Direct naar de inhoud
Logo van Best Intermediair Groep

Vogelhei 31

5685GR Best • Noord-Brabant

Verkocht

€ 439.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 449.630

Koopprijs /m²: € 5.164

Fotogalerij

Vogelhei 31 Best
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

EEN MODERN EN INSTAPKLAAR 3-KAMERAPPARTEMENT OP DE BEGANE GROND MET EIGEN PARKEERPLAATS EN RUIM TERRAS MET VRIJ UITZICHT. Dit eigentijdse en uitstekend afgewerkte appartement is gelegen op de begane grond van het moderne appartementencomplex "Veldstaete" in de geliefde wijk Heivelden in Best. De woning is voorzien van een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer en een ruim terras met vrij uitzicht over het groen. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats en een inpandige berging. Dankzij de ligging op de begane grond geniet u van het comfort van gelijkvloers wonen met het gemak van een goed onderhouden complex op een centrale en rustige locatie in Best-Heivelden, nabij winkelcentrum Heivelden en diverse voorzieningen. APPARTEMENTENCOMPLEX EN ALGEMENE RUIMTES Het appartementencomplex "Veldstaete" is verzorgd en modern uitgevoerd, en voorzien van een centrale entree met intercom en videofooninstallatie. Via de nette hal heeft u toegang tot de appartementen, de liftinstallatie en het trappenhuis. Aan de buitenzijde bevindt zich een ruim parkeerterrein dat uitsluitend toegankelijk is voor bewoners, inclusief de eigen parkeerplaats bij dit appartement. INDELING Begane grond Via de centrale entree bereikt u de voordeur van het appartement aan Vogelhei 31. De entree/hal geeft toegang tot de toiletruimte, twee slaapkamers, de berging/wasruimte met cv-installatie, de badkamer en de woonkamer. De hal is voorzien van een moderne tegelvloer. De toiletruimte is deels betegeld en uitgerust met een wandcloset en fonteintje. De praktische berging biedt ruimte voor wasapparatuur en de opstelling van de cv-combiketel. Badkamer De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan, designradiator en mechanische ventilatie. Slaapkamers De master bedroom is royaal van formaat en beschikt over grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval. De tweede slaapkamer is eveneens volwaardig en is ideaal te gebruiken als logeerkamer of kantoor. Woonkamer De lichte woonkamer is een aangename leefruimte met grote ramen aan de voorzijde en vrij uitzicht over de groene omgeving en de busbaan in de Heivelden. De afwerking bestaat uit een tegelvloer en glad gestucte wanden en plafonds. Keuken De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is ingericht met een moderne wandopstelling voorzien van een composiet werkblad, rvs spoelbak met quooker en diverse inbouwapparatuur: 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-magnetron en vaatwasser. Meerdere bergkasten zorgen voor volop opbergruimte. Terras Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime terras waar u heerlijk kunt zitten en genieten van het vrije uitzicht. Het terras is verzorgd aangelegd, voorzien van zonnenwering en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. Locatie Het appartement ligt in de populaire en groene wijk Heivelden, een jonge woonomgeving met tal van voorzieningen in de directe nabijheid. Binnen enkele minuten wandelen bereikt u Winkelcentrum Heivelden met supermarkten, winkels en eetgelegenheden. Ook scholen, sportaccommodaties en bushaltes liggen dichtbij. De wijk biedt een uitstekende verbinding met de snelwegen A2, A50 en A58 richting Eindhoven, Tilburg en ’s-Hertogenbosch. BIJZONDERHEDEN Energielabel A; Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein; Begane grond met royaal terras en vrij uitzicht; Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing; Moderne keuken en badkamer; Woning is instapklaar en uitstekend onderhouden; Gelegen in het gewilde complex "Veldstaete" nabij winkels, scholen en openbaar vervoer; Actieve en goed functionerende VvE; Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 439.000

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Inhoud
281 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Zonneterras
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-01-2026
Verkoopdatum
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5685

Google Maps

Locatie van Best

Ontdek waar makelaars actief zijn in Best

Woon- en buurtcijfers in Best

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Best. In 2026 waren er 31.694 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 464.000.

Inwoners

31.694

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 464.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.240

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Best
Jaar Inwoners
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Best
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Best
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.005

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Best
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Best.

Veelgestelde vragen over wonen in Best

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer woningen in Best

Bekijk meer woningen in deze plaats.