Direct naar de inhoud
Logo van De échte Makelaar

Loek Verstrijdenstraat 59

5684TV Best • Noord-Brabant

Verkocht Aankoopmakelaar: Van de Meerendonk Makelaars

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4.076

Fotogalerij

Loek Verstrijdenstraat 59 Best
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karaktervolle woning met verrassend veel ruimte In een rustige en kindvriendelijke straat in de wijk Wilhelminadorp in Best staat deze charmante en goed onderhouden tussenwoning. Loek Verstrijdenstraat 59 is een ideale gezinswoning die comfort, ruimte en een uitstekende ligging combineert. Met voorzieningen als scholen, supermarkten, sportverenigingen en het gezellige centrum van Best op korte afstand, is dit een plek waar het dagelijks leven moeiteloos samenkomt met ontspanning. Bij binnenkomst valt meteen de royale hal op, waar zich de meterkast met voldoende groepen bevindt. Het toilet is licht en modern betegeld, voorzien van een hangend closet en een fontein. Ook is er een praktische kelderkast aanwezig. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht, afgewerkt met een nette laminaatvloer en strak gestucte wanden. Een airco zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in alle seizoenen. De halfopen keuken in L-opstelling is uitgevoerd met een barretje en voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een rvs spoelbak, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met rvs schouw, combi-oven en een koel-vriescombinatie. De lichtkoepel zorgt voor extra veel daglicht. Via de keuken bereikt u de achtertuin, die is gesitueerd op het westen en beschikt over een achterom. De tuin is fraai bestraat en onderhoudsvriendelijk ingericht. Aangrenzend aan de keuken vindt u een verwarmde, betegelde wasruimte en een berging met elektra – ideaal voor opslag en klussen. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met laminaatvloer en airco. De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van laminaat en strak gestucte wanden; één kamer beschikt bovendien over een handige inbouwkast. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, designradiator, wastafelmeubel en een tweede hangend toilet. De tweede verdieping bestaat uit een praktische bergzolder met dakvenster, waar zich ook de cv-opstelling bevindt. Deze ruimte is ideaal voor opslag of kan desgewenst worden ingericht als hobby- of werkruimte. Bovendien is de woning uitgerust met maar liefst 10 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lagere energierekening en een duurzamer wooncomfort. De ligging is bijzonder gunstig. Binnen enkele minuten wandelt u naar het centrum van Best met een breed aanbod aan winkels, supermarkten en horeca. Basisschool De Paersacker ligt op minder dan 5 minuten lopen, net als diverse speelveldjes en kinderopvang. Het treinstation van Best is binnen 10 minuten met de fiets bereikbaar en via de nabijgelegen A2 en A58 bent u snel in Eindhoven, Tilburg of Den Bosch. Kortom, Loek Verstrijdenstraat 59 is een instapklare woning met veel leefruimte, moderne afwerking, 10 zonnepanelen, gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en een toplocatie in Best. Een unieke kans voor wie comfortabel, duurzaam en centraal wil wonen in een gezellige buurt.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
152 m²
Inhoud
443 m³
Overige inpandige ruimte
33 m²
Achtertuin oppervlakte
38 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1948
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta ACE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2025
Verkoopdatum
02-08-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5684

Google Maps

Locatie van Best

Ontdek waar makelaars actief zijn in Best

Woon- en buurtcijfers in Best

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Best. In 2026 waren er 31.694 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 464.000.

Inwoners

31.694

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 464.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.240

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Best
Jaar Inwoners
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Best
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Best
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.005

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Best
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Best.

Veelgestelde vragen over wonen in Best

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer woningen in Best

Bekijk meer woningen in deze plaats.