Direct naar de inhoud
Logo van Ed Willems Makelaardij

Imkerhei 23

5685GD Best • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Best

Fotogalerij

Imkerhei 23 Best
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij Imkerhei 23: een verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met energielabel A+, maar liefst 217 m² woonoppervlakte en een perceel van 324 m², gelegen op een mooi hoekperceel. Op de begane grond vind je een heerlijke, royale leefruimte met een uitbouw aan de achterzijde die al direct tijdens de bouw is gerealiseerd, waardoor er een extra ruime keuken is ontstaan. Daarnaast beschikt de woning over een royale bijkeuken en een inpandig bereikbare garage: ideaal voor extra opslag, hobby of werkruimte. Op de eerste verdieping zijn er 4 ruime slaapkamers en een inloopkast die ook uitstekend als 5e slaapkamer gebruikt kan worden. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt nog een extra slaapkamer én een praktische wasruimte. Buiten is het minstens zo prettig: de brede oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s en de achtertuin is fijn gelegen en heerlijk om in te ontspannen. Een compleet en comfortabel familiehuis met volop ruimte, binnen én buiten! Begane grond: Je komt binnen via een overdekte entree in de hal, die is afgewerkt met een tegelvloer (doorlopend in de leefruimte) en voorzien van vloerverwarming. Vanuit de hal heb je toegang tot de bijkeuken, een praktische garderobekast, de meterkast en een deels betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. De bijkeuken/berging is heerlijk ruim en praktisch, met een tegelvloer, uitstortgootsteen, diverse inbouwkasten en een deur naar zowel de achtertuin als de oprit. Vanuit hier is ook de garage inpandig bereikbaar, voorzien van een elektrische roldeur én verwarming. De woonkamer is groot en sfeervol, met een fraaie erker aan de voorzijde die zorgt voor veel lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime keuken met een L-vormige opstelling, een natuurstenen werkblad en complete inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Daarnaast is er volop bergruimte dankzij o.a. een apothekerskast, carrouselkasten en veel kasten en lades. 1e Verdieping: De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop met toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers; ook aan de achterzijde liggen twee slaapkamers. De badkamer is volledig betegeld en compleet uitgevoerd. Je beschikt hier over een ruime inloopdouche met douchecabine, een toilet en twee wastafels in een stijlvol badmeubel. Daarnaast is de badkamer voorzien van vloerverwarming en een designradiator, wat zorgt voor extra comfort. Slaapkamer vier is gesitueerd boven de berging en voorzien van een dakraam. Deze kamer is bijzonder ruim van opzet en uitstekend geschikt als master bedroom. Vanuit deze slaapkamer bereik je de royale inloopkast, die desgewenst ook prima kan dienen als vijfde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. 2e Verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en is aan de achterzijde voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Op de overloop bevindt zich een praktische inbouwkast. Daarnaast is er een separate technische ruimte/wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelling van de installaties, waaronder de warmtepomp, cv-ketel, unit voor mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. Tot slot is er een ruime slaapkamer met een inbouwkast, waardoor deze verdieping een volwaardige extra woonlaag vormt. Tuin: De woning beschikt over een netjes aangelegde voortuin met een brede oprit en volop parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin is verzorgd aangelegd met kunstgras, een sfeervolle waterpartij, een ruim terras en diverse plantenborders. Een zonneluifel zorgt voor extra comfort en een fijne plek om tot in de avonduren te genieten. De tuin is volledig omsloten en beschikt over een poort aan de zijkant. Energielabel A+: Volledige isolatie, voorzien van 15 zonnepanelen en de woning is uitgerust met een Remeha Calenta HR-cv-ketel in combinatie met een Remeha Elga Ace hybride warmtepomp. De warmtepomp haalt warmte uit de buitenlucht, waardoor het gasverbruik aanzienlijk wordt verlaagd. Bij koude temperaturen of voor warm tapwater ondersteunt de cv-ketel waar nodig. Deze combinatie zorgt voor comfortabel én energiezuiniger wonen. Bijzonderheden: -De woning is voorzien van een airco (begane grond én overloop 1e verdieping). -De mechanische ventilatie-unit is recent vernieuwd. -Rolluiken op de 1e en 2e verdieping. -Screens aan de voor- en zijgevel (begane grond). Ligging: Het huis is gelegen in de geliefde woonwijk Heivelden in Best: een rustige, ruim opgezette wijk met veel groen en een prettige woonomgeving. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en speelgelegenheden. Ook het centrum van Best en het NS-station zijn op korte afstand bereikbaar. Daarnaast is de ligging zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen: binnen enkele minuten rijd je richting de A2, A50 en A58, waardoor steden als Eindhoven, Tilburg en ’s-Hertogenbosch uitstekend bereikbaar zijn. Algemene informatie - Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoeksplicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
217 m²
Perceeloppervlakte
324 m²
Inhoud
820 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-02-2026
Verkoopdatum
30-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5685

Google Maps

Locatie van Best

Ontdek waar makelaars actief zijn in Best

Woon- en buurtcijfers in Best

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Best. In 2026 waren er 31.694 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 464.000.

Inwoners

31.694

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 464.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.240

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Best
Jaar Inwoners
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Best
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Best
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.005

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Best
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Best.

Veelgestelde vragen over wonen in Best

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer woningen in Best

Bekijk meer woningen in deze plaats.