Direct naar de inhoud
Logo van MGM Makelaardij Best

Schrappaardje 2

5684LG Best • Noord-Brabant

Verkocht

€ 519.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.240

2% overdrachtsbelasting (€ 10.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 531.740

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Schrappaardje 2 Best
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Nieuwe eindwoning in de populaire woonwijk ''Dijkstraten''! Deze instapklare eindwoning is gelegen op een vrij gesitueerd hoekperceel in de moderne en gewilde nieuwbouwwijk Dijkstraten en biedt een comfortabele woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de centrale ligging bent u vrijwel direct in het centrum van Best, bij het NS-station of op diverse uitvalswegen. De woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer, een open keuken met luxe inbouwapparatuur, drie slaapkamers, een moderne badkamer, een ruime tweede verdieping met mogelijkheid tot een extra slaap-/werkkamer en een zonnige tuin met berging en achterom. Wat maakt deze woning bijzonder?: - 22 zonnepanelen - Instapklaar en modern afgewerkt - Energielabel A++++, volledig gasloos - Tuin met achterom Nieuwsgierig genoeg om te komen kijken? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Begane grond Via de entree komt u in de hal met toegang tot de meterkast (voorzien van 5 groepen, pv-groep en 4 aardlekschakelaars), de volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Een glazen deur biedt toegang tot de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer is tuingericht en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De ruimte is voorzien van een tegelvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. In de praktische trapkast is er voldoende extra opbergruimte beschikbaar. Via een deur heeft u direct toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze is luxe uitgevoerd met een lichte inrichting in wandopstelling en een kookeiland, afgewerkt met een keramisch werkblad. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker en diverse opbergkasten en lades. Eerste verdieping Via de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is afgewerkt met een moderne pvc vloer, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond. Slaapkamer 1: 4.85 x 2.95 m Slaapkamer 2: 3.46 x 2.95 m Slaapkamer 3: 2.81 x 2.12 m De geheel betegelde en keurig verzorgde badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel in meubel, een wandcloset en een elektrische designradiator. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Thans is dit een open zolderruimte, afgewerkt met een pvc vloer, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast treft u hier de technische installaties, waaronder de warmtepompinstallatie (Mitsubishi Ecodan), twee omvormers ten behoeve van de 22 zonnepanelen (Huawei en GoodWe) en de WTW-unit. Onder de kapschuinte is praktische bergruimte aanwezig en dankzij het dakraam valt er extra natuurlijk licht naar binnen. Tuin De onderhoudsvriendelijke en zonnige achtertuin beschikt over tegels, siersplit, beplantingen, een houten berging met een omvormer (Growatt) en een achterom. Bijzonderheden • Verwarming en warm water via de warmtepompinstallatie met boiler • 22 zonnepanelen (5 aan de voorzijde, 15 aan de achterzijde en 2 op de berging) • Mogelijkheid tot vierde slaapkamer of werkkamer • Energielabel A++++ • Mogelijkheid tot vierde slaapkamer of werkkamer • Het betreft een nagenoeg nieuwe woning welke direct kan worden bewoond • Aanvaarding in overleg

Hypotheek berekenen

€ 519.500

Kosten koper (geschat): € 12.240

2% overdrachtsbelasting (€ 10.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 531.740

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 519.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
146 m²
Inhoud
432 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
38 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-08-2025
Verkoopdatum
21-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5684

Google Maps

Locatie van Best

Ontdek waar makelaars actief zijn in Best

Woon- en buurtcijfers in Best

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Best. In 2026 waren er 31.694 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 464.000.

Inwoners

31.694

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 464.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.240

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Best
Jaar Inwoners
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Best
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Best
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.005

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Best
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Best.

Veelgestelde vragen over wonen in Best

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer woningen in Best

Bekijk meer woningen in deze plaats.