Direct naar de inhoud
Logo van Hilverda Makelaars

Aarlesche Erven 18

5684MA Best • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 535.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 547.550

Koopprijs /m²: € 4.115

Fotogalerij

Aarlesche Erven 18 Best
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RUIME, ZO GOED ALS NIEUWE (2024) UITGEBOUWDE, ENERGIEZUINIGE (GASLOOS) EENGEZINSWONING! GELEGEN AAN AUTOLUWE STRAAT. VOLOP PARKEERGELEGENHEID AAN ACHTERZIJDE PAND! Begane grond: entree; hal voorzien van een fraaie houtlook PVC-vloer in visgraat uitgevoerd met een comfortabele vloerverwarming welke doorloopt over nagenoeg de gehele benedenverdieping en stucwerk wanden. In de hal treft u verder de trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, kast met warmtepomp en boiler (200 liter), garderobe, en de deels betegelde, toiletruimte met een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale woonkamer uitgevoerd met sfeervolle, dubbele tuindeuren naar zonnige tuin. De gezellige woonkamer is uitgevoerd met voornoemde PVC visgraatvloer, wanden met fijn schuurwerk en praktische trapkast. Aansluitend de open keuken voorzien van een luxe keukeninrichting bestaande uit een keukenblok voorzien van lade- en onderkasten een composiet werkblad en goudkleur spoelbak en praktische quooker kraan met kokend, warm, koud, gekoeld en bruisend water en een fraaie kastenwand met inbouwapparatuur. Diverse inbouwapparatuur, te weten; inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, diepvries en vaatwasser maken het geheel compleet. Eerste verdieping: Op deze verdieping treft u de overloop, drie slaapkamers en luxe badkamer. De gehele verdiepingsvloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Overloop met een fraai houtlook laminaatvloer. Ruime slaapkamer (I) gelegen aan de achterzijde, voorzien een houtlook laminaatvloer uitgevoerd met vloerverwarming. Slaapkamer (II), gelegen aan de voorzijde is uitgevoerd met een Frans balkon en houtlook laminaatvloer met vloerverwarming. Slaapkamer (III) met op maat gemaakte kastenwand is in gebruik als walk in closet en eveneens uitgevoerd met houtlook laminaat met vloerverwarming. Luxe, geheel betegelde badkamer met tegelvloer uitgevoerd met vloerverwarming. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche voorzien van regendouche en handdouche, ligbad, dubbele wastafel met fraai meubel en wandcloset. 2e verdieping: bereikbaar via een vaste trap. Mooi afgewerkte (slaap)kamer uitgevoerd met een dakvenster (1140 x 1180 mm), houtlook laminaatvloer, werkplek, en meubel met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin: Onderhoudsvriendelijke tuin met sierbestrating, berging, sfeervol terras, afsluitbare achterom en diverse elektrapunten. Bijzonderheden: * Energielabel A+++ * Warmtepomp en boiler (200 liter) * Gehele woning uitgevoerd met comfortabele vloerverwarming * Meubel hal blijft achter * TV meubel blijft achter * Praktische Quooker kraan * Raamdecoratie op 1e en 2e verdieping blijft achter * Armaturen op 1en 2e verdieping blijven achter * Bureau 2e verdieping blijft achter * Meubel t.b.v. wasapparatuur 2e verdieping blijft achter * Elektrapunten aan achter- en voorzijde woning * Schrobput en buitenkraan achtergevel * Fraaie ligging Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
118 m²
Inhoud
460 m³
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2024
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-02-2026
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5684

Google Maps

Locatie van Best

Ontdek waar makelaars actief zijn in Best

Woon- en buurtcijfers in Best

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Best. In 2026 waren er 31.694 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 464.000.

Inwoners

31.694

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 464.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.240

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Best
Jaar Inwoners
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Best
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Best
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.005

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Best
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Best.

Veelgestelde vragen over wonen in Best

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer woningen in Best

Bekijk meer woningen in deze plaats.