Inwoners
2.810
Laatste jaar: 2025
Gouwkamp 24
1647BP Berkhout • Noord-Holland
Beschikbaar
€ 750.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 16.850
2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 766.850
Koopprijs /m²: € 4.412
Fotogalerij
Hypotheek berekenen
€ 750.000
Kosten koper (geschat): € 16.850
2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850
3,34%
Jaarlijks
%
€ 37.500
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 750.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 4 kamers
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer
- Vloeren
- 2 woonlagen en een zolder
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 170 m²
- Perceeloppervlakte
- 575 m²
- Inhoud
- 793 m³
- Overige inpandige ruimte
- 43 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 9 m²
- Externe bergruimte
- 32 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1999
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel en houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
- Cv ketel
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energielabel
- A
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan water, in woonwijk en open ligging
- Tuin
- Tuin rondom
- Berging
- Vrijstaande houten berging
- Parkeren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capaciteit
- 1 auto(s)
Planning
- Aangeboden sinds
- 19-06-2026
Badkamer voorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Garage voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Extra kenmerken
- Airconditioning
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- TV kabel
- zonnecollectoren
- en zonnepanelen
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Berkhout op de kaart
Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio
Woon- en buurtcijfers in Berkhout
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Berkhout. In 2025 waren er 2.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 455.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 455.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 35.300
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
114
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 2.600 |
| 2022 | 2.580 |
| 2023 | 2.655 |
| 2024 | 2.675 |
| 2025 | 2.810 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 320.000 |
| 2022 | EUR 356.000 |
| 2023 | EUR 404.000 |
| 2024 | EUR 419.000 |
| 2025 | EUR 455.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 670
0-15: 370
15-25: 355
25-45: 605
45-65: 820
Opleidingsniveau
Hoger
550
Praktisch
580
Middelbaar
990
Herkomst inwoners (2025)
Europa
345
Nederland
2.280
Buiten Europa
185
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
119
Appartementen
147
Tussenwoningen
163
Vrijstaande woningen
540
Twee-onder-één-kap woningen
127
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
80
1900 tot 1925
161
1925 tot 1950
80
1950 tot 1970
184
1970 tot 1980
236
1980 tot 1990
23
1990 tot 2000
105
2000 tot 2010
222
2010 tot 2020
203
2020 en later
132
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label C
262
Label A
204
Label G
204
Label D
196
Label B
158
Label F
52
Label A+++
37
Label E
30
Label A++
8
Label A+
5
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.530 | 3.340 |
| 2021 | 1.730 | 3.490 |
| 2022 | 1.310 | 3.220 |
| 2023 | 1.120 | 3.110 |
| 2024 | 1.070 | 3.180 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 980 • Elektriciteit: 2.590
Huurwoning
Gas: 810 • Elektriciteit: 2.150
Koopwoning
Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.330
Appartement
Gas: 710 • Elektriciteit: 1.960
Tussenwoning
Gas: 880 • Elektriciteit: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.350 • Elektriciteit: 3.600
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Elektriciteit: 3.320
Bedrijvigheid in Berkhout (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
80
Zakelijke dienstverlening
85
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 420
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 8 |
| jan 2026 | 11 |
| jul 2025 | 9 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 14 |
| mrt 2025 | 12 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 10 |
| okt 2024 | 13 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 7 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Berkhout.
Veelgestelde vragen over wonen in Berkhout
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Berkhout?
Berkhout telt in 2025 ongeveer 2.810 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berkhout?
De gemiddelde WOZ-waarde in Berkhout is in 2025 circa € 455.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkhout?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkhout ligt rond € 35.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Berkhout?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Berkhout?
In Berkhout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 540 woningen.
Meer woningen in Berkhout
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Onder bod
Westeinde 330
1647MS Berkhout
€ 350.000 k.k.
€ 4.730/m²
D- Woonoppervlakte
- 74 m²
- Perceeloppervlakte
- 187 m²
- Slaapkamers
- 1
-
- Beschikbaar
Kerkebuurt 168
1647ME Berkhout
€ 695.000 k.k.
€ 4.238/m²
C- Woonoppervlakte
- 164 m²
- Perceeloppervlakte
- 660 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Bobeldijk 11
1647CD Berkhout
€ 500.000 k.k.
€ 4.464/m²
C- Woonoppervlakte
- 112 m²
- Perceeloppervlakte
- 730 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Kerkebuurt 157
1647MD Berkhout
€ 339.000 k.k.
€ 3.000/m²
D- Woonoppervlakte
- 113 m²
- Perceeloppervlakte
- 137 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Westeinde 343
1647MT Berkhout
€ 875.000 k.k.
€ 3.646/m²
A- Woonoppervlakte
- 240 m²
- Perceeloppervlakte
- 885 m²
- Slaapkamers
- 6
-
- Beschikbaar
Lijsbeth Tijsweg 7 46
1647LE Berkhout
€ 285.000 k.k.
B- Woonoppervlakte
- 95 m²
- Perceeloppervlakte
- 480 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Verkocht onder voorbehoud
Slimtocht 33
1647BS Berkhout
€ 465.000 k.k.
€ 3.843/m²
A+++- Woonoppervlakte
- 121 m²
- Perceeloppervlakte
- 140 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
De Veenhoop 11
1647BR Berkhout
€ 875.000 k.k.
€ 5.719/m²
A- Woonoppervlakte
- 153 m²
- Perceeloppervlakte
- 557 m²
- Slaapkamers
- 3
