Direct naar de inhoud
Logo van Ed Willems Makelaardij

Jaagvelden 64

5685JN Best • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Best

Fotogalerij

Jaagvelden 64 Best
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare woning met volop ruimte? Dan nodigen wij je graag uit om een kijkje te nemen bij Jaagvelden 64! Deze goed onderhouden hoekwoning, gelegen in de populaire woonwijk Heivelden, heeft alles wat je zoekt. Met maar liefst vijf slaapkamers, een moderne keuken, een garage én de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren, biedt deze woning volop comfort voor het hele gezin. De ligging in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, met scholen, winkels en speelvoorzieningen op korte afstand, maakt het plaatje compleet. Ben jij op zoek naar een ruime en comfortabele gezinswoning in een fijne buurt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft! Begane grond Via de overdekte entree betreed je de woning en kom je binnen in de hal. Over de gehele begane grond ligt een eiken vloer. In de hal is toegang tot de meterkast en er is voldoende ruimte voor een garderobe. Vanuit hier loop je door naar de sfeervolle woonkamer aan de voorzijde van de woning. Op koude winterdagen is het hier heerlijk vertoeven bij de gezellige houtkachel, die zorgt voor extra warmte en karakter. Aan de achterzijde van de woning is ruimte voor een ruime eethoek, grenzend aan de moderne keuken (2018). De keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven/-magnetron, inductiekookplaat en een spoelbak met Quooker. Vanuit de keuken is er tevens een praktische loopdeur naar de achtertuin. Daarnaast beschikt de woonkamer over een handige provisiekast en is er toegang tot een tussenportaal met de trapopgang naar de eerste verdieping. In dit portaal bevindt zich ook het netjes afgewerkte toilet, volledig betegeld en voorzien van een hangtoilet en fonteintje. Eerste verdieping Via de trapopgang bereik je de overloop van de eerste verdieping, die toegang biedt tot drie slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een praktische inbouwkast en een rolluik. Slaapkamer II en III bevinden zich aan de achterzijde van de woning en zijn beide prettig van formaat. Alle slaapkamers zijn bovendien voorzien van horren. De badkamer is netjes afgewerkt en ingericht met een inloopdouche en een wastafel in meubel. Tot slot bevindt zich op deze verdieping nog een separaat toilet, volledig betegeld en modern uitgevoerd. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot nog eens twee volwaardige slaapkamers, waardoor de woning in totaal maar liefst vijf slaapkamers biedt. De vierde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een praktische inbouwkast. De vijfde slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, beschikt eveneens over een inbouwkast en is daarnaast uitgerust met elektrische rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en verduistering. Vanaf de overloop is tevens een afgesloten, praktische bergruimte bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de mechanische ventilatie-unit (2022), de omvormer van de zonnepanelen en de cv-ketel (Remeha, 2014).Vanuit deze ruimte is via een vlizotrap toegang tot de bergzolder, ideaal voor het opbergen van de seizoensspullen. Achtertuin en garage Via de loopdeur in de keuken stap je zo de netjes aangelegde achtertuin in. Achter in de tuin bevindt zich een ruime overkapping, een heerlijke plek waar je ook op warme dagen beschut kunt zitten. Zowel het plaatsen van de overkapping als de aanleg van de tuin zijn uitgevoerd in 2023. Daarnaast biedt de tuin toegang tot de garage. De garage is voorzien van elektra en beschikt over een handmatig bedienbare deur, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of extra opslagruimte. Bijzonderheden - Instapklare hoekwoning; - keuken uit 2018; - badkamer uit 2011, overig sanitair 2014; - cv-ketel uit 2014 (Remeha); - plaatsen van de overkapping en aanleg tuin 2023; - kozijnen van hout met HR++ glas; - dakkapel op zolder is voorzien van een elektrisch rolluik; - voorzien van 12 zonnepanelen. Ligging: Het huis is gelegen in de geliefde woonwijk Heivelden in Best: een rustige, ruim opgezette wijk met veel groen en een prettige woonomgeving. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en speelgelegenheden. Ook het centrum van Best en het NS-station zijn op korte afstand bereikbaar. Daarnaast is de ligging zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen: binnen enkele minuten rijd je richting de A2, A50 en A58, waardoor steden als Eindhoven, Tilburg en ’s-Hertogenbosch uitstekend bereikbaar zijn. Algemene informatie - Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoeksplicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 510.000

Kosten koper (geschat): € 12.050

2% overdrachtsbelasting (€ 10.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 522.050

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 510.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
183 m²
Inhoud
483 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-03-2026
Verkoopdatum
05-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5685

Google Maps

Locatie van Best

Ontdek waar makelaars actief zijn in Best

Woon- en buurtcijfers in Best

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Best. In 2026 waren er 31.694 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 464.000.

Inwoners

31.694

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 464.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.240

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Best
Jaar Inwoners
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Best
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Best
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.005

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Best
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Best.

Veelgestelde vragen over wonen in Best

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer woningen in Best

Bekijk meer woningen in deze plaats.