Direct naar de inhoud
Logo van Alberti Garantiemakelaars BV

Hommelhei 22

5685GT Best • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 789.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.630

2% overdrachtsbelasting (€ 15.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 806.630

Koopprijs /m²: € 3.906

Fotogalerij

Hommelhei 22 Best
Foto 66
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fraai gelegen en tot in de puntjes onderhouden flinke geschakelde woning met maar liefst 6! slaapkamers, een ruime badkamer, een ruime achtertuin op het zonnige westen met vrijstaande garage en eigen oprit met de mogelijkheid voor het parkeren voor meerdere auto's. Deze prachtige woning is in 2000 gebouwd en in 2007 uitgebouwd met een kantoor en hobbyruimte. In 2019 is er een fantastische keuken geplaatst (Van Diessen keukens)! In 2015 zijn er 20 zonnepanelen geplaatst. De woning is voorzien van energielabel A! In de fijne zonnige achtertuin is een veranda geplaatst met lichtkoepel, hottub en veel privacy. De woning is goed en rustig gelegen in de populaire kindvriendelijke wijk Heivelden tegenover een groenvoorziening nabij alle gewenste voorzieningen zoals; winkelcentrum Heivelden, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en uitvalswegen. Ook de natuur is op enkele minuten loopafstand; prachtige natuur waar u fijne wandelingen kunt maken. Zoekt u veel ruimte op een gewilde locatie? Kom dan snel kijken! INDELING: BEGANE GROND: Entree met tegelvloer met vloerverwarming, trapopgang naar de 1e verdieping. Meterkast met 10 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel aansluiting. Volledig betegeld toilet met hangcloset, afzuiging en fonteintje. De hal biedt tevens toegang tot de pantry. Deze is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking, een keukenblokje met spoelbak en er is een vaste kasten(wand) aanwezig. Ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde met tegelvloer met vloerverwarming, wandverwarming, een erker aan de voorzijde en schuifdeuren naar de woonkeuken. Royale, luxe woonkeuken aan de achterzijde met tegelvloer met vloerverwarming, wandverwarming, stucwerk wandafwerking, inbouwspots en openslaande tuindeuren naar de achtertuin/veranda. De luxe keuken opstelling is in 2019 vernieuwd en voorzien van een wandopstelling en een schiereiland met fraaie bar en afgewerkt met een keramiek werkblad en diverse inbouwapparatuur: Quooker, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, oven, combi oven/magnetron, warmhoudlade en verschillende opbergkastjes en lades. De wandopstelling is voorzien van een doorgang naar de trap/provisiekast. De keuken is geplaatst door van Diessen keukens en voorzien van Siemens inbouwapparatuur. Werkkamer/hobby ruimte aan de achterzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en openslaande deuren naar de achtertuin/ veranda. 1E VERDIEPING: Overloop met laminaat vloer en lichtkoepel. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en rolluiken. Slaapkamer 2 aan de voorzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en rolluik. Hier bevindt zich de omvormer van de zonnepanelen. Slaapkamer 3 aan de voorzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking en rolluik. Slaapkamer 4 aan de zijkant met laminaat vloer en stucwerk wandafwerking. Luxe, deels betegelde badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel, hang closet, decorradiator, dakkapel met rolluik en een doorgang naar de wasruimte. Volledig betegelde wasruimte met dakkapel met rolluik. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de CV ketel (Nefit, 2021). 2E VERDIEPING: Overloop met laminaat vloer en bergruimte aan beide zijdes. Slaapkamer 5 aan de voorzijde met tapijt vloer, dakkapel en rolluik. Slaapkamer 6 aan de achterzijde met laminaat vloer, dakraam en rolluik. TUIN & GARAGE: De voortuin is voorzien van een pad naar de voordeur, bestrating en een border met vaste planten(haag). Oprit naast de woning welke toegang biedt tot de garage en de achtertuin. De oprit kan (deels) worden afgesloten middels een elektrische poort en biedt de mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto's. De achtertuin is voorzien van een veranda met lichtkoepel (2026), een buitenkraantje, een terras, bestrating, verschillende borders met vaste beplanting, bomen, leilinden, een professioneel aangelegde vijver, een buitendouche en een hottub (2017). Vrijstaande, stenen garage met laminaat vloer, elektra, inbouwkasten, luik naar de bergvliering, lichttube en airconditioning (defect). Fraaie overkapping voor de garage. Praktische bergvliering boven de garage. De garage kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden. ALGEMEEN: - Goed gelegen en keurig onderhouden geschakelde woning met maar liefst 6! slaapkamers, een ruime badkamer, een ruime achtertuin op het westen met garage en eigen oprit met de mogelijkheid voor het parkeren voor meerdere auto's. - De woning is goed en rustig gelegen in de populaire kindvriendelijke wijk Heivelden tegenover een groenvoorziening nabij alle gewenste voorzieningen zoals; winkelcentrum Heivelden, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en uitvalswegen. - De begane grond (m.u.v. het de werkkamer) is voorzien van vloerverwarming. - In 2007 is de woning uitgebouwd met een werkkamer en is de garage gebouwd. - In 2015 zijn er 20 zonnepanelen geplaatst. - In 2019 is de keuken vernieuwd. - In 2022 is het bitumen dak vernieuwd. - In 2022 is het buitenschilderwerk vernieuwd. - In 2024 is de lichtkoepel van de overloop vernieuwd. - In 2025 is de dakconstructie van de werkkamer vernieuwd. - In 2026 zijn de nokvorsten en de loodslabben vernieuwd. - In 2026 is de lichtkoepel in de veranda vernieuwd. - Energielabel A! - Woonoppervlakte 202 m2! - Inhoud 714 m3. - Perceeloppervlakte 377 m2. - Aanvaarding in overleg. Zoekt u veel ruimte op een gewilde locatie? Kom dan snel kijken!

Hypotheek berekenen

€ 789.000

Kosten koper (geschat): € 17.630

2% overdrachtsbelasting (€ 15.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 806.630

3,21%

Jaarlijks

%

€ 39.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 789.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
202 m²
Perceeloppervlakte
377 m²
Inhoud
714 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
31 m²
Achtertuin oppervlakte
163 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, muurverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5685

Google Maps

Locatie van Best

Ontdek waar makelaars actief zijn in Best

Woon- en buurtcijfers in Best

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Best. In 2026 waren er 31.694 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 464.000.

Inwoners

31.694

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 464.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.240

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Best
Jaar Inwoners
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Best
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Best
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.005

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Best
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Best.

Veelgestelde vragen over wonen in Best

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer woningen in Best

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.