Direct naar de inhoud
Logo van Viermakelaars

Runweg 2 L

5258BN Berlicum • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in 's-Hertogenbosch

Fotogalerij

Runweg 2 L Berlicum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Runweg 2 L te Berlicum! Een bijzonder, instapklaar, ruim en licht appartement uit 2021 in het centrum van Berlicum, op een geweldige locatie op een steenworp van het Mercuriusplein. Je beschikt hier over een mooi balkon aan de woonkamer èn over een terras op de binnentuin, gelegen aan de slaapkamer. In de parkeergarage een eigen parkeerplaats en een berging. De Runweg brengt je van het centrum van Berlicum naar de Zuid-Wilemsvaart en het Aa-dal, een prachtig natuurgebied. Berlicum is een fijn dorp, met veel eigen voorzieningen, zoals restaurants, horeca, speciaalzaken, 3 supermarkten en een welbekende boekhandel, zeer dicht bij ’s-Hertogenbosch. Indeling: Je bereikt het appartement via een prachtig aangelegde daktuin. Voor de woning heb je de beschikking over een flink dakterras en de entreedeur is overdekt. Het goed ingedeelde en zeer goed afgewerkte appartement beschikt over 75 m² woonoppervlak, heeft een mooie breedte en veel lichtinval, dankzij de grote raampartijen. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming met een hoogwaardige laminaat vloer in brede planken, hoge plinten en net afgewerkte wanden en plafonds. De draai- kiepramen zijn daar waar nodig voorzien van horren. Aan de entreehal, met video intercom, garderobe en uitgebreide meterkast, ligt de toegang tot de slaapkamer, de inpandige berging c.q. wasruimte, toiletruimte en riante living met open keuken. De woonkamer is een plaatje: het licht stroomt mooi binnen via de grote raampartij, de kamer is breed, 2,62 meter hoog. Aan de woonkamer ligt een mooi balkon van 2 bij 3,35 meter, dat bereikbaar is via een kamer hoge balkondeur. Het balkon ligt ideaal op het zuidwesten. De toiletruimte is voorzien van een vrijhangend wandcloset en fonteintje. In de berging hangt de warmtewisselaar (het appartement is gasloos), de WTW (het warmte terugwin ventilatie systeem) en zijn de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger geplaatst. De open keuken is stijlvol en strak. De keuken is voorzien van een koel- vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser en inductie kookplaat met wasemkap. De brede lades en de diepe kasten in de keuken bieden veel bergruimte. De slaapkamer ligt aan het begin van de gang, aan de zijde van de fraaie daktuin. De kamer heeft een mooi formaat van circa 3,35 bij 3,35 meter en kijkt prachtig uit over de tuin. Daarbij is de kamer licht en biedt deze voldoende ruimte aan een flink bed en kasten. De moderne badkamer grenst aan de slaapkamer en is compleet met vrij hangend wandcloset, extra elektrische radiator, flinke inloopdouche en een wastafel meubel met spiegel en een hoge wandkast. Algemene entree, videofoon installatie, brievenbussen en de toegang tot het trappenhuis en de lift. Het twee appartement heeft een eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten parkeerkelder en is gelegen op de eerste verdieping van dit appartementengebouwen uit 2021. De lift of een fraai trappenhuis brengt je naar de eerste verdieping. Fijn om te weten: - Het appartement en complex zijn gas-loos; - De V.v.E heeft in totaal 126 zonnepanelen voor algemeen gebruik; - De draai-/ kiep kozijnen zijn voorzien van HR++ glas en waar nodig voorzien van horren; - Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, met daaraan de berging; - Veel automatische deuropeners bij de tussendeuren in het complex; - Om de hoek een bushalte met o.a bestemming J.B.Z. ziekenhuis en station 's-Hertogenbosch; - Bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren zijn per maand € 103,35 voor het appartement, € 15,66 voor de parkeerplaats € 4,70 voor de berging. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Inhoud
261 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
05-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5258

Google Maps

Kaart van Berlicum

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Berlicum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Berlicum. In 2025 waren er 10.375 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 499.862.

Inwoners

10.375

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 499.862

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.908

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

221

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Berlicum
Jaar Inwoners
2021 10.210
2022 10.395
2023 10.450
2024 10.420
2025 10.375

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Berlicum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 366.295
2022 EUR 399.516
2023 EUR 468.124
2024 EUR 473.929
2025 EUR 499.862

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.470 0-15: 1.670 15-25: 1.190 25-45: 2.115 45-65: 2.930

Opleidingsniveau

Hoger

2.640

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.130

Herkomst inwoners (2025)

Europa

390

Nederland

9.295

Buiten Europa

690

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 609
Appartementen 690
Tussenwoningen 897
Vrijstaande woningen 1.290
Twee-onder-één-kap woningen 944

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 326
1950 tot 1970 978
1970 tot 1980 791
1980 tot 1990 538
1990 tot 2000 420
2000 tot 2010 383
2010 tot 2020 265
2020 en later 159

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.172

Label C

1.042

Label D

662

Label B

646

Label F

351

Label G

234

Label A+++

152

Label E

122

Label A+

67

Label A++

45

Label A++++

16

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Berlicum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.441 3.398
2021 1.618 3.431
2022 1.225 3.228
2023 1.018 3.095
2024 984 3.208

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 927 • Elektriciteit: 2.633

Huurwoning

Gas: 728 • Elektriciteit: 2.165

Koopwoning

Gas: 1.109 • Elektriciteit: 3.366

Appartement

Gas: 546 • Elektriciteit: 1.999

Tussenwoning

Gas: 863 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Elektriciteit: 4.227

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 3.159

Bedrijvigheid in Berlicum (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.665

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Berlicum
Periode Misdrijven
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 19
mrt 2025 16
nov 2024 29
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 19
sep 2024 22
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Berlicum.

Veelgestelde vragen over wonen in Berlicum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Berlicum?

Berlicum telt in 2025 ongeveer 10.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum is in 2025 circa € 499.862.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum ligt rond € 29.908 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berlicum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 221 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berlicum?

In Berlicum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.290 woningen.

Meer woningen in Berlicum

Bekijk meer woningen in deze plaats.