Direct naar de inhoud
Logo van Best Intermediair Groep

Vogelhei 17

5685GR Best • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 545.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 557.750

Koopprijs /m²: € 5.396

Fotogalerij

Vogelhei 17 Best
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

UNIEK HOEKAPPARTEMENT MET TWEE BALKONS EN PANORAMISCH UITZICHT IN VELDTSTAETE Dit fraaie appartement aan de Vogelhei 17 in Best biedt een uitzonderlijke woonbeleving op een van de mooiste plekken in het complex Veldstaete. Dankzij de unieke hoekligging in de ronding van het gebouw geniet u hier van een vrij uitzicht rondom en een overvloed aan natuurlijk licht gedurende de hele dag. Van de vroege ochtendzon op het eerste balkon tot de warme avondzon op het tweede balkon, hier woont u in alle rust en privacy. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en doordat er voor het grootste gedeelte geen bovenburen zijn, ervaart u extra comfort en stilte. Een ideale combinatie van ruimte, licht en een centrale ligging in de geliefde wijk Heivelden. Begane grond Bij aankomst betreedt u het keurig onderhouden en afgesloten complex met een nette entree voorzien van brievenbussen en bellentableau. De centrale entree is uitsluitend toegankelijk voor bewoners, wat zorgt voor een veilig en prettig gevoel. Vanuit hier bereikt u middels de lift of trap de tweede verdieping. Tweede verdieping Het appartement bevindt zich op een unieke hoeklocatie in de ronding van het gebouw op de tweede verdieping. U komt binnen in een brede hal die direct een gevoel van ruimte geeft. Badkamer Aan het begin bevindt zich de badkamer met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en mechanische ventilatie. Slaapvoorzieningen Vervolgens bereikt u de eerste slaapkamer, een royale kamer voorzien van een elektrische screen. De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat en ideaal als comfortabele slaap- of werkkamer. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking, wat zorgt voor een warme en comfortabele uitstraling. Verder in de hal bevindt zich een praktische technische ruimte met de recent (2023) geplaatste cv ketel en extra bergruimte. Ook is er op de hal een separaat toilet met fonteintje aanwezig. Vanuit de hal zijn er twee toegangsdeuren naar de leefruimte. Eén deur leidt naar de keuken en de andere naar het woon- en eetgedeelte. Hoewel deze ruimtes in open verbinding staan, biedt deze indeling de mogelijkheid om de keuken af te sluiten en eventueel te transformeren tot een derde slaapkamer, waarbij u een royale leefkeuken in de woonkamer kunt realiseren. Keuken De keuken is compleet uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat, combi oven, afzuigkap en veel kastruimte met praktische draaiplateaus. Aangrenzend bevindt zich een balkon waar u kunt genieten van de ochtend- en middagzon. Woonkamer De woonkamer is een echte eyecatcher dankzij de ligging in de ronding van het gebouw. Grote raampartijen rondom zorgen voor een zee aan daglicht en een prachtig vrij uitzicht. Hier vindt u voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een airco die zowel kan koelen als verwarmen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het tweede balkon met elektrisch zonnescherm, waar u heerlijk kunt ontspannen in de middag- en avondzon. Het gehele appartement is voorzien van een strakke kurk laminaatvloer wat zorgt voor een rustige en moderne uitstraling. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en de sanitaire ruimtes zijn betegeld. Berging en parkeren Op de begane grond beschikt u over een eigen berging. Daarnaast heeft u een eigen parkeerplaats binnen de slagbomen van het complex. In de directe omgeving is bovendien voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Locatie De ligging is uitstekend in de wijk Heivelden met diverse voorzieningen, winkels, bushalte en uitvalswegen in de nabijheid. Het centrum van Best en het treinstation zijn binnen enkele minuten bereikbaar, wat zorgt voor een optimale combinatie van rust en bereikbaarheid. Bijzonderheden Gelegen in het nette en goed onderhouden complex Veldstaete; Unieke hoekligging met vrij uitzicht rondom; Twee balkons met zon van ochtend tot avond; Gelegen op de tweede verdieping en grotendeels zonder bovenburen, waardoor u extra comfort en stilte ervaart; Zeer veel natuurlijk daglicht en optimale privacy; Mogelijkheid tot het realiseren van een derde slaapkamer; CV ketel en mechanische ventilatie vervangen in 2023; Voorzien van een airco die kan koelen en verwarmen; Eigen parkeerplaats binnen afgesloten terrein; Separate berging op de begane grond; Centrale ligging nabij voorzieningen, uitvalswegen en station.

Hypotheek berekenen

€ 545.000

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 557.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 27.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Inhoud
334 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Op afgesloten terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
09-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5685

Google Maps

Locatie van Best

Ontdek waar makelaars actief zijn in Best

Woon- en buurtcijfers in Best

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Best. In 2026 waren er 31.694 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 464.000.

Inwoners

31.694

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 464.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.240

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Best
Jaar Inwoners
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Best
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Best
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.005

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Best
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Best.

Veelgestelde vragen over wonen in Best

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer woningen in Best

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.