Direct naar de inhoud
Logo van Van der Heijden Makelaardij

Prof. R. Regoutstraat 20

5684TM Best • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4.310

Fotogalerij

Prof. R. Regoutstraat 20 Best
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze betaalbare tussenwoning is gesitueerd op een ruim perceel en gelegen op loopafstand van het gezellig winkelplein het Wilhelminadorp. De woning is ingedeeld met een doorzon living, uitgebouwde eetkeuken ingericht met een praktische keukeninrichting, ontvangshal met de toiletruimte en verdiepte trap/kelderkast, circa 16.00 meter diepe zonnige achtertuin met toegang tot het tuinhuis en 2 separate bergingen en tevens de mogelijkheid tot het realiseren van een vrijstaande garage. Op de 1e verdieping bevinden zich de 4 slaapkamers, badkamer en overloop. Middels vlizotrap te bereiken royale bergzolder met een relatief hoge nok voor het realiseren van een mogelijke extra woonverdieping. Type woning: Tussenwoning Energielabel: D Bouwjaar: 1948 Perceel oppervlak: 190 m² Woonoppervlak: 87 m² Inhoud: 401 m³ Fijne woonomgeving met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik alsmede op korte afstand van diverse sportaccommodaties, winkelcentra, het NS station en het snelwegennetwerk (A2, A50 en A58). Graag willen wij u rondleiden in deze woning, zodat u de woning met eigen ogen kan bekijken. Hiervoor kunt u contact opnemen met ons kantoor. BEGANE GROND: Overdekte entree met een lichtpunt. Ontvangsthal afgewerkt met een tegelvloer, steenstrips wanden en een stucwerk plafond. Groepenkast voorzien van diverse groepen en een digitale elektrameter. Deels betegelde toiletruimte met een closet en ventilatie raampje. Verdiepte trap/kelderkast met de gas- en watermeter. Woonkamer met een schoonmetselwerk schouw met geïntegreerde openhaard partij. De living is verder afgewerkt met vloerbedekking, krabwerk wanden en een stucwerk plafond. Aanpandige stenen berging voorzien van elektra. De uitgebouwde keuken is afgewerkt met een tegelvloer, steenstrips deels tegelwerk wanden en een houten delen plafond. De keukeninrichting is voorzien van diverse laden en kasten, rvs spoelbak, aansluiting t.b.v. wasapparatuur, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. 1E VERDIEPING: Overloop afgewerkt met vloerbedekking, steenstrips wanden en een kunststof plafond. Slaapkamer 1 aan voorzijde met een muurkast en afgewerkt met vloerbedekking, krabwerk wanden en een kunststof plafond. Slaapkamer 2 aan voorzijde is afgewerkt met vloerbedekking, krabwerk wanden en een kunststof plafond. Slaapkamer 3 aan achterzijde met een muurkast en afgewerkt met vloerbedekking, krabwerk wanden en er kunststof plafond. Slaapkamer 4 aan achterzijde met een loopdeur naar het platte dak en de kamer is afgewerkt met vloerbedekking, krabwerk wanden en een kunststof plafond. Modern betegelde badkamer voorzien van een badmeubel met geïntegreerde wastafel en een open douche met thermostaatkraan. 2E VERDIEPING: Middels vlizotrap te bereiken. Ruime bergzolder met stahoogte met de opstelling van de Intergas HR c.v. combiketel uit 2018 BUITEN: Voortuin is aangelegd met terrastegels en diverse beplantingen. De achtertuin (16.00 meter diep x 6.00 meter breed) met een afsluitbare achterom, houten berging en tuinhuisje is gelegen op zonzijde en is aangelegd met terrastegels en diverse beplanting. De achtertuin biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een garage gezien de diepte van de tuin en de achterom. ALGEMEEN * Traditioneel gebouwd woonhuis met een houten kapconstructie met pannen gedekt. * Royale achtertuin waardoor het mogelijk is de woning uit te bouwen en het realiseren van een vrijstaande garage aan achterzijde. * Hypotheek met NHG mogelijk gezien de huidige vraagprijs. * Gelegen op korte afstand van goede voorzieningen zoals: - Snelweg op-/afrit (A2, A50 en A58) - Supermarkt - Kinderopvang - Basisonderwijs - Voortgezet onderwijs (Heerbeeck college) - Diverse sportverenigingen - Eindhoven airport - Brainport regio. * Deze documentatie is puur informatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend aan ons kantoor of verkopers. De koper heeft het recht en plicht tot het onderzoeken van de technische bouwkundige staat, inzien van de bestemmingsplannen, inhoud en oppervlakte maten en het controleren van de inhoudelijk benoemde zaken in deze brochure en die op Funda vermeld staan.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
191 m²
Inhoud
401 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
80 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1948
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR C.v. Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-01-2026
Verkoopdatum
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5684

Google Maps

Locatie van Best

Ontdek waar makelaars actief zijn in Best

Woon- en buurtcijfers in Best

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Best. In 2026 waren er 31.694 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 464.000.

Inwoners

31.694

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 464.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.240

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Best
Jaar Inwoners
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Best
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Best
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.005

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Best
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Best.

Veelgestelde vragen over wonen in Best

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer woningen in Best

Bekijk meer woningen in deze plaats.