Direct naar de inhoud
Logo van Alberti Garantiemakelaars BV

Reepheuvel 8

5685BN Best • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 765.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.150

2% overdrachtsbelasting (€ 15.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 782.150

Koopprijs /m²: € 4.322

Fotogalerij

Reepheuvel 8 Best
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Moderne, zeer ruime vrijstaande woning met een riante woonkamer, woonkeuken, twee kamers op de begane grond (voormalige garage), 4 slaapkamers, een moderne badkamer (2022) en een circa 18 meter diepe zonnige achtertuin met vrijstaande berging met veranda en vrije achterom. De woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk Heuveleind nabij alle gewenste voorzieningen zoals: scholen, kinderopvang, winkelcentrum, uitvalswegen etc. Wilt u vrijstaand wonen met een grote achtertuin van 12m bij 18m, gelegen op het zuidwesten? Kom dan nu kijken! INDELING: BEGANE GROND: Overdekte entree. Hal met Robuuste Eikenhouten vloer, stucwerk wanden, in 2022 vernieuwde meterkast (12 groepen, kookgroep, 4 aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting) en garderobe nis. Deels betegeld met fonteintje en afzuiging. Riante woonkamer met vele raampartijen en daglicht via solartubes. De woonkamer is voorzien van een Robuuste Eikenhouten vloer, stucwerk wanden, sfeervolle houtkachel (ter overname), flinke trapkast en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Leefkeuken aan de achterzijde met tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking, deur naar de achtertuin en inbouwspots. De keukenopstelling bestaat uit een rechte keukenopstelling en een schiereiland en is voorzien van diverse inbouwapparatuur: oven, combimagnetron/stoomoven, inductiekookplaat (2024), wokbrander, afzuigkap, vaatwasser (2025), elektrische boiler en verschillende opbergkastjes en lades en een flinke kastenwand. De voormalige garage is nu opgesplitst in 2 kamers. Deze kamers zijn nu in gebruik als werkkamer/speelkamer en voorzien van Robuuste Eikenhouten vloer en stucwerk wanden. 1E VERDIEPING: Overloop met laminaatvloer, stucwerk wanden en een fijn zijraam voor daglicht. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met laminaatvloer, stucwerk wanden, balkon en ruime walk in closet. Slaapkamer 2 aan de zijkant met laminaatvloer en stucwerk wanden. Slaapkamer 3 aan de achterzijde met laminaatvloer en stucwerk wanden. Slaapkamer 4 aan de achterzijde met laminaatvloer en stucwerk wanden. In 2022 vernieuwde badkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, hangcloset, dubbele wastafel met meubel, ruime inloopdouche, inbouwspots en afzuiging. Separate was-/cv ruimte met aansluitingen wasapparatuur en locatie cv combiketel (Remeha HR, 2016). TUIN, BERGING & VERANDA: Voortuin met twee opritten, vaste beplanting en aan beide zijdes een achterom (naast de woning). Diepe zonnige achtertuin op het zuid/westen met achterom, terras, gazon, vaste beplanting, buitenkraantje en een ruime houten berging achterin de tuin met elektra. Aan de berging is een gezellige veranda geplaatst met een fraai uitzicht over de tuin. De zijtuin naast het huis biedt diverse mogelijkheden zoals een extra berging, oprit en tuin. ALGEMEEN: - Moderne, zeer ruime vrijstaande woning met een riante woonkamer, woonkeuken, twee kamers op de begane grond (voormalige garage), 4 slaapkamers, een moderne badkamer (2022) en een circa 18 meter diepe zonnige achtertuin met vrijstaande berging met veranda en vrije achterom. - De woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk Heuveleind nabij alle gewenste voorzieningen zoals: scholen, kinderopvang, winkelcentrum, uitvalswegen etc. - Achtertuin van 12m bij 18m. - In 2012 is de keuken vervangen. - In 2022 is de badkamer vernieuwd - In 2022 is het platte dak vernieuwd en is het gehele dak voorzien van extra isolatie (garantie t/m 2031). - In 2025 zijn er 26 zonnepanelen geplaatst. - Perceel van 436 m2 op het zonnige zuid/westen. - Woonoppervlakte 177 m2. - Inhoud 628 m3. - Energielabel A! - Bouwjaar 1995. - Aanvaarding in overleg. - Wilt u vrijstaand wonen met een grote achtertuin van 12m bij 18m, gelegen op het zuidwesten ? Kom dan nu kijken!

Hypotheek berekenen

€ 765.000

Kosten koper (geschat): € 17.150

2% overdrachtsbelasting (€ 15.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 782.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 765.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
177 m²
Perceeloppervlakte
436 m²
Inhoud
628 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
252 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2026

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5685

Google Maps

Locatie van Best

Ontdek waar makelaars actief zijn in Best

Woon- en buurtcijfers in Best

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Best. In 2026 waren er 31.694 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 464.000.

Inwoners

31.694

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 464.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.240

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Best
Jaar Inwoners
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Best
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Best
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.005

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Best
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Best.

Veelgestelde vragen over wonen in Best

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer woningen in Best

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.