Direct naar de inhoud
Logo van Alberti Garantiemakelaars BV

Moseik 11

5682HJ Best • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 4.197

Fotogalerij

Moseik 11 Best
Foto 78
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uitgebouwde en uitstekend onderhouden 2-onder-1-kap-woning met 5 slaapkamers, een flinke achtertuin met vrijstaande garage en achterom! De woning is in 2017 nagenoeg compleet verbouwd en uitgebouwd! De begane grond én de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. In 2018 is er op de begane grond een airconditioning geplaatst en in 2024 op de 2e verdieping. Energielabel B! De woning is voorzien van een centraal stofzuigsysteem op elke verdieping! De woning is fraai gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk Salderes nabij alle gewenste voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, het Salderespark, het station en het centrum van Best met al haar voorzieningen, op loopafstand! Zoekt u een ruim en instapklaar woonhuis met een hoog afwerkingsniveau op een gewilde locatie? Kom dan snel kijken! INDELING: BEGANE GROND: Overdekte entree. Hal met tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking en locatie meterkast (2017, 13 groepen, 3 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting). Royaal, deels betegeld toilet met hangcloset, urinoir en wastafel met meubel. Ruime woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking, rolluik aan de voorzijde, airconditioning (2018) en een flinke schuifpui (2017) naar de achtertuin. Praktische trapkast met daarin de unit van de vloerverwarming. In 2017 gerealiseerde woonkeuken met tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking en inbouwspots. De keukenopstelling bestaat uit een flinke wandopstelling, een schiereiland en nog een kleinere wandopstelling/wandkast. De keuken is voorzien van een composieten werkblad en diverse inbouwapparatuur: Quooker, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast, combi-oven, combi oven/magnetron en verschillende opbergkasten en lades. Praktische bijkeuken met tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking, deur naar de achtertuin en een stortbak. De aansluitingen voor de wasmachine bevinden zich in de bijkeuken. 1E VERDIEPING: Overloop met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en een fijn zijraam voor extra daglicht. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, inbouwkast en rolluik. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met laminaat vloer, stucwerk wandafwerking, inbouwkast en rolluik. Slaapkamer 3 aan de voorzijde met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en rolluik. Luxe, deels betegelde badkamer (2017) aan de achterzijde met ligbad, inloopdouche, hangcloset, dubbele wastafel met meubel, inbouwspots, designradiator, afzuiging en elektrische vloerverwarming! 2E VERDIEPING: Voorzolder met laminaatvloer en airconditioning (2024). Hier bevindt zich de cv-ketel (Remeha, bouwjaar 2017) en eveneens aansluitingen voor de wasmachine. Bergkamer/kast met daarin de unit van de mechanische ventilatie en unit voor centraal stofzuigsysteem. Slaapkamer 4 met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en Velux dakraam (2025). Slaapkamer 5 met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en Velux dakraam. TUIN & GARAGE: De voortuin is voorzien van siergrint met vaste beplanting. Een ruime oprit toegang tot de voordeur en een overkapping. De ruime achtertuin is gelegen op het zonnige noordwesten. De achtertuin is in 2017 opnieuw aangelegd en voorzien van een ruim, overdekt terras. De overkapping is voorzien van een fraaie tegelvloer, lichtstraat, inbouwspots en elektra. Verder is de verzorgde achtertuin voorzien van een terras aan de achterzijde, kunstgras, een border met vaste beplanting en een achterom. Vrijstaande garage achterin de tuin. De garage is voorzien van elektra en water. Voor de garage ligt een eigen oprit. ALGEMEEN: - Uitgebouwde en keurig onderhouden 2-onder-1-kap-woning met 5 slaapkamers, een flinke achtertuin met vrijstaande garage en achterom! - De woning is fraai gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk Salderes nabij alle gewenste voorzieningen zoals: school, kinderopvang, Salderes park, station en het centrum van Best op loopafstand met al haar voorzieningen! - In 2017 is de woning nagenoeg geheel verbouwd en uitgebouwd! - De woning is voorzien van een centraal stofzuigersysteem op elke verdieping. - De begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. - Energielabel B! - De platte daken zijn vernieuwd in 2017. - De woning is, met uitzondering van één dakraam, geheel voorzien van kunststof kozijnen. - De 2e verdieping is in 2025 vernieuwd. - Woonoppervlakte 137 m2. - Perceeloppervlakte 220 m2. - Aanvaarding in overleg. Zoekt u een ruim en instapklaar woonhuis met een hoog afwerkingsniveau op een gewilde locatie? Kom dan snel kijken!

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
220 m²
Inhoud
483 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
83 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5682

Google Maps

Locatie van Best

Ontdek waar makelaars actief zijn in Best

Woon- en buurtcijfers in Best

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Best. In 2026 waren er 31.694 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 464.000.

Inwoners

31.694

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 464.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.240

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Best
Jaar Inwoners
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Best
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Best
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.005

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Best
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Best.

Veelgestelde vragen over wonen in Best

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer woningen in Best

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.