Direct naar de inhoud
Logo van Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs

Steltlopen 8

5683LW Best • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.850

Koopprijs /m²: € 4.217

Fotogalerij

Steltlopen 8 Best
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een mooie locatie in de kindvriendelijke woonwijk "Speelheide" ligt deze twee-onder-een-kapwoning met een carport en inpandige garage. Hier woont u op een centrale locatie nabij scholen en het centrum van Best met alle dagelijkse voorzieningen. Ook de diverse ontsluitingswegen zijn op korte afstand gelegen. De woning is voorzien van een goed afwerkingsniveau en biedt zowel op de begane grond als op de verdiepingen volop leefruimte. Hebben wij uw interesse gewekt? Kijk dan snel verder. U betreedt de woning via de entree/hal die toegang biedt tot de woonkamer. In de hal bevindt zich tevens de trapopgang naar de eerste verdieping, de garderobe en toegang tot de kruipruimte. Via een portaal zijn de meterkast en de toiletruimte te bereiken. Vanuit dit portaal heeft u toegang tot de keuken. De ruime woonkamer (L-vormig) is erg licht te noemen vanwege de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. De tuin is via een fraaie schuifpui te bereiken. Een convectorput, radiatoren en een gezellige open haard zorgen voor de benodigde warmte. De keuken (2017) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is ingericht in een hoekopstelling en voorzien van een RVS spoelbak. De inbouwapparatuur bestaat uit onder andere een 5-pits gaskookplaat, een RVS afzuigkap, een oven, een koelkast en een vaatwasser. Voor wie de voorkeur geeft aan elektrisch koken: de aansluiting is via de kruipruimte onder de keuken relatief eenvoudig te realiseren. De diverse lades en kastjes zorgen voor voldoende bergruimte in de keuken. Via het raam heeft uitzicht over de groene achtertuin. Vanuit de keuken is de inpandige garage te bereiken. Hier bevinden zich nog een koelkast (eventueel ter overname) en een wastafel. Via openslaande deuren is de garage aan de voorzijde te betreden en aan de achterzijde is via een loopdeur te tuin te bereiken. Deze garage is ideaal voor bijvoorbeeld de opslag van uw tuingereedschap en het stallen van uw fietsen. Op de eerste verdieping zijn via een overloop drie slaapkamers, een complete badkamer en een werkkamer te bereiken. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en één slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn ruim van formaat en verkrijgen voldoende natuurlijke lichtinval door middel van de grote raampartijen. De badkamer is ingericht met een ligbad, een inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel in een fraai meubel. Via een deur wordt natuurlijke lichtinval en ventilatie verkregen. De badkamer is voorzien van een in het plafond geïntegreerde bluetooth-speaker, waarmee u eenvoudig uw favoriete muziek of podcast kunt streamen. Tevens is de badkamer voorzien van vloerverwarming. Als laatste benoemen we op deze verdieping nog een ruime werkkamer, welke zich boven de garage bevindt. De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken. Als eerste treft u hier een praktische voorzolder aan. In een kast bevinden zich de cv-combiketel en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. De vierde slaapkamer is tevens bij uitstek geschikt als speelkamer voor de kinderen of extra werkkamer. Via een dakkapel aan de achterzijde is extra leefruimte gecreëerd. Dankzij het uitgebreide datanetwerk met meerdere aansluitpunten per kamer, zijn de eerste en tweede verdieping uitstekend ingericht voor thuiswerken, gamen en streaming. Achter de woning heeft u de beschikking over een groene achtertuin welke is georiënteerd op het zonnige zuidwesten. De tuin is ingericht met een terras, bestrating, een gazon en diverse borders met vaste beplantingen. Doordat er volwassen beplanting aanwezig is in de tuin heeft u veel privacy. Bijzonderheden - De CV-combiketel is geplaatst in 2011 en betreft het merk Remeha - De verwarming geschiedt door middel van radiatoren en vloerverwarming in de keuken en badkamer. - De begane grondvloer en de verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. - De woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk. - De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met dubbele beglazing. - Op het dak zijn 12 zonnepanelen aanwezig welke in 2022 zijn gelegd. - De woning is uitgerust met een goed onderhouden alarmsysteem met doormelding naar een meldkamer. Ook de rookmelders op alle verdiepingen zijn aangesloten op dit systeem. Waarborgsom/bankgarantie Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ouderdomsclausule Gezien de leeftijd van het object wordt er een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst. Locatie De woning is gesitueerd op een rustige woonlocatie in de zeer kindvriendelijke woonwijk "Speelheide" nabij scholen en uitstekende in- en uitvalswegen. Ook ligt de woning op korte afstand van het gezellige centrum van Best met alle bijbehorende voorzieningen.

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
166 m²
Perceeloppervlakte
300 m²
Inhoud
650 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
140 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5683

Google Maps

Locatie van Best

Ontdek waar makelaars actief zijn in Best

Woon- en buurtcijfers in Best

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Best. In 2026 waren er 31.694 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 464.000.

Inwoners

31.694

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 464.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.240

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Best
Jaar Inwoners
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Best
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Best
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.005

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Best
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Best.

Veelgestelde vragen over wonen in Best

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer woningen in Best

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.