Direct naar de inhoud
Logo van SK-makelaardij | was Shirley Kneepkens Makelaardij

Elvira 2 02

5057BH Berkel-Enschot • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.167

Fotogalerij

Elvira 2 02 Berkel-Enschot
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze moderne semi-bungalow met eigen parkeerplaats combineert het comfort van gelijkvloers wonen met verrassend veel ruimte. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een zonnige achtertuin op het zuiden en een hoogwaardige afwerking is dit een woning die voor veel doelgroepen interessant is. De lichte woonkamer staat in verbinding met de moderne keuken, die is voorzien van een kookeiland en diverse Siemens inbouwapparatuur. Dankzij de dubbele tuindeuren loopt de leefruimte mooi over in de achtertuin. Daarnaast bevinden zich op de begane grond een ruime slaapkamer, complete badkamer, aparte toiletruimte voor bezoek en een praktische berging/wasruimte. Op de verdieping is een tweede slaapkamer/kantoorruimte aanwezig en een royale open ruimte die zich uitstekend leent als werkplek, hobbyruimte of extra te realiseren slaapkamer. Hierdoor biedt de woning meer mogelijkheden dan je op het eerste gezicht zou verwachten. De achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Met een eigen achterom, een stenen berging en een elektrische zonneluifel is ook alles buiten netjes geregeld. Ook is er een eigen parkeerplek op de gezamenlijke parkeerplaats. De woning is gelegen op een fijne locatie in Berkel-Enschot, met Koningsoord, het openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Kortom: een verrassende ruime semi-bungalow met een levensloopbestendige indeling, een zonnige tuin en een hoog wooncomfort op een fijne plek in Berkel-Enschot. Begane grond (beton) voorzien van vloerverwarming Hal ca. 3 m² met tegelvloer, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond meterkast met 12 groepen, 3 aardlekschakelaars en 3 fase aansluiting Woonkamer ca. 32,5 m² met tegelvloer, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond en voorzien van dubbele tuindeuren, elektrische zonwering en hor. Keuken ca. 6,5 m² met tegelvloer, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond met inbouwspots en keukenopstelling met hoge kasten, kookeiland voorzien van composiet aanrechtblad, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, Quooker flex, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en inbouw koffieapparaat. Alle apparatuur is van het merk Siemens. Hal ca. 4,5 m² met tegelvloer, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond toiletruimte gedeeltelijk betegelde wanden met zwevend toilet en fontein. Berging / wasruimte ca. 6,5 m² met tegelvloer, spuitwerk plafond en voorzien van aansluiting witgoed, opstelling c.v. installatie Intergas, bouwjaar 2015 en WTW-installatie. Slaapkamer 1 ca. 14,5 m² met tegelvloer, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond en voorzien van een hor. Badkamer ca. 6 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, spuitwerk plafond en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met 1 kraan en zwevend toilet. 1e Verdieping (beton) Overloop ca. 38 m² met vloerbedekking, spuitwerk wanden, dakplaten plafond en met toegang tot 1 slaapkamer. Slaapkamer 2 ca. 14 m² met vloerbedekking, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond en voorzien van een dakraam. Buiten Tuin omsloten achtertuin (ca. 13,5 m breed en ca. 5 m diep) gelegen op het zuiden en voorzien van tuinverlichting, tuinstopcontacten, buitenkraan en een eigen achterom. Berging ca. 8 m² stenen berging voorzien van elektriciteit en verwarming. Algemeen Bouwjaar ca. 2015. Perceeloppervlakte ca. 153 m². Isolatie - de woning is geheel voorzien van HR++ beglazing - de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie. Feitjes over de buurt - afstand tot een supermarkt ca. 1 km - afstand tot een bassischool ca. 1,2 km - afstand tot een bushalte ca. 200 m - afstand tot een treinstation ca. 4 km Energielabel A+. Aanvaarding in overleg. VvE kosten parkeerterrein € 22,- per maand. Vraagprijs € 550.000 k.k. Deze documentatie is met grote zorg samengesteld om u zo goed mogelijk te informeren. Aan de inhoud van de documentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Voor de juistheid van de verstrekte informatie is het kantoor in grote mate afhankelijk van gegevens verkregen van derden. Het kantoor noch de verkoper aanvaarden dienaangaande enige vorm van aansprakelijkheid. Wij bieden u altijd de mogelijkheid om aan uw onderzoek plicht m.b.t. de woning te voldoen.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,34%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
153 m²
Inhoud
555 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
68 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
15-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5057

Google Maps

Locatie van Berkel-Enschot

Verken Berkel-Enschot en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Berkel-Enschot

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Berkel-Enschot. In 2025 waren er 14.685 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 506.000.

Inwoners

14.685

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 506.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

297

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Berkel-Enschot
Jaar Inwoners
2021 12.755
2022 13.135
2023 13.855
2024 14.480
2025 14.685

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Berkel-Enschot
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 383.000
2022 EUR 411.000
2023 EUR 467.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 506.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.175 0-15: 2.785 15-25: 1.475 25-45: 3.425 45-65: 3.820

Opleidingsniveau

Hoger

4.460

Praktisch

1.820

Middelbaar

3.950

Herkomst inwoners (2025)

Europa

750

Nederland

12.885

Buiten Europa

1.050

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.117
Appartementen 901
Tussenwoningen 1.836
Vrijstaande woningen 1.251
Twee-onder-één-kap woningen 1.138

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 1.333
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 649
1990 tot 2000 763
2000 tot 2010 122
2010 tot 2020 786
2020 en later 781

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.495

Label C

1.380

Label B

1.003

Label D

772

Label A+++

430

Label F

242

Label E

219

Label G

164

Label A+

157

Label A++++

112

Label A++

62

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Berkel-Enschot
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.500
2021 1.500 3.560
2022 1.140 3.370
2023 910 3.230
2024 850 3.330

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.060

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.560

Appartement

Gas: 520 • Elektriciteit: 2.070

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.850

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Elektriciteit: 4.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.300

Bedrijvigheid in Berkel-Enschot (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 190

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.875

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Berkel-Enschot
Periode Misdrijven
jan 2025 18
jan 2026 12
jul 2025 17
jun 2025 22
mei 2025 31
mrt 2025 33
nov 2024 44
nov 2025 21
okt 2024 26
okt 2025 36
sep 2024 24
sep 2025 24

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Berkel-Enschot.

Veelgestelde vragen over wonen in Berkel-Enschot

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Berkel-Enschot?

Berkel-Enschot telt in 2025 ongeveer 14.685 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berkel-Enschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berkel-Enschot is in 2025 circa € 506.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel-Enschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel-Enschot ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berkel-Enschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berkel-Enschot?

In Berkel-Enschot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.836 woningen.

Meer woningen in Berkel-Enschot

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.