Direct naar de inhoud
Logo van Best Intermediair Groep

St Odulphusstraat 1 B

5682AB Best • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 5.899

Fotogalerij

St Odulphusstraat 1 B Best
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

MODERNE EN ENERGIEZUINIGE TUSSENWONINGEN MET MULTIFUNCTIONELE RUIMTE OP DE BEGANE GROND OP TOPLOCATIE IN BEST! Gelegen op een absolute toplocatie in het centrum van Best vindt u deze moderne en verrassend ruime tussenwoning aan de St. Odulphusstraat 1B. De woning is volledig voorzien van comfortabele vloerverwarming, beschikt over 10 zonnepanelen en biedt daarmee een aangenaam en energiezuinig wooncomfort. Bovendien is er een eigen parkeerplaats aanwezig, een bijzonder pluspunt op deze centrale locatie. Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de hal treft u de trapopgang, meterkast, garderoberuimte en een praktische trappenkast voor extra bergruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot een multifunctionele ruimte op de begane grond. Deze ruimte is ideaal als slaapkamer, maar kan dankzij de aanwezige bedrijfsbestemming ook uitstekend dienen als kantoor of praktijk aan huis. Aangrenzend bevindt zich een complete badkamer met douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een separaat toilet, netjes gescheiden achter een eigen deur. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de lichte en ruime doorzonwoonkamer. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren geniet u hier van een prettige lichtinval en een fijne verbinding met buiten. De moderne keukenopstelling is van alle gemakken voorzien, waaronder een koelkast, magnetron, spoelbak, vaatwasser en een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap. Op deze verdieping bevindt zich tevens een tweede badkamer, uitgerust met een regendouche, toilet, dubbele wastafel en mechanische ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt volop ruimte en comfort. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer. Aan de achterzijde treft u de derde badkamer met dubbele wastafel en ligbad. Daarnaast is er een extra ruime kamer met een praktische opbergvide, waar tevens de technische installaties zijn gesitueerd. Vanuit deze verdieping heeft u toegang tot een ruim terras, waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Bijzonderheden Gelegen op toplocatie in het centrum van Best; Volledig voorzien van vloerverwarming; Voorzien van 10 zonnepanelen; Energielabel A; Eigen parkeerplaats aanwezig; Multifunctionele ruimte op de begane grond (wonen/werken); Bedrijfsbestemming aanwezig; Drie badkamers; Ruim terras op de tweede verdieping; Instapklare en moderne afwerking; Kortom, een moderne en veelzijdige woning op een centrale locatie, ideaal voor wie comfortabel wil wonen met de mogelijkheid om werken aan huis te combineren. Een unieke kans in het hart van Best.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Perceeloppervlakte
34 m²
Inhoud
294 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 toiletten, wastafel, douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5682

Google Maps

Locatie van Best

Ontdek waar makelaars actief zijn in Best

Woon- en buurtcijfers in Best

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Best. In 2026 waren er 31.694 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 464.000.

Inwoners

31.694

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 464.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.240

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Best
Jaar Inwoners
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Best
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Best
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.005

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Best
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Best.

Veelgestelde vragen over wonen in Best

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer woningen in Best

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.