ 10.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 522.050
3,04%
Jaarlijks
%
€ 25.500
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 510.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indeling
- Kamers
- 4 kamers
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen en een zolder
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 103 m²
- Perceeloppervlakte
- 104 m²
- Inhoud
- 381 m³
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 32 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 2022
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Isolatie
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Warmtepomp
- Energielabel
- A
Buitenruimte en parkeren
- Tuin
- Achtertuin
- Tuin ligging
- Gelegen op het noorden
- Berging
- Vrijstaande houten berging
- Parkeren
- Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Planning
- Aangeboden sinds
- 19-05-2026
Badkamer voorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Extra kenmerken
- Mechanische ventilatie
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Locatie van Berkel-Enschot
Verken Berkel-Enschot en de omliggende gebieden
Woon- en buurtcijfers in Berkel-Enschot
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Berkel-Enschot. In 2025 waren er 14.685 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 506.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 506.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 39.300
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
297
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 12.755 |
| 2022 | 13.135 |
| 2023 | 13.855 |
| 2024 | 14.480 |
| 2025 | 14.685 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 383.000 |
| 2022 | EUR 411.000 |
| 2023 | EUR 467.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 506.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 3.175
0-15: 2.785
15-25: 1.475
25-45: 3.425
45-65: 3.820
Opleidingsniveau
Hoger
4.460
Praktisch
1.820
Middelbaar
3.950
Herkomst inwoners (2025)
Europa
750
Nederland
12.885
Buiten Europa
1.050
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
1.117
Appartementen
901
Tussenwoningen
1.836
Vrijstaande woningen
1.251
Twee-onder-één-kap woningen
1.138
Bouwperiode van panden
Voor 1700
1
1700 tot 1900
66
1900 tot 1925
70
1925 tot 1950
159
1950 tot 1970
1.333
1970 tot 1980
1.141
1980 tot 1990
649
1990 tot 2000
763
2000 tot 2010
122
2010 tot 2020
786
2020 en later
781
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label A
1.495
Label C
1.380
Label B
1.003
Label D
772
Label A+++
430
Label F
242
Label E
219
Label G
164
Label A+
157
Label A++++
112
Label A++
62
Label A+++++
1
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.500 |
| 2021 | 1.500 | 3.560 |
| 2022 | 1.140 | 3.370 |
| 2023 | 910 | 3.230 |
| 2024 | 850 | 3.330 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 850 • Elektriciteit: 3.060
Huurwoning
Gas: 630 • Elektriciteit: 2.140
Koopwoning
Gas: 990 • Elektriciteit: 3.560
Appartement
Gas: 520 • Elektriciteit: 2.070
Tussenwoning
Gas: 830 • Elektriciteit: 2.850
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Elektriciteit: 4.670
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Elektriciteit: 3.300
Bedrijvigheid in Berkel-Enschot (2025)
Handel en HORECA
260
Nijverheid en energie
225
Zakelijke dienstverlening
580
Overheid, onderwijs en zorg
335
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
135
Financiele diensten en onroerendgoed
120
Cultuur, recreatie en overige diensten
190
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.875
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 18 |
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 17 |
| jun 2025 | 22 |
| mei 2025 | 31 |
| mrt 2025 | 33 |
| nov 2024 | 44 |
| nov 2025 | 21 |
| okt 2024 | 26 |
| okt 2025 | 36 |
| sep 2024 | 24 |
| sep 2025 | 24 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Berkel-Enschot.
Veelgestelde vragen over wonen in Berkel-Enschot
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Berkel-Enschot?
Berkel-Enschot telt in 2025 ongeveer 14.685 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berkel-Enschot?
De gemiddelde WOZ-waarde in Berkel-Enschot is in 2025 circa € 506.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel-Enschot?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel-Enschot ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Berkel-Enschot?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Berkel-Enschot?
In Berkel-Enschot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.836 woningen.
Meer woningen in Berkel-Enschot
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Bosscheweg 72 02
5056KC Berkel-Enschot
€ 675.000 k.k.
€ 4.530/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 149 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Prinses Irenestraat 20
5056HJ Berkel-Enschot
€ 475.000 k.k.
€ 4.167/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 114 m²
- Perceeloppervlakte
- 229 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Habijtstraat 17
5057EC Berkel-Enschot
€ 725.000 k.k.
€ 4.739/m²
A+++Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 153 m²
- Perceeloppervlakte
- 334 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Kamperfoelielaan 61
5056XZ Berkel-Enschot
€ 365.000 k.k.
€ 3.650/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 100 m²
- Perceeloppervlakte
- 155 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Koningsoordlaan 182
5057DM Berkel-Enschot
€ 350.000 k.k.
€ 5.833/m²
A+++Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 60 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 1
-
- Beschikbaar
Corellisingel 8
5056AR Berkel-Enschot
€ 1.575.000 k.k.
€ 4.937/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 319 m²
- Perceeloppervlakte
- 2577 m²
- Slaapkamers
- 6
-
- Beschikbaar
De Zicht 21
5056MR Berkel-Enschot
€ 1.350.000 k.k.
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 353 m²
- Perceeloppervlakte
- 1208 m²
- Slaapkamers
- 5
-
- Beschikbaar
Koningsoordlaan 222
5057DM Berkel-Enschot
€ 589.000 k.k.
A+++Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 132 m²
- Perceeloppervlakte
- 144 m²
- Slaapkamers
- 3
