Direct naar de inhoud
Logo van MGM Makelaardij Best

Prins Hendriklaan 26

5684GP Best • Noord-Brabant

Verkocht

€ 619.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.230

2% overdrachtsbelasting (€ 12.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 633.230

Koopprijs /m²: € 4.835

Fotogalerij

Prins Hendriklaan 26 Best
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

2-onder-1-kapwoning met hybride warmtepomp en vrij uitzicht over het Wilhelminapark Deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning is gelegen aan het Wilhelminapark met een volledig vrij uitzicht aan de voorzijde en op loopafstand van de kinderboerderij. Ook het gezellige Wilhelminaplein met diverse winkels, Lidl en Action is dichtbij, evenals sportfaciliteiten, scholen en het NS-station. De woning heeft een uitstekende verbinding met de uitvalswegen (A2, A50 en A58), die snel en eenvoudig te bereiken zijn. De woning beschikt over een eigen oprit, woonkamer, keuken, bijkeuken, vier slaapkamers, badkamer, inpandige garage, tuin met terrasoverkapping en een vrijstaande berging/tuinhuis. Wat maakt deze woning bijzonder?: - 16 zonnepanelen - Hybride warmtepomp - Inpandige garage (eventueel werkkamer) - Tuin met terrasoverkapping - Gelegen aan het Wilhelminapark met een vrij uitzicht Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem dan snel contact met ons op! Begane grond Via de eigen oprit bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de trap naar de eerste verdieping en een toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De afwerking bestaat uit een marmeren vloer, metselwerk wanden en een spuitwerkplafond. De lichte woonkamer is voorzien van een marmeren vloer en afgewerkt met spachtelputz wanden en een spuitwerkplafond. Vanuit de woonkamer heeft u via de schuifpui bij het eetgedeelte direct toegang tot de tuin. In het zitgedeelte aan de voorzijde is een haard aanwezig. De keuken is uitgerust met een modern composiet werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en een RVS spoelbak. Tevens is er voldoende opbergruimte in de diverse kasten en laden. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken bevindt zich een kast met opstelling van de hybride warmtepomp (2023) in combinatie met de cv-ketel (2018) en de vloerverwarmingsunit. Een deur biedt toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop, die is voorzien van een laminaatvloer, metselwerk-/schuurwerkwanden en een spuitwerkplafond. Er is tevens airconditioning aanwezig. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De drie slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, stuc-/spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond. Alle kamers beschikken over vaste kasten en houten kozijnen met isolerend glas. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet, wastafelmeubel en een ligbad. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderkamer, die is voorzien van vloerbedekking, een dakraam en een vaste kast. Deze ruimte is thans als werk-/hobbykamer in gebruik maar uiteraard is een vierde slaapkamer mogelijk. Tuin De achtertuin is voorzien van een terrasoverkapping (2017) en is aangelegd met tegels, borders met beplanting, bomen en een gazon. Daarnaast bevindt zich een vrijstaande berging/tuinhuis. Garage De inpandige garage is uitgerust met een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Verder bevindt zich hier de meterkast (10 groepen, 2 aardlekschakelaars) en een SolarEdge omvormer voor de 16 zonnepanelen. Bijzonderheden • Verwarming en warm water via de cv-ketel en hybride warmtepomp • 16 zonnepanelen • Inpandige garage • Tuin met terrasoverkapping en vrijstaande berging/tuinhuis • Aanvaarding in overleg

Hypotheek berekenen

€ 619.000

Kosten koper (geschat): € 14.230

2% overdrachtsbelasting (€ 12.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 633.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 619.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
309 m²
Inhoud
525 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
123 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG I36EC (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5684

Google Maps

Locatie van Best

Ontdek waar makelaars actief zijn in Best

Woon- en buurtcijfers in Best

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Best. In 2026 waren er 31.694 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 464.000.

Inwoners

31.694

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 464.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.240

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Best
Jaar Inwoners
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Best
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Best
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.005

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Best
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Best.

Veelgestelde vragen over wonen in Best

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer woningen in Best

Bekijk meer woningen in deze plaats.