Direct naar de inhoud
Logo van BrouwersHonselaarMakelaars B.V.

Sportlaan 11

5258HN Berlicum • Noord-Brabant

Verkocht Aankoopmakelaar: Via Nikki Makelaardij
Award: Beste Makelaar in Berlicum

Fotogalerij

Sportlaan 11 Berlicum
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Moderne en uitstekend afgewerkte half vrijstaande bungalow met prachtige tuin, terrasoverkapping, vrijstaande garage en carport. De woning beschikt over een energielabel A, is uitstekend geïsoleerd en heeft 11 zonnepanelen. De levensloopbestendige woning is tot in de puntjes verzorgd en is helemaal uitgevoerd met vloerverwarming en zone regeling. De tuin is op het zuiden gelegen en is fraai aangelegd met gazon, borders en terrassen. Onder meer met pergola waar druiven groeien en een overdekt terras om heerlijk te vertoeven. De bungalow heeft de beschikking over 3 ruime slaapkamers, gesitueerd aan de voorzijde van het woonhuis. Omdat een-aan-huis gebonden beroep hier is toegestaan zou 1 van de kamers gebruikt kunnen worden als kantoor- of praktijkruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2011 - Perceeloppervlakte 715 m2 - Gebruiksoppervlakte wonen 146 m2 - Gebouw gebonden buitenruimte 52 m2 (carport en terrasoverkapping, overkapping entree) - Externe bergruimte 23 m2 (garage) - Uitstekend afgewerkt en tot in de puntjes verzorgd - Volledig geïsoleerd (energielabel A) - Vloerverwarming met zone regeling - 11 zonnepanelen - Levensloopbestendig wonen - Voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken en screens Indeling en omschrijving: Via de entree bereik je de ontvangsthal met garderobe en gang van de woning. Alle vertrekken staan in verbinding met deze centraal gelegen gang. De Solartube zorgt voor extra natuurlijk lichtinval. De ruime living is voorzien van schuifpui en tuindeur naar de terrassen. Brede gashaard (Bel Fire) en kastenwand met ladekast en planken. Deze ruimte is airconditioned. Ook vanuit de eethoek is er een brede schuifpui gesitueerd met toegang tot het terras. De keuken is modern, hoogglans wit uitgevoerd met wandkast en kookeiland en zwart natuurstenen aanrechtblad. De keuken is voorzien van Quooker kraan en inbouwapparatuur als inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en vaatwasmachine. De woning is uitgevoerd met onderhoudsvrije tegelvloer (met houtnerfstructuur) en gestukadoorde wanden en plafonds. Vanuit de gang zijn de overige vertrekken te bereiken. Toiletruimte met wandcloset en wastafelmeubel met fonteintje. Hoofdslaapkamer met brede maatkast kledingkast. Badkamer met inloopdouche en breed wastafelmeubel met ladekasten en spiegelmeubel met verlichting De inloopdouche is voorzien van hand- en regendouche en Sunshower. Slaapkamer 2 (nu in gebruik als werkkamer) is ook voorzien van kastenwand met schuifdeur. Dan is er nog een 3e slaapkamer en wasruimte. Hier is een opstelplaats voor de wasmachine en droger. De ruimte is ingericht met legplanken. In deze ruimte is de Atag HR combiketel geïnstalleerd en de pomp voor de vloerverwarming. Elk vertrek van de bungalow beschikt over ruimteregeling. De tuin is royaal en werkelijk prachtig aangelegd. Gelegen op het zuiden en ingericht met gazon, borders en diverse terrassen. Een deel van het terras is overkapt en een deel is uitgevoerd met pergola. Er is een besproeiingsinstallatie aanwezig. De buitenzijde van de woning is uitgevoerd met deels elektrisch bedienbare screens en deels rolluiken (op zonnepanelen). De garage is uitgevoerd met een elektrisch bedienbare garagedeur en er is ruimte om 1 auto te stallen. Voor de garage is er nog een extra carport gerealiseerd. Ligging: De bungalow is op een rustige locatie gelegen in een woonwijk, op loopafstand van het winkelcentrum van Berlicum. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en voor de deur. De woning ligt op korte afstand van zowel het centrum als op de rand van het dorp. Binnen enkele minuten loop je naar het meandergebied "Dynamisch Beekdal". Ook is het Dorpsveld in de buurt gelegen.

Hypotheek berekenen

€ 885.000

Kosten koper (geschat): € 19.550

2% overdrachtsbelasting (€ 17.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 904.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 885.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
715 m²
Inhoud
516 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
52 m²
Externe bergruimte
23 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag combiketel (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-08-2025
Verkoopdatum
30-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5258

Google Maps

Kaart van Berlicum

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Berlicum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Berlicum. In 2025 waren er 10.375 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 499.862.

Inwoners

10.375

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 499.862

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.908

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

221

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Berlicum
Jaar Inwoners
2021 10.210
2022 10.395
2023 10.450
2024 10.420
2025 10.375

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Berlicum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 366.295
2022 EUR 399.516
2023 EUR 468.124
2024 EUR 473.929
2025 EUR 499.862

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.470 0-15: 1.670 15-25: 1.190 25-45: 2.115 45-65: 2.930

Opleidingsniveau

Hoger

2.640

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.130

Herkomst inwoners (2025)

Europa

390

Nederland

9.295

Buiten Europa

690

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 609
Appartementen 690
Tussenwoningen 897
Vrijstaande woningen 1.290
Twee-onder-één-kap woningen 944

Bouwperiode van panden

Voor 1700 9
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 326
1950 tot 1970 978
1970 tot 1980 791
1980 tot 1990 538
1990 tot 2000 420
2000 tot 2010 383
2010 tot 2020 265
2020 en later 159

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.172

Label C

1.042

Label D

662

Label B

646

Label F

351

Label G

234

Label A+++

152

Label E

122

Label A+

67

Label A++

45

Label A++++

16

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Berlicum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.441 3.398
2021 1.618 3.431
2022 1.225 3.228
2023 1.018 3.095
2024 984 3.208

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 927 • Elektriciteit: 2.633

Huurwoning

Gas: 728 • Elektriciteit: 2.165

Koopwoning

Gas: 1.109 • Elektriciteit: 3.366

Appartement

Gas: 546 • Elektriciteit: 1.999

Tussenwoning

Gas: 863 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Elektriciteit: 4.227

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 3.159

Bedrijvigheid in Berlicum (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.665

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Berlicum
Periode Misdrijven
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 19
mrt 2025 16
nov 2024 29
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 19
sep 2024 22
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Berlicum.

Veelgestelde vragen over wonen in Berlicum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Berlicum?

Berlicum telt in 2025 ongeveer 10.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum is in 2025 circa € 499.862.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum ligt rond € 29.908 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berlicum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 221 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berlicum?

In Berlicum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.290 woningen.

Meer woningen in Berlicum

Bekijk meer woningen in deze plaats.