Direct naar de inhoud
Logo van Janssen Steijlen

Schrappaardje 24

5684LG Best • Noord-Brabant

Verkocht

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 4.789

Fotogalerij

Schrappaardje 24 Best
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in deze royale, prachtig afgewerkte woning in de geliefde wijk Dijkstraten. Met een luxe keuken, een sfeervolle woonkamer, werkkamer op de begane grond, een riante badkamer, 4 slaapkamers én een zonnige tuin op het zuiden biedt deze woning alles wat je mag verwachten van modern wooncomfort. Bijzonderheden: - Energielabel A+++; - gasloos en voorzien van lucht-warmtepomp met boiler; - 8 zonnepanelen; - begane grond voorzien van vloerverwarming; - extra werkkamer/speelkamer op de begane grond; - openslaande tuindeuren met vrij uitzicht aan achterzijde en tuin op Zuid; - elektrische rolluiken; - elektrische screens beneden. De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. Binnenkomst in de hal welke is voorzien van een PVC vloer in visgraatpatroon. Vanuit de hal is de meterkast toegankelijk alsmede het toilet en de woonkamer. Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Woonkamer/Living De ruime woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht binnen en de hoogwaardige PVC-vloer in visgraatpatroon geeft het geheel een moderne, warme uitstraling. De elektrische haard zorgt voor extra sfeer op koelere avonden. Luxe woonkeuken De moderne (Nuva) keuken is een absolute blikvanger: strak vormgegeven, voorzien van donkere fronten en een groot kookeiland met marmerlook blad. De keuken bevat hoogwaardig inbouwapparatuur: - twee combi-ovens; - hoog model koelkast; - hoog model vriezer; - Bora kookplaat met geïntegreerde recirculatie afzuiging; - Quooker; - vaatwasser. De keuken grenst direct aan de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen, ideaal voor lange zomeravonden of gezellig tafelen met vrienden. Werkkamer/speelkamer Via de keuken is de extra kamer bereikbaar. Een ideale plek die dient als thuiswerkplek of speelkamer voor de kinderen. Deze ruimte kan eveneens weer in gebruik genomen worden als garage. Bergruimte/Garage Via de werkkamer en middels openslaande garagebeuren is de bergruimte bereikbaar. 1e verdieping De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers en is geheel afgewerkt met PVC-vloer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een walk-in closet. De badkamer is luxe afgewerkt in marmerlook met hoogwaardige materialen en compleet voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en wandradiator. Naast de badkamer is er een separaat toilet op de verdieping. 2e verdieping Via de ruime overloop met WTW-unit, warmtepomp met boiler en wasmachine aansluiting bereik je de zeer ruime 4e slaapkamer, gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Tuin De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen: vrij gelegen, veel privacy en gericht op het zonnige zuiden. Geniet hier de hele dag door van zon, groene borders en voldoende ruimte voor een lounge- of eethoek. Omgeving Deze woning is gelegen aan een rustige woonstraat in de gloednieuwe en jonge woonwijk ‘Dijkstraten’ en super centraal gelegen ten opzichte van het centrum, het NS-station en diverse uitvalswegen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
166 m²
Perceeloppervlakte
241 m²
Inhoud
620 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
91 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2021
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
27-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5684

Google Maps

Locatie van Best

Ontdek waar makelaars actief zijn in Best

Woon- en buurtcijfers in Best

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Best. In 2026 waren er 31.694 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 464.000.

Inwoners

31.694

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 464.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.240

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Best
Jaar Inwoners
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Best
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Best
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.005

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Best
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Best.

Veelgestelde vragen over wonen in Best

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer woningen in Best

Bekijk meer woningen in deze plaats.