Direct naar de inhoud
Logo van Ed Willems Makelaardij

Schrappaardje 20

5684LG Best • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 935.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.550

2% overdrachtsbelasting (€ 18.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 955.550

Koopprijs /m²: € 5.282

Fotogalerij

Schrappaardje 20 Best
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in deze moderne eengezinswoning uit 2022, waar design, ruimte en duurzaamheid op hoog niveau samenkomen! De hoogwaardige afwerking en stijlvolle details zorgen direct voor een prettige woonbeleving. De lichte living met open indeling vormt het hart van de woning en staat via openslaande deuren in directe verbinding met de zonnige achtertuin op het zuidwesten, compleet met sfeervolle overkapping. Met maar liefst vijf slaapkamers, waaronder een luxe master bedroom met inloopkast, is er volop ruimte voor het hele gezin. Daarnaast is de woning voorzien van een luchtwarmtepomp, WTW-installatie en 16 zonnepanelen. Parkeren doet u op eigen terrein en de ligging is rustig én centraal nabij alle voorzieningen. Dit is zo’n woning waar alles klopt. Plan snel uw bezichtiging en ervaar het zelf! Begane grond Bij binnenkomst aan de voorzijde van de woning wordt u verwelkomd in een stijlvolle hal waar direct de pvc-vloer in verfijnd visgraatmotief de toon zet. Deze vloer is naadloos doorgelegd over de gehele begane grond en zorgt voor een rustige basis. Vanuit de hal heeft u toegang tot het moderne toilet, volledig betegeld en uitgevoerd met een wandcloset, fonteintje en een fraai verlichte achterwand. Daarnaast bevindt zich hier een praktische garderobekast, subtiel geïntegreerd onder de trap. Tot slot is er vanuit de hal toegang tot de meterkast. Via een eigentijdse taatsdeur betreedt u de living, waar licht, ruimte en comfort samenkomen. Aan de voorzijde van de woning is een uitnodigende zithoek gecreëerd, ideaal om te ontspannen. Aansluitend vindt u de royale eethoek, met voldoende ruimte voor een grote eettafel, dé plek voor lange diners en gezellige avonden. De keuken staat in open verbinding met de eethoek en is uitgevoerd met een schiereiland. Hier beschikt u over volop bergruimte dankzij de vele lades en kasten, gecombineerd met hoogwaardige inbouwapparatuur. Terwijl u kookt op de Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, ligt uw wijn of aperitief al perfect gekoeld in de klimaatkast. Verder is de keuken voorzien van een oven, combioven/-magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en een spoelbak met Quooker. De sfeervolle koffiecorner maakt het geheel compleet en vormt de ideale start van uw dag. Het keukenblad is uitgevoerd in Corian: een duurzaam materiaal dat bekendstaat om zijn strakke uitstraling, hygiënische eigenschappen en zachte afwerking. Dit composietmateriaal is niet poreus, onderhoudsvriendelijk en draagt bij aan de exclusieve uitstraling van de keuken. Via twee openslaande deuren staat de keuken in directe verbinding met de achtertuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Vanuit de keuken bereikt u tevens de werkkamer op de begane grond. Deze lichte ruimte, eveneens voorzien van openslaande deuren, biedt een prettige plek om te werken of studeren. Aansluitend vindt u de inpandige berging, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag. Vanuit hier heeft u via openslaande deuren toegang tot de oprit. Eerste verdieping Via de verlichte trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Vanaf hier heeft u toegang tot drie volwaardige slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en een doordachte indeling. De royale master bedroom is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en vormt een ware privésuite. Deze kamer beschikt over een op maat gemaakte inloopkast, voorzien van geïntegreerde verlichting, wat zorgt voor een fijne en overzichtelijke garderoberuimte. Bovendien is in het ontwerp rekening gehouden met een nis voor het plaatsen van een televisie. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, beide van een uitstekend formaat. Deze kamers zijn flexibel in te richten en bieden voldoende ruimte voor onder andere een tweepersoonsbed. De overloop biedt tevens toegang tot de badkamer. Deze is modern en stijlvol uitgevoerd en voorzien van een dubbele wastafel in een meubel en een royale inloopdouche. Tot slot is er een separaat toilet op deze verdieping, volledig betegeld en uitgerust met een hangcloset en fonteintje. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte en functionaliteit. Via de overloop, waar een airconditioning is geplaatst die zowel kan koelen als verwarmen, bereikt u nog eens twee volwaardige kamers. Deze installatie zorgt niet alleen voor een aangenaam klimaat op deze verdieping, maar draagt op warme zomerdagen zelfs bij aan het verkoelen van de ondergelegen slaapkamers. De vierde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en profiteert dankzij een extra dakraam van een prettige lichtinval. De ruimte is praktisch ingedeeld met knieschotten aan beide zijden, ideaal voor het netjes opbergen van spullen. Daarnaast beschikt deze kamer nog over een separate berging. Aan de achterzijde bevindt zich de vijfde kamer. Deze ruimte is multifunctioneel en leent zich uitstekend als werk- of hobbykamer, maar kan ook dienen als wasruimte. Hier bevinden zijn namelijk de aansluitingen voor het witgoed. Op de overloop is bovendien een kastombouw gerealiseerd, waarachter de technische installaties zijn weggewerkt, waaronder de warmtepomp en de WarmteTerugWin-unit (WTW). Achtertuin De verzorgd aangelegde achtertuin is zowel via de keuken als de werkkamer te bereiken middels openslaande deuren. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten geniet u hier volop van zon, rust en privacy, een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Achterin de tuin is ruimte gecreëerd voor een royaal terras, waar u in alle rust kunt genieten van lange zomeravonden. De sfeervolle terrasoverkapping maakt het mogelijk om het hele jaar door comfortabel buiten te zitten. Deze is deels af te sluiten met glazen panelen, waardoor u beschut bent tegen wind en regen. De aanwezige lichtkoepels zorgen voor een aangename lichtinval overdag, terwijl de geïntegreerde spotverlichting in de avond bijdraagt aan een warme sfeer. Via de zijtuin bereikt u de praktische achterom. Bijzonderheden - Instapklare eengezinswoning uit 2022; - de woning is gebouwd conform de BENG-norm; - de begane grond is voorzien van vloerverwarming (m.u.v. de werkkamer en de berging); - voorzien van een luchtwarmtepomp en WarmteTerugWin-unit (WTW); - airco op zolder; - fraaie terrasoverkapping; - de woning is voorzien van 16 zonnepanelen; - ruimte voor het parkeren van 2 auto's op eigen terrein; - het geheel is gelegen aan een rustige woonstraat in woonwijk Dijkstraten en is centraal gelegen op korte afstand van scholen, het centrum met al haar voorzieningen, het NS-station en diverse uitvalswegen. Algemene informatie - Wij doen er alles aan je zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoeksplicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om een compleet beeld van de woning te krijgen kun je deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 935.000

Kosten koper (geschat): € 20.550

2% overdrachtsbelasting (€ 18.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 955.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 46.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 935.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
177 m²
Perceeloppervlakte
415 m²
Inhoud
682 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5684

Google Maps

Locatie van Best

Ontdek waar makelaars actief zijn in Best

Woon- en buurtcijfers in Best

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Best. In 2026 waren er 31.694 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 464.000.

Inwoners

31.694

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 464.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.240

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Best
Jaar Inwoners
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Best
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Best
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.005

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Best
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Best.

Veelgestelde vragen over wonen in Best

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer woningen in Best

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.