Direct naar de inhoud
Logo van Best Intermediair Groep

Maaivelden 24

5685JP Best • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 4.687

Fotogalerij

Maaivelden 24 Best
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

EEN VERRASSEND RUIME TWEEKAPPER MET DUBBELE DAKKAPEL EN COMPLETE AFWERKING IN DE GELIEFDE WIJK HEIVELDEN! Deze instapklare woning aan de Maaivelden 24 in Best combineert comfort, ruimte en een goede afwerking. Dankzij de twee dakkapellen over de volledige breedte aan zowel de voor- als achterzijde is de tweede verdieping uitgegroeid tot een volwaardige woonlaag met extra slaapkamer, kantoorruimte en een tweede badkamer. Kortom: een ideaal gezinshuis met veel leefruimte en afwerkingsdetails die direct zorgen voor een gevoel van thuiskomen. Gelegen in de kindvriendelijke en groene wijk Heivelden, nabij scholen, sportfaciliteiten, winkels en uitvalswegen richting Eindhoven en de A2/A58, staat hier heerlijk rustig wonen centraal met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Bij binnenkomst betreed je de ruime hal met laminaatvloer, trapopgang, volledig betegelde toiletruimte, inpandige garage en toegang tot de overkapping. De garage beschikt over een elektrische roldeur, opbergkasten en directe toegang tot de overkapping achter de woning. Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer met grote raampartijen, tegelvloer met vloerverwarming, strak afgewerkte wanden en Philips Hue-verlichting. Alle ramen zijn voorzien van zonwering en elektrische rolluiken. De aangrenzende keuken is uitgevoerd in dezelfde tegelvloer met vloerverwarming en biedt veel werk- en bergruimte. De keuken is uitgerust met een spoelbak, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, grote koelkast en vriezer. Bovendien is er een praktische trapkast aanwezig met de vloerverwarmingsverdeler. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime, volledig ingerichte slaapkamer met een prettige lichtinval. Aan de voorzijde vind je een royale slaapkamer met toegang tot het balkon over de volledige breedte van de woning, een sfeervolle ruimte die perfect dient als slaapkamer. Daarnaast ligt aan de voorzijde nog een derde kamer, ideaal als kantoor aan huis. De badkamer is aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping De tweede verdieping is dankzij de twee dakkapellen voor en achter een volwaardige verdieping geworden. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer met opbergschotten, inbouwspots en elektrische rolluiken. Aan de achterzijde is een ruime werkkamer gerealiseerd, eveneens met opbergruimte. Tevens bevindt zich hier de tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. De cv-installatie is hier keurig weggewerkt. Buiten Via zowel de hal als de garage bereik je de overkapping, voorzien van inbouwspots, elektra en schuifdeuren die deels afsluitbaar zijn. Het plastic doek maakt het mogelijk de ruimte volledig te sluiten, ideaal als extra lounge of eetplek. De zonnige achtertuin is netjes aangelegd en beschikt over een praktisch tuinhuis met elektra, perfect voor opslag of hobby’s. Bijzonderheden energielabel A; Twee dakkapellen over de volledige breedte (voorzijde en achterzijde); Tweede badkamer op de zolderverdieping; Volledig voorzien van elektrische rolluiken en binnenzonwering; Vloerverwarming op de begane grond; Inpandige garage met elektrische roldeur en directe toegang tot de overkapping; Onderhoudsarme tuin met overkapping en tuinhuis; Gelegen in de geliefde wijk Heivelden, nabij voorzieningen en uitvalswegen; Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
228 m²
Inhoud
580 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Inpandig
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-01-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5685

Google Maps

Locatie van Best

Ontdek waar makelaars actief zijn in Best

Woon- en buurtcijfers in Best

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Best. In 2026 waren er 31.694 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 464.000.

Inwoners

31.694

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 464.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.240

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Best
Jaar Inwoners
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Best
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Best
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.005

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Best
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Best.

Veelgestelde vragen over wonen in Best

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer woningen in Best

Bekijk meer woningen in deze plaats.