Direct naar de inhoud
Logo van Alberti Garantiemakelaars BV

Lidwinahof 10

5683DN Best • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 5.488

Fotogalerij

Lidwinahof 10 Best
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruim 3 kamer appartement met een ruim balkon op het zonnige zuidwesten met een fraai uitzicht, een eigen parkeerplaats en een eigen berging. Het appartement is gebouwd in 1994 en volledig geïsoleerd. Energielabel A! Het appartement is gelegen middenin het centrum van Best met alle gewenste voorzieningen zoals winkels, scholen, station, restaurants etc. op een steenworp afstand! Ideaal voor iemand die een appartement zoekt op een goede locatie met een zeer fraai uitzicht middenin het centrum van Best! INDELING: Centrale entree met intercom met video functie en brievenbussen. Centrale hal met lift en trappenhuis naar de appartementen en bergingen. APPARTEMENT (2E VERDIEPING): Centrale hal met eigen meterkast naast de voordeur (7 groepen, 1 aardlekschakelaar en glasvezel aansluiting). Entree van het appartement met parket vloer, stucwerk wanafwerking en videofoon. De hal biedt toegang tot de slaapkamers, de badkamer, het woongedeelte en de berging. Separaat, volledig betegeld toilet met fonteintje en afzuiging. Bijkeuken/ berging met tegelvloer. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, de CV ketel (Remeha, bouwjaar 2012) en de unit van de mechanische ventilatie. Ruime en lichte woonkamer met parket vloer, stucwerk wandafwerking en deur naar het balkon. De ramen zijn voorzien van elektrische screens. Half open keuken met afzuiging, inbouwspots en een U-vormige keuken opstelling. De keukenopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur: oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en verschillende opberg/bovenkastjes en lades. Fraaie (ontbijt)bar tussen de keuken en de woonkamer. Slaapkamer 1 met parket vloer, deur naar het balkon, screens en een deur naar de badkamer (ensuite). Slaapkamer 2 met parket vloer en deur naar het balkon. Volledig betegelde badkamer met ligbad, douche, wastafel met flink meubel en afzuiging. Het ruime balkon is gunstig gelegen op het zuid/westen en voorzien van een grastapijt, een elektrische zonnescherm en biedt een fraai uitzicht! BERGING & PARKEERPLAATS: De eigen berging, gelegen in de kelder. De berging is voorzien van een licht punt en elektra. Eigen parkeerplaats, gelegen naast he gebouw en afgesloten middels een slagboom. ALGEMEEN: - Ruim 3 kamer appartement met een ruim balkon op het zuidwesten met een fraai uitzicht, een eigen parkeerplaats en een eigen berging. - Het appartement is gelegen middenin het centrum van Best met alle gewenste voorzieningen zoals winkels, scholen, station, restaurants etc. op een steenworp afstand! - Gebouwd in 1994. - Energielabel A! - Gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 235,- - Ruime en lichte woonkamer. - Woonoppervlakte 82m2. - Inhoud 271m3. - In 2012 is de cv combiketel vervangen. - Aanvaarding in overleg, kan snel. - Ideaal voor iemand die een appartement zoekt op een goede locatie met een zeer fraai uitzicht middenin het centrum van Best!

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

3,02%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Inhoud
271 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5683

Google Maps

Locatie van Best

Ontdek waar makelaars actief zijn in Best

Woon- en buurtcijfers in Best

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Best. In 2026 waren er 31.694 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 464.000.

Inwoners

31.694

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 464.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.240

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Best
Jaar Inwoners
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Best
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Best
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.005

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Best
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Best.

Veelgestelde vragen over wonen in Best

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer woningen in Best

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.