Direct naar de inhoud
Logo van van Santvoort - Eindhoven

Parkweg 6

5684ZE Best • Noord-Brabant

Verkocht

€ 619.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.230

2% overdrachtsbelasting (€ 12.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 633.230

Koopprijs /m²: € 4.072

Fotogalerij

Parkweg 6 Best
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk omringd door het groen dichtbij het “Breevenpark” en “Breeven bos.” Deze uitstekend onderhouden woning is de perfecte plek voor wie er op zoek is naar rust en ruimte. De woning beschikt over een ruime woonkamer met uitgebouwde open keuken, vijf ruime slaapkamers, één multifunctionele ruimte, een aangebouwde garage en een privacy volle achtertuin. Buiten de fijne voorzieningen beschikt de woning over 15 zonnepanelen en het energielabel B. Het bruisende centrum van Best en de uitvalswegen A2 en A50 zijn zeer snel en gemakkelijk te bereiken. We nodigen je graag uit voor een bezichtiging. Begane grond: Via de overdekte entree krijg je toegang tot de entreehal, voorzien van een doorlopende parketvloer, stucwerkwanden en een stucwerkplafond. Vanuit de entreehal zijn de volledig betegelde separate toiletruimte, de 1e verdieping en de leefruimte te bereiken. De ruime woonkamer heeft voldoende ruimte voor het creëren van een sfeervolle zithoek met openhaard en het plaatsen van een eettafel. Door de grote raampartij aan de voorzijde beschikt de ruimte over voldoende lichtinval. De uitgebouwde open keuken, is van alle gemakken voorzien, ideaal voor iedere thuiskok! De wandopstelling is afgewerkt met een kunststof werkblad, een combi-oven/magnetron, ingebouwde koelkast, een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, anderhalve spoelbak, nieuwe luxe vaatwasser en voldoende opbergruimte in de onder- en bovenkasten. Hier is een extra zithoek gecreëerd door middel van een barretje. De vele raampartijen met openslaande tuindeuren laten genieten van veel natuurlijk lichtinval. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de achtertuin en een handige berging met de verdeler van de vloerverwarming en een kastenwand. Bovendien vind je onder de trap nog een praktische trapkast. Eerste verdieping: Via de hardhouten trapopgang bereik je de overloop van eerste verdieping, met laminaatvloer, behang- en spuitwerk wanden en spuitwerkplafond. Deze verdieping biedt maar liefst vier slaapkamers, een ruime inloopkast en een luxe badkamer. Alle vier de slaapkamers beschikken over een fijn formaat. De slaapkamers en inloopkast hebben eenzelfde doorlopende laminaatvloer en laten je genieten van volop lichtinval door de grote raampartijen en dakkapellen met horren. De inloopkast is ideaal voor het opbergen van je kleding en spullen! De geheel betegelde badkamer, is voorzien van spots in het spanplafond, een zwevend toilet, een ruime inloopdouche met thermostaatkraan en een nis voor je douchespullen, is de ruimte strak afgewerkt. Verder vind je hier een dubbele wastafel in een badmeubel, elektrische vloerverwarming en zowel mechanische als natuurlijke ventilatie via de raampartij. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de voorzolder van de ruime tweede verdieping, welke beschikt over de CV-ketel (Nefit ProLine, 2023), een CO2-melder, de omvormer van de 15 zonnepanelen en de wasmachine aansluitingen. Op de verdieping zijn meerdere inbouwkasten aanwezig, aan de zijgevel en onder de dakschuinte. De verdieping is afgewerkt met een zeilvloer, spuitwerk wanden en een kunststof plafond. Vanuit de voorzolder is de laatste en zeer ruime kamer te bereiken, deze kamer biedt veel potentie om eventueel te gebruiken als slaapkamer, opbergruimte, kantoor ruimte of hobby ruimte aan huis. Garage: De garage, bereikbaar via de oprit en achtertuin, is keurig afgewerkt met een tegelvloer, stucwerkwanden en een keukenblok met spoelbak. Door de dubbele openslaande deuren biedt de garage voldoende ruimte voor het plaatsen van je auto, maar kan ook perfect dienen als klusruimte of extra opslag. Tuin: De netjes aangelegde, volledig bestraatte voortuin met carport en plantenborders biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van meerdere auto’s en biedt toegang tot de voordeur middels de overdekte entree. Onder de carport vind je eveneens buiten stopcontacten voor het eventuele opladen van een elektrische auto. Via de houten poort aan de zijgevel krijg je toegang tot de achtertuin, middels de achterom. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten. De tuin is fraai aangelegd met verschillende plantenborders, bestrating, een groot gazon en volwassen beplanting. Je vindt er diverse elektrapunten, een overkapping met elektra achterop het perceel en linksachter nog een extra overkapping voor bergruimte. Een elektrische luifel strekt zich uit over de volle breedte van de woonkamer en de garage, en bij de keukenuitbouw is nog een handmatige luifel aanwezig voor extra schaduw. De tuin is volledig omheind met een houtenschutting, wat bijdraagt aan extra privacy. Bijzonderheden: • Oppervlakte circa: 152 m² • Inhoud circa: 616 m³ • De woning is volledig geïsoleerd middels dak-, muur- en vloerisolatie. Rondom de gehele woning zijn houten kozijnen aanwezig met dubbelglas. • De keuken, de toiletruimte op de begane grond en de badkamer zijn in 2007 volledig gemoderniseerd. • De woning beschikt over vloerverwarming in de keuken en elektrische vloerverwarming in de badkamer. • Er zijn 15 zonnepanelen aanwezig en de woning beschikt over het energielabel B. • In 1994 is de begane grond uitgebouwd en in 1996 is de opbouw boven garage gerealiseerd. • In 2024 is het schilderwerk aan de buitzijde volledig voldaan. • De meterkast is uitgerust met twee aardlekschakelaars, zes stoppen en krachtstroom. • De woning is uitstekend onderhouden, biedt comfort, duurzaamheid en een ideale leefomgeving aan het groen. • Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eindhoven.

Hypotheek berekenen

€ 619.000

Kosten koper (geschat): € 14.230

2% overdrachtsbelasting (€ 12.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 633.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 619.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
152 m²
Perceeloppervlakte
306 m²
Inhoud
616 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
138 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit ProLine (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5684

Google Maps

Locatie van Best

Ontdek waar makelaars actief zijn in Best

Woon- en buurtcijfers in Best

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Best. In 2026 waren er 31.694 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 464.000.

Inwoners

31.694

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 464.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.240

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Best
Jaar Inwoners
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Best
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Best
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.005

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Best
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Best.

Veelgestelde vragen over wonen in Best

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer woningen in Best

Bekijk meer woningen in deze plaats.