Direct naar de inhoud
Logo van De Makelaars van Altena

Hoefblad 56

5684JP Best • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 470.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.250

2% overdrachtsbelasting (€ 9.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 481.250

Koopprijs /m²: € 3.561

Fotogalerij

Hoefblad 56 Best
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving ligt deze verrassend ruime tussenwoning uit 1987. De woning bied een praktische indeling met een fijne ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen. Dankzij volledige isolatie, grotendeels HR++ beglazing, 6 zonnepanelen en energielabel A woon je hier comfortabel en energiezuinig. Binnen geniet je van ruime leefruimtes, veel natuurlijke lichtinval en maar liefst vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. De zonnige achtertuin op het westen maakt het plaatje compleet. Een ideale gezinswoning op een centrale locatie nabij Eindhoven. Wonen: Bij binnenkomst word je verwelkomd in hal waarvandaan toegang tot toilet en woonkamer. Opvallend detail is de bijzonder fraai afgewerkte trap naar de 1e verdieping. Het toilet is gemoderniseerd en tevens voorzien van fontein. Diegene die de woonkamer voor het eerst binnen stapt is positief verrast door de ruimte en het licht. De openslaande tuindeuren creëren een fijne verbinding met de achtertuin, terwijl de lichtkoepel en solartube zorgen voor een aangename, natuurlijke lichtinval gedurende de dag. De gehele begane grond – met uitzondering van de bijkeuken – is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Onder de trap vindt je nog een handige kast. Koken: De open keuken met een hoekkeuken uit 2017 vormt het hart van de woning en is modern uitgevoerd met volop werk- en opbergruimte. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi hetelucht- en stoomoven, koelkast, vaatwasser en een close-in boiler. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met vaste kast, wasmachineaansluiting en directe toegang tot de tuin. Slapen: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen prettig van formaat en veelzijdig in te richten als slaap-, werk- of hobbykamer. De tweede verdieping biedt nog eens twee extra slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel waardoor extra ruimte en licht is gecreëerd. Daarnaast beschikken beide kamers over praktische bergruimte achter het knieschot. Op de voorzolder vind je de cv-ketel, een dakraam, extra bergruimte en een extra wasmachineaansluiting voor wie liever een wasje op zolder draait. Baden: De badkamer is praktisch ingericht en van alle gemakken voorzien. De ruimte beschikt over een comfortabele inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel met handige lades en kastruimte, toilet en een designradiator. Dankzij de slimme indeling biedt de badkamer volop gebruiksgemak voor het hele gezin en vormt het een fijne, functionele ruimte voor de dagelijkse routine. Buitenleven: De diepe en verzorgde achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier optimaal kunt genieten van de zon. De tuin biedt voldoende ruimte om meerdere zitplekken te creëren en vormt een heerlijke plek om buiten te ontspannen. Achter in de tuin bevindt zich een ruime berging van circa 2,90 x 4,80 meter, voorzien van elektra. Daarnaast is er een overkapping van circa 2,00 x 4,60 meter aanwezig. Locatie: Best is een populaire woonplaats direct onder de rook van Eindhoven en staat bekend om haar centrale ligging, uitstekende voorzieningen en prettige woonklimaat. In de directe omgeving van de woning bevinden zich diverse scholen, meerdere speeltuintjes en winkels, waaronder een supermarkt en drogist op loopafstand. Een ideale locatie voor gezinnen en forenzen die rustig willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Hypotheek berekenen

€ 470.000

Kosten koper (geschat): € 11.250

2% overdrachtsbelasting (€ 9.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 481.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 470.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
201 m²
Inhoud
435 m³
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
126 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5684

Google Maps

Locatie van Best

Ontdek waar makelaars actief zijn in Best

Woon- en buurtcijfers in Best

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Best. In 2026 waren er 31.694 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 464.000.

Inwoners

31.694

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 464.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.240

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Best
Jaar Inwoners
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Best
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Best
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.005

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Best
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Best.

Veelgestelde vragen over wonen in Best

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer woningen in Best

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.