Direct naar de inhoud
Logo van Broekx Makelaardij & Hypotheken

Rendierhei 95

5685HS Best • Noord-Brabant

Verkocht onder voorbehoud

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 4.949

Fotogalerij

Rendierhei 95 Best
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een appartement waar comfort en overzicht samenkomen: deze woning op de derde verdieping biedt een fijne leefomgeving met veel licht, een praktische indeling en een vrij uitzicht. De combinatie van een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een groot balkon en volop bergruimte maakt dit een geschikte plek voor wie gelijkvloers wil wonen met voorzieningen binnen handbereik. Met daarnaast een eigen parkeerplaats, berging en gezamenlijke fietsenstalling is het dagelijks gemak goed geregeld. Entree De centrale entree op de begane grond is verzorgd en praktisch ingericht. Hier bevinden zich de brievenbussen, het trappenhuis en de lift naar de verschillende woonlagen. Vanuit hier is ook de parkeerkelder met bergingen bereikbaar. De opzet is overzichtelijk en duidelijk. DERDE VERDIEPING Hal De hal is ruim opgezet en geeft toegang tot alle vertrekken. Direct bij binnenkomst bevindt zich de meterkast met glasvezelaansluiting. Daarnaast is er een aparte wasruimte met extra bergruimte, ideaal voor huishoudelijke apparaten en opslag. Ook is er een separate toiletruimte aanwezig. Woonkamer De woonkamer is zonder twijfel het hart van de woning. Dit is een royale leefruimte met veel lichtinval en een vrij uitzicht, waardoor de kamer prettig en open aanvoelt. Door de ruime opzet is er alle ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eettafel. Het grote raamoppervlak zorgt voor veel natuurlijk daglicht, terwijl de elektrische rolluiken voor gemak zorgen als de zon op de woning staat. Vanuit de woonkamer stap je zo het ruime balkon op, het aanwezige zonnescherm maakt het balkon ook op zonnige dagen extra aangenaam. Keuken De open keuken sluit aan op de woonkamer en is praktisch ingericht. De keuken is voorzien van een vaatwasser, oven, inductiekookplaat en een koelkast met vriesvak. Er is voldoende kastruimte aanwezig en de aangrenzende voorraadkast biedt extra opbergmogelijkheden. Balkon Het balkon is ruim opgezet en biedt voldoende plek om een comfortabel zithoekje te creëren, waar je rustig kunt zitten met een kop koffie of een goed boek. Door de ligging op het zuidwesten is het hier aangenaam verblijven. Het vrije uitzicht geeft een open gevoel en maakt het een fijne plek om even buiten te zijn. Het zonnescherm zorgt daarbij voor extra beschutting wanneer gewenst. Slaapkamers De woning beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en biedt plaats voor een bed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is compacter en geschikt als werkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Badkamer De badkamer is ruim en functioneel ingedeeld met een douche, toilet en dubbele wastafel. In combinatie met de separate toiletruimte in de hal is de indeling praktisch in gebruik. Highlights: - Gelegen op de derde verdieping met vrij uitzicht - Royale en lichte woonkamer - Groot balkon op het zuidwesten met zonnescherm - Twee slaapkamers - Eigen berging, parkeerplaats en gezamenlijke fietsenstalling - VVE Bijdrage, bedraagt momenteel € 225,02. Omgeving De woning ligt in de wijk Heivelden in Best, direct boven winkelcentrum Heivelden. Hierdoor heb je de dagelijkse voorzieningen letterlijk binnen handbereik; supermarkten, winkels en andere faciliteiten bevinden zich op loopafstand, gewoon onder het appartement. Daarnaast zijn er in de omgeving scholen, sportvoorzieningen en groen- en wandelgebieden te vinden. De bereikbaarheid is goed, met snelle verbindingen naar Eindhoven en andere steden via zowel de auto als het openbaar vervoer.

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,21%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Inhoud
323 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
23 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR-107 (gas gestookt, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
17-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5685

Google Maps

Locatie van Best

Ontdek waar makelaars actief zijn in Best

Woon- en buurtcijfers in Best

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Best. In 2026 waren er 31.694 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 464.000.

Inwoners

31.694

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 464.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.240

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Best
Jaar Inwoners
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Best
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Best
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.005

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Best
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Best.

Veelgestelde vragen over wonen in Best

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer woningen in Best

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.