Direct naar de inhoud
Logo van Best Housing

Dennenhei 26

5685GB Best • Noord-Brabant

Verkocht

€ 940.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.650

2% overdrachtsbelasting (€ 18.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 960.650

Koopprijs /m²: € 4.947

Fotogalerij

Dennenhei 26 Best
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze fijne vrijstaande woning aan de Dennenhei 26 in Best voelt meteen als thuis. Je merkt het al bij binnenkomst: een ruime hal, veel licht, een prettige indeling en volop mogelijkheden om er écht jouw plek van te maken. De ruime Z-vormige woonkamer biedt gezellige hoekjes voor zowel een zithoek als een aparte eethoek. De leefkeuken is heerlijk ruim, ideaal voor wie graag kookt of gezellig natafelt. Een groot pluspunt is de inpandige, volledig geïsoleerde garage met vloerverarming. Op de eerste verdieping vind je 4 comfortabele slaapkamers en een royale, nette badkamer met inpandige sauna. Kortom: een complete, vrijstaande woning met veel ruimte en comfort, een heerlijke plek voor wie ruimte zoekt in een rustige, prettige woonomgeving. INDELING BEGANE GROND Entree; ruime hal voorzien van een Noorse leisteen tegelvloer met vloerverwarming, doorgelegd over de gehele begane grond. Hardhouten trap naar 1e verdieping. Garderoberuimte (uit het zicht), opbergkast en kantoor op begane grond met uitkijk naar de straatzijde. Tegenover het kantoor bevindt zich de meterkast met ruim voldoende groepen. Betegelde toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje. Lichte kleuren sanitair en tegelwerk. Via hardhouten deur toegang tot de Z-vorm woonkamer. De keuken is toegankelijk via de woonkamer. De L-vorm keukeninrichting is voorzien van ruim voldoende kastruimte met een granieten werkblad en diverse apparatuur zoals: gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, separate oven, vaatwasser, koelkast en separate vriezer. Via de keuken is de praktische bijkeuken toegankelijk met aansluiting voor wasmachine en droger, uitstortgootsteen en een vaste inbouwkast. De wanden van de bijkeuken zijn betegeld. Via de bijkeuken is er toegang tot de tuin en de riante inpandige garage. INPANDIGE GARAGE Via de entree is de verwarmde, in spouw uitgevoerde betegelde inpandige garage bereikbaar. De garage is voorzien van daglichtinval en een elektrische garagedeur Tevens is er een deur in de garage aan de achterzijde welke toegang geeft tot de achtertuin. De garage is voorzien van een tegelvloer met vloerwarming. EERSTE VERDIEPING Middels hardhouten trap vanuit de hal; ruime overloop met aansluitend 4 ruime slaapkamers, allen voorzien van een lichte laminaatvloer. De riante masterbedroom is voorzien van een mooie inloopgarderobe en biedt zeer veel bergruimte onder de schuine kap. De betegelde, ruim opgezette badkamer is voorzien van een groot hoekligbad met whirlpool, separate douche, dubbele wastafel met badmeubel en 4 persoons sauna. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar met mogelijkheid voor een hobbyruimte en opstelling combiketel (Remeda Calenta ACE, 2019) TUIN Rondom de woning ligt een tuin die optimale privacy biedt. De tuin is aan beide zijde voorzien van een poort (achterom) en is omheind met een houten en deels een stenen schutting. Aan de zijkant van de woning is voldoende plaats voor bijvoorbeeld het stallen van een camper (De camper of aanhanger, etc kan volledig uit het zicht gestald kan worden) BELANGRIJK • Optimale isolatie. Volledig voorzien van HR glas. • De woning is uitgevoerd met hoge kwaliteit bouwmaterialen. • Garage biedt mogelijkheden voor ombouw tot extra woonruimte op begane grond. • Rondom de woning ligt een mooie tuin met gazon en diverse plantenborders. • De woning is gelegen nabij uitvalswegen, sportparken en scholen. Winkelcentrum de Rendierhei met supermarkt, cafetaria, drogisterij etc. is gelegen op loopafstand. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 940.000

Kosten koper (geschat): € 20.650

2% overdrachtsbelasting (€ 18.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 960.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 47.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 940.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
190 m²
Perceeloppervlakte
511 m²
Inhoud
809 m³
Overige inpandige ruimte
39 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
200 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeda Calenta ACE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-01-2026
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en whirlpool

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5685

Google Maps

Locatie van Best

Ontdek waar makelaars actief zijn in Best

Woon- en buurtcijfers in Best

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Best. In 2026 waren er 31.694 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 464.000.

Inwoners

31.694

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 464.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.240

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Best
Jaar Inwoners
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Best
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Best
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.005

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Best
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Best.

Veelgestelde vragen over wonen in Best

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer woningen in Best

Bekijk meer woningen in deze plaats.