Direct naar de inhoud
Logo van BrouwersHonselaarMakelaars B.V.

Churchillstraat 12

5258LW Berlicum • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Berlicum

Fotogalerij

Churchillstraat 12 Berlicum
Foto 64
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Rust, ruimte en comfort op één niveau Aan de rand van het gezellige Berlicum, op een prachtige en groene locatie, ligt deze sfeervolle bungalow die uitblinkt in ruimte, privacy en comfort. De woning is aan zowel de voor- als achterzijde uitgebouwd, waardoor een verrassend ruime leefomgeving is ontstaan - perfect voor wie gelijkvloers wil wonen zonder concessies te doen aan stijl en leefruimte. Met een woonoppervlakte van 118 m², een ruim perceel van 499 m² en een zuidgerichte tuin die aanvoelt als een groene oase, is dit een plek waar rust en gemak samenkomen. Wonen met sfeer Bij binnenkomst valt direct de warme en lichte uitstraling op. De ruime woonkamer met hardhouten vloer en open haard vormt het hart van de woning - een plek waar comfort en gezelligheid vanzelfsprekend zijn. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op het groen rondom de woning. De moderne, lichte open keuken in witte tinten is voorzien van inbouwapparatuur. Hier kook en leef je met uitzicht op de tuin - elke dag opnieuw een genot. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken/berging, met aansluitingen voor wasmachine en droger. De voormalige garage is slim omgetoverd tot extra bergruimte en een praktische bijkeuken - ideaal voor dagelijks gebruik. Slaapcomfort en ontspanning De bungalow beschikt over twee slaapkamers, waaronder een riante hoofdslaapkamer met een inloopkast met vaste kast en schuifpui naar de tuin. Hier word je wakker met uitzicht op het groen - een serene start van de dag. De tweede kamer is ideaal als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is comfortabel ingericht met een dubbel wastafelmeubel, ligbad met thermostaatkraan en douche. Daarnaast is er een separaat toilet met wandcloset en fonteintje. Buitenleven als verlengstuk van je woning Zowel de voor- als achtertuin zijn prachtig aangelegd en bieden veel privacy. De diepe achtertuin op het zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen, omringd door volwassen groen en voorzien van een houten tuinberging. Of je nu geniet van een goed boek in de zon, een borrel met vrienden of een diner onder de sterren - hier beleef je het buitenleven in alle rust. De tuin aan de voorzijde biedt eveneens veel groen en afstand tot de straat, wat bijdraagt aan de rustige en beschutte ligging. In de voortuin bevindt zich tevens een fietsenberging. De locatie De Churchillstraat is gelegen aan de rand van Berlicum, met een vrij uitzicht over de landerijen. Toch bevindt het gezellige dorpscentrum zich op korte afstand. Berlicum staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer, goede winkelvoorzieningen en actieve dorpsleven. Dankzij de gunstige ligging zijn de snelwegen richting ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen uitstekend bereikbaar. Binnen enkele minuten sta je in het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch, terwijl je thuis geniet van de rust en ruimte van het Brabantse buitenleven. Samengevat - Vrijstaande, uitgebouwde bungalow op ruim perceel (499 m²) - Gelijkvloers wonen met een woonoppervlakte van 118 m² - Riante hoofdslaapkamer met schuifpui naar de tuin - Moderne open keuken met inbouwapparatuur - Zuidgerichte tuin met veel privacy en houten berging - Gelegen aan de rand van het dorp, met uitzicht over landerijen - Op korte afstand van voorzieningen en uitvalswegen Een zeldzame vondst Churchillstraat 12 is een woning die rust ademt - een plek waar het leven zich in een prettig tempo voltrekt, omringd door natuur en comfort. Of je nu zoekt naar een fijne gezinswoning met veel buitenruimte of een luxe gelijkvloers thuis voor de toekomst, deze bungalow biedt het allemaal. Ontdek de charme en ruimte van deze bijzondere woning - maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de rust en het comfort aan de Churchillstraat. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
499 m²
Inhoud
417 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
220 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5258

Google Maps

Kaart van Berlicum

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Berlicum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Berlicum. In 2025 waren er 10.375 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 499.862.

Inwoners

10.375

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 499.862

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.908

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

221

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Berlicum
Jaar Inwoners
2021 10.210
2022 10.395
2023 10.450
2024 10.420
2025 10.375

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Berlicum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 366.295
2022 EUR 399.516
2023 EUR 468.124
2024 EUR 473.929
2025 EUR 499.862

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.470 0-15: 1.670 15-25: 1.190 25-45: 2.115 45-65: 2.930

Opleidingsniveau

Hoger

2.640

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.130

Herkomst inwoners (2025)

Europa

390

Nederland

9.295

Buiten Europa

690

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 609
Appartementen 690
Tussenwoningen 897
Vrijstaande woningen 1.290
Twee-onder-één-kap woningen 944

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 326
1950 tot 1970 978
1970 tot 1980 791
1980 tot 1990 538
1990 tot 2000 420
2000 tot 2010 383
2010 tot 2020 265
2020 en later 159

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.172

Label C

1.042

Label D

662

Label B

646

Label F

351

Label G

234

Label A+++

152

Label E

122

Label A+

67

Label A++

45

Label A++++

16

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Berlicum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.441 3.398
2021 1.618 3.431
2022 1.225 3.228
2023 1.018 3.095
2024 984 3.208

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 927 • Elektriciteit: 2.633

Huurwoning

Gas: 728 • Elektriciteit: 2.165

Koopwoning

Gas: 1.109 • Elektriciteit: 3.366

Appartement

Gas: 546 • Elektriciteit: 1.999

Tussenwoning

Gas: 863 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Elektriciteit: 4.227

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 3.159

Bedrijvigheid in Berlicum (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.665

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Berlicum
Periode Misdrijven
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 19
mrt 2025 16
nov 2024 29
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 19
sep 2024 22
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Berlicum.

Veelgestelde vragen over wonen in Berlicum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Berlicum?

Berlicum telt in 2025 ongeveer 10.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum is in 2025 circa € 499.862.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum ligt rond € 29.908 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berlicum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 221 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berlicum?

In Berlicum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.290 woningen.

Meer woningen in Berlicum

Bekijk meer woningen in deze plaats.