Direct naar de inhoud
Logo van ViaRoy Makelaardij en Taxatie

J.J. Verbeetenstraat 27

5683HT Best • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 4.211

Fotogalerij

J.J. Verbeetenstraat 27 Best

Open huis

Zaterdag 13-06 van 09:30 tot 11:30

Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Zaterdag 13-06 van 09:30 tot 11:30

Instapklare tussenwoning met drie slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met houtkachel en balkenplafond en een ruime overkapping in de tuin. De woning is in de loop der jaren op diverse punten gemoderniseerd en ligt in de gewilde wijk Hoge Akker, op loopafstand van het centrum van Best en het NS-station. Omgeving: De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Hoge Akker, op korte afstand van het centrum van Best. In de buurt zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals basisscholen, speeltuinen, winkels, een bibliotheek en sportverenigingen. Het NS-station van Best ligt op loopafstand en biedt een directe verbinding met Eindhoven, Tilburg en 's-Hertogenbosch. Met de auto zijn de A2, A58 en A50 vlot bereikbaar. Rustig wonen, met alles binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Via de voordeur betreed je de hal, waar je direct toegang hebt tot de meterkast, de trapkast en de toiletruimte. De hal is afgewerkt met een pvc-vloer die doorloopt in de woonkamer. De ruime woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en biedt hierdoor extra leefruimte. Het sfeervolle balkenplafond en de houtkachel geven de ruimte een warm en karakteristiek karakter. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. Via de deur aan de achterzijde heb je directe toegang tot de overkapping en de tuin. De keuken is de eye-catcher van de woonkamer, deze is geplaatst in 2018 en is voorzien van een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers, de wasruimte en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim van opzet. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens goed van formaat. De badkamer dateert uit 2020 en is functioneel ingedeeld met douche, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich de derde slaapkamer, voorzien van een dakkapel. Op de overloop zijn de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de cv-installatie (Remeha, eigendom) gesitueerd. De zolder heeft nog wat aandacht nodig qua afwerking. Buiten: De achtertuin is op het noordoosten gelegen en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een gazon en bestrating. De overkapping biedt een overdekte buitenruimte met verlichting en elektra; een gedeelte hiervan dient nog te worden vervangen, waardoor de nieuwe eigenaar deze naar eigen wens kan afwerken. Achterin staat een vrijstaande stenen berging met elektra. De tuin is bereikbaar via een achterom. BIJZONDERHEDEN - Tussenwoning uit 1962, in de loop der jaren op diverse punten gemoderniseerd - 3 slaapkamers - Energielabel D - Sfeervolle houtkachel in de woonkamer, schoorsteenkanalen gereinigd in 2021 - Keuken uit 2018 - Badkamer uit 2020 - Cv-installatie Remeha (eigendom) - Plat dak vernieuwd circa 4 jaar geleden - Gevels na-geïsoleerd in 2020 met iso-Wool - HR++ beglazing, niet in de gehele woning aanwezig - 6 zonnepanelen (2020, eigendom) - Overkapping met verlichting en elektra, gedeeltelijk te vervangen - Vrijstaande stenen berging met elektra - Achtertuin op het noordoosten, bereikbaar via achterom - Aangesloten op glasvezel - Aanvaarding in overleg

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

3,07%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Open huis
Zaterdag 13-06 van 09:30 tot 11:30
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Inhoud
339 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5683

Google Maps

Locatie van Best

Ontdek waar makelaars actief zijn in Best

Woon- en buurtcijfers in Best

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Best. In 2026 waren er 31.694 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 464.000.

Inwoners

31.694

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 464.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.240

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Best
Jaar Inwoners
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Best
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Best
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.005

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Best
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Best.

Veelgestelde vragen over wonen in Best

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer woningen in Best

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.